1.400.000 €
Terreno para construção Terrasini, Palermo (província)
Descrição
A estrutura está distribuída por 3 pisos acima do solo e sótão de cobertura, concebido para a instalação de sistema fotovoltaico de painéis fotovoltaicos para a produção de eletricidade, além de um porão acessível com rampas de garagem, destinado a estacionamento e salas técnicas. O projeto aprovado inclui a construção de 34 apartamentos de diferentes áreas, todos com varanda ou jardim. A estrutura inclui vários espaços de serviço comuns, como recepção, ginásio, dois solários, estacionamento subterrâneo, estacionamento externo, piscina ao ar livre e espaços verdes comuns. Ver Tabela A anexada com especificações para superfícies.
Há ainda um projeto de variante que pode ser construído em trabalho, que inclui a divisão interna em 57 bivanes de diferentes áreas em uma residência equipada com recepção, dois restaurantes, uma pequena cozinha com bar, uma sala de bar, dois solário, estacionamento subterrâneo e armazém subterrâneo, piscina ao ar livre e espaços verdes comuns. Ver tabela B ligada com especificações para superfícies.
O projeto foi também analisado através de um plano de negócios exaustivo que indica o potencial comercial de rendimento do investimento, destacando a grande oportunidade que oferece a estrutura em duas soluções possíveis de subdivisão interna. As duas soluções possíveis são descritas nos detalhes, para quem pretende criar uma oportunidade de investimento único na Sicília. E em particular: com a primeira solução A que contempla a venda individual dos 34 apartamentos, inclui um ganho de cerca de 8.700.000,00 euros, enquanto com a segunda solução B que prevê a venda individual dos 57 apartamentos, existe um ganho de cerca de 6.300.000,00 euros.
O terreno e a sua documentação, a pedido, podem ser vistos em qualquer momento após consulta.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno para construção
- Condição
- N/A
- Área útil
- 6510 m²
- Classe energética
- Referência
- 40791040-80
Distância de:
- Aeroportos
9.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
55.0 km - Trapani TPS - Birgi
173.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
188.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
- Saída da autoestrada
- 2.5 km
- Hospital
- 8.3 km - Ospedale civico di Partinico
- Costa
- 310 m
- Estância de esqui
- 43.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
4.6 km - Supermercado - Decò
5.1 km - Padaria - Cavataio
5.1 km - Loja de doces - Tabacchi
5.2 km - Açougue - Macelleria Mannino
- Comer fora
3.7 km - Restaurante - Sea club
4.8 km - Café - Caffe Style
4.9 km - Restaurante de fast food - Panineria Big Sandwich
5.1 km - Gelataria - La Fonte del Gelato
- Atividades esportivas
4.7 km - Centro esportivo - Piscina Comunale - natação
8.1 km - Ginásio - Campo Sportivo Comunale
24.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
97.3 km - Centro hípico - Centro Ippico San Benedetto
- Escolas
4.6 km - Universidade - Università degli Studi di Palermo
5.0 km - Escola - Istituto Comprensivo Rettore Filippo Evola - plesso Danilo Dolci
23.6 km - Instituição de ensino superior - liceo classico Umberto I
- Farmácia
- 5.1 km - Farmácia - Farmacia Gioia
- Veterinário
- 19.2 km - Veterinário - Carollo
Informação de Terrasini
- Altitude
- 33 m s.n.m.
- Área total
- 19.85 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 12483
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209 / 393275664448
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