16.362.500 kr SEK
(1.400.000 €)
Terreno para construção Terrasini, Palermo (província)
Descrição
Em Terrasini, precisamente no distrito de Paternella, uma área residencial e turística em forte expansão, perto do aeroporto "Falcone e Borsellino", propõe-se a venda de um terreno de cerca de 6500 metros quadrados, situado em uma área territorial homogénea AL, com o valor acrescentado de um projeto aprovado que prevê a construção de uma acomodação de cerca de 11.000 metros cúbicos com um máximo de 10 metros de altura.
A estrutura está distribuída por 3 pisos acima do solo e sótão de cobertura, concebido para a instalação de sistema fotovoltaico de painéis fotovoltaicos para a produção de eletricidade, além de um porão acessível com rampas de garagem, destinado a estacionamento e salas técnicas. O projeto aprovado inclui a construção de 34 apartamentos de diferentes áreas, todos com varanda ou jardim. A estrutura inclui vários espaços de serviço comuns, como recepção, ginásio, dois solários, estacionamento subterrâneo, estacionamento externo, piscina ao ar livre e espaços verdes comuns. Ver Tabela A anexada com especificações para superfícies.
Há ainda um projeto de variante que pode ser construído em trabalho, que inclui a divisão interna em 57 bivanes de diferentes áreas em uma residência equipada com recepção, dois restaurantes, uma pequena cozinha com bar, uma sala de bar, dois solário, estacionamento subterrâneo e armazém subterrâneo, piscina ao ar livre e espaços verdes comuns. Ver tabela B ligada com especificações para superfícies.
O projeto foi também analisado através de um plano de negócios exaustivo que indica o potencial comercial de rendimento do investimento, destacando a grande oportunidade que oferece a estrutura em duas soluções possíveis de subdivisão interna. As duas soluções possíveis são descritas nos detalhes, para quem pretende criar uma oportunidade de investimento único na Sicília. E em particular: com a primeira solução A que contempla a venda individual dos 34 apartamentos, inclui um ganho de cerca de 8.700.000,00 euros, enquanto com a segunda solução B que prevê a venda individual dos 57 apartamentos, existe um ganho de cerca de 6.300.000,00 euros.
O terreno e a sua documentação, a pedido, podem ser vistos em qualquer momento após consulta.
A estrutura está distribuída por 3 pisos acima do solo e sótão de cobertura, concebido para a instalação de sistema fotovoltaico de painéis fotovoltaicos para a produção de eletricidade, além de um porão acessível com rampas de garagem, destinado a estacionamento e salas técnicas. O projeto aprovado inclui a construção de 34 apartamentos de diferentes áreas, todos com varanda ou jardim. A estrutura inclui vários espaços de serviço comuns, como recepção, ginásio, dois solários, estacionamento subterrâneo, estacionamento externo, piscina ao ar livre e espaços verdes comuns. Ver Tabela A anexada com especificações para superfícies.
Há ainda um projeto de variante que pode ser construído em trabalho, que inclui a divisão interna em 57 bivanes de diferentes áreas em uma residência equipada com recepção, dois restaurantes, uma pequena cozinha com bar, uma sala de bar, dois solário, estacionamento subterrâneo e armazém subterrâneo, piscina ao ar livre e espaços verdes comuns. Ver tabela B ligada com especificações para superfícies.
O projeto foi também analisado através de um plano de negócios exaustivo que indica o potencial comercial de rendimento do investimento, destacando a grande oportunidade que oferece a estrutura em duas soluções possíveis de subdivisão interna. As duas soluções possíveis são descritas nos detalhes, para quem pretende criar uma oportunidade de investimento único na Sicília. E em particular: com a primeira solução A que contempla a venda individual dos 34 apartamentos, inclui um ganho de cerca de 8.700.000,00 euros, enquanto com a segunda solução B que prevê a venda individual dos 57 apartamentos, existe um ganho de cerca de 6.300.000,00 euros.
O terreno e a sua documentação, a pedido, podem ser vistos em qualquer momento após consulta.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelTerreno para construção
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil6510 m²
- Classe energética
- Referência40791040-80
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada2.5 km
- Hospital8.3 km - Ospedale civico di Partinico
- Costa310 m
- Estância de esqui43.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia5.1 km - Farmácia - Farmacia Gioia
- Veterinário19.2 km - Veterinário - Carollo
Informação de Terrasini
- Altitude33 m s.n.m.
- Área total19.85 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População12483
Contactar anunciante
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.