Moradia 2 quartos, 86 m²

Terrasini, Palermo (província)

Situada na pacata área residencial de Contrada Piano di Guardia, esta moradia isolada, recentemente construída, oferece a combinação perfeita de design moderno, eficiência energética e uma localização costeira invejável. Rodeada por vegetação e a poucos minutos da bela Praia de San Cataldo, a propriedade fica a apenas cinco minutos de carro do vibrante centro de Terrasini, tornando-a ideal como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento.



Terrasini é uma das cidades costeiras mais desejáveis da Sicília, celebrada pelo seu pitoresco calçadão, cafés e restaurantes animados, praias arenosas e ambiente acolhedor durante todo o ano. A cidade desfruta de uma excelente localização na costa noroeste da Sicília, com Palermo a aproximadamente 35 km de distância (cerca de 40 minutos de carro) e o Aeroporto Internacional de Palermo Falcone-Borsellino a apenas 15 km de distância (aproximadamente 15–20 minutos), proporcionando excelente acessibilidade para compradores internacionais.



A moradia oferece aproximadamente 86 m² de área interna em dois níveis e está situada num jardim privado de 350 m², proporcionando amplo espaço para viver ao ar livre e a opção de adicionar uma piscina privada, criando o retiro mediterrânico perfeito.



Atualmente em construção, a propriedade será entregue totalmente concluída em regime de chave na mão. Nesta fase da construção, os compradores têm a oportunidade de personalizar alguns acabamentos e elementos de design, permitindo que a casa reflita o seu próprio estilo e preferências. A conclusão está prevista para o final de 2026.



A acomodação, cuidadosamente projetada, compreende:




Piso Térreo (aproximadamente 40 m²): Uma entrada luminosa que se abre para uma ampla cozinha, sala de jantar e sala de estar, juntamente com uma casa de banho e uma lavandaria separada. Existe também a opção de adicionar uma varanda de 25 m², que pode ser fechada para criar espaço de vida adicional, sujeita às aprovações necessárias.



Primeiro Andar (aproximadamente 40 m²): Dois quartos confortáveis, ambos com varandas privativas, e uma casa de banho familiar moderna.



Sótão (aproximadamente 23 m²): Um espaço de sótão prático ideal para armazenamento ou outro uso acessório.




Concebida de acordo com os mais altos padrões modernos, a moradia será equipada com um depósito de água independente e uma gama de características avançadas de eficiência energética e domótica, incluindo isolamento térmico externo (sistema de fachada isolada), painéis solares fotovoltaicos, sistema solar térmico de água quente e vigilância por vídeo, garantindo custos de funcionamento mais baixos, conforto aprimorado e segurança aprimorada.



Oferecendo arquitetura contemporânea, construção de alta qualidade, espaço exterior privado e uma localização excelente perto da praia e do centro da cidade, esta moradia apresenta uma oportunidade notável para adquirir uma nova casa elegante numa das comunidades costeiras mais atraentes da Sicília. Quer como residência a tempo inteiro, refúgio de férias ou investimento a longo prazo, combina a vida moderna com o charme relaxado da costa siciliana.



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