300.000 €
Edifício comercial , 200 m² Terrasini, Palermo (província)
Descrição
No cenário sugestivo de Terrasini, precisamente em via Santa Rosalia n. 20, à venda um espaço comercial de aproximadamente 200 m², distribuído em três níveis acima do solo, localizado numa posição que por si só já conta grande parte do valor desta proposta: a apenas 100 metros do porto e da marginal e a cerca de 500 metros da praia de Magaggiari.
Trata-se de um imóvel que fala diretamente a quem procura um investimento imobiliário inteligente, concreto e com uma forte projeção no tempo. O espaço, de facto, está atualmente arrendado e é sede de uma renomada atividade de restaurante/pizzaria, conhecida e apreciada em Terrasini. Um elemento que não se limita a tranquilizar, mas que confere ao imóvel uma dimensão rara e preciosa: a de um bem que pode ser percebido não só como espaço, mas como oportunidade já inserida num contexto comercial vencedor.
O imóvel desenvolve-se com uma distribuição interna funcional e adequada às necessidades de uma atividade no setor de food & hospitality. No andar térreo, a entrada é valorizada por duas amplas janelas para a rua, que garantem excelente exposição e uma presença comercial imediatamente reconhecível. No interior, encontramos duas grandes salas, pensadas para acolher a clientela num ambiente confortável e bem organizado. A completar o nível principal, existe também a disponibilidade de solo público, elemento particularmente interessante numa localidade vibrante e frequentada como Terrasini.
Na retaguarda desenvolve-se a parte operativa do imóvel, com zona de serviço, cozinha e pizzaria, organizada de forma a suportar com praticidade a atividade quotidiana. Subindo ao andar superior, encontramos quartos dedicados ao armazenamento de objetos e materiais, espaços sempre fundamentais na gestão eficiente de um espaço comercial, além de duas varandas, que adicionam valor, respiro e potenciais de uso adicionais.
O verdadeiro protagonista desta proposta, no entanto, é sem dúvida o contexto. A proximidade do mar, do porto, da marginal, da praia e dos principais serviços torna esta propriedade particularmente apetecível sob múltiplos pontos de vista. Estamos numa zona em forte expansão, cada vez mais apreciada tanto por quem vive em Terrasini durante todo o ano quanto por quem a frequenta durante a época turística. Isso significa maior atratividade, maior passagem, maior solidez do investimento.
Do ponto de vista comercial, imóveis com uma posição tão estratégica, uma área importante, uma destinação já valorizada e, sobretudo, um arrendamento em vigor com atividade bem estabelecida, representam oportunidades cada vez mais difíceis de interceptar. E é precisamente aqui que entra em jogo o fator urgência: as oportunidades capazes de conjugar centralidade, rentabilidade e prestígio da localização tendem a distinguir-se claramente e a atrair a atenção de investidores atentos e seletivos.
Esta é a solução ideal para quem deseja adquirir um imóvel que não seja apenas bem posicionado, mas que já tenha hoje uma forte identidade comercial e um futuro ainda mais perspectivas.
Trata-se de um imóvel que fala diretamente a quem procura um investimento imobiliário inteligente, concreto e com uma forte projeção no tempo. O espaço, de facto, está atualmente arrendado e é sede de uma renomada atividade de restaurante/pizzaria, conhecida e apreciada em Terrasini. Um elemento que não se limita a tranquilizar, mas que confere ao imóvel uma dimensão rara e preciosa: a de um bem que pode ser percebido não só como espaço, mas como oportunidade já inserida num contexto comercial vencedor.
O imóvel desenvolve-se com uma distribuição interna funcional e adequada às necessidades de uma atividade no setor de food & hospitality. No andar térreo, a entrada é valorizada por duas amplas janelas para a rua, que garantem excelente exposição e uma presença comercial imediatamente reconhecível. No interior, encontramos duas grandes salas, pensadas para acolher a clientela num ambiente confortável e bem organizado. A completar o nível principal, existe também a disponibilidade de solo público, elemento particularmente interessante numa localidade vibrante e frequentada como Terrasini.
Na retaguarda desenvolve-se a parte operativa do imóvel, com zona de serviço, cozinha e pizzaria, organizada de forma a suportar com praticidade a atividade quotidiana. Subindo ao andar superior, encontramos quartos dedicados ao armazenamento de objetos e materiais, espaços sempre fundamentais na gestão eficiente de um espaço comercial, além de duas varandas, que adicionam valor, respiro e potenciais de uso adicionais.
O verdadeiro protagonista desta proposta, no entanto, é sem dúvida o contexto. A proximidade do mar, do porto, da marginal, da praia e dos principais serviços torna esta propriedade particularmente apetecível sob múltiplos pontos de vista. Estamos numa zona em forte expansão, cada vez mais apreciada tanto por quem vive em Terrasini durante todo o ano quanto por quem a frequenta durante a época turística. Isso significa maior atratividade, maior passagem, maior solidez do investimento.
Do ponto de vista comercial, imóveis com uma posição tão estratégica, uma área importante, uma destinação já valorizada e, sobretudo, um arrendamento em vigor com atividade bem estabelecida, representam oportunidades cada vez mais difíceis de interceptar. E é precisamente aqui que entra em jogo o fator urgência: as oportunidades capazes de conjugar centralidade, rentabilidade e prestígio da localização tendem a distinguir-se claramente e a atrair a atenção de investidores atentos e seletivos.
Esta é a solução ideal para quem deseja adquirir um imóvel que não seja apenas bem posicionado, mas que já tenha hoje uma forte identidade comercial e um futuro ainda mais perspectivas.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Edifício comercial
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 200 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Classe energética
- Referência
- 40791043-62
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Terrasini
- Altitude
- 33 m s.n.m.
- Área total
- 19.85 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 12483
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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