Moradia 3 quartos, 145 m²

Terrasini, Palermo (província)

Localizada na Via delle Magnolie, a apenas 1 km da praia e aproximadamente 500 metros da Piazza Duomo, esta propriedade substancial em Terrasini oferece um espaço de vida generoso, áreas acessórios exclusivas e excelente flexibilidade para uso residencial ou de hospitalidade. Esta propriedade bem apresentada fica a uma curta distância da costa, do Aeroporto Falcone Borsellino e da cidade de Palermo.



Situada num prédio de duas famílias, a propriedade compreende um apartamento de 145 m² no primeiro andar, um nível de porão exclusivo de 65 m² e um terraço panorâmico privado de 75 m².



Potencial de Investimento



Uma das características mais fortes da propriedade é a sua flexibilidade. A disposição oferece a possibilidade de dividir o alojamento em dois apartamentos independentes de um quarto, tornando-o atrativo para:




Alugueres de férias



Alojamento de Bed & breakfast



Vida multi-geracional



Rendimento de aluguer a longo prazo



Uma residência principal com alojamento para hóspedes




Nível do Porão (65 m²)



Acessível tanto através de um portão independente como através da escadaria interna, o porão inclui:




Cozinha com área de refeições (instalada em 2005)



Casa de banho



Sala de utilidades/armazém




Este nível pode potencialmente servir como alojamento para hóspedes, área de hobby ou espaço de vida adicional.



Apartamento do Primeiro Andar (145 m²)



A área de estar principal compreende:




Hall de entrada



Sala de estar



Cozinha espaçosa com área de refeições



Três quartos



Dois banheiros




A propriedade beneficia de exposição dupla, proporcionando excelente luz natural e ventilação durante todo o dia.



Terraço Privado (75 m²)



No segundo e andar superior encontra-se um terraço exclusivo que oferece:




Vistas panorâmicas para a montanha



Espaço para refeições ao ar livre e entretenimento



Potencial para um pérgola ou cozinha ao ar livre (sujeito a permissões)



Excelente exposição solar




Para muitos compradores, este terraço provavelmente será a característica de destaque da propriedade.



Características Adicionais




Sistema de aquecimento independente



Cisterna de água privada



Uso exclusivo do porão e terraço



Pequeno edifício com duas unidades



Sem grande ambiente de condomínio




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