310.000 €

Moradia 2 quartos, 151 m²
Trabia, Palermo (província)

Moradia em Trabia
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Características

Descrição

Espaçosa e lindamente apresentada, VILLA EMANUELA é uma casa de família isolada de três quartos fora de Trabia, na província de Palermo. Apenas a 800 metros da praia mais próxima, pois a multidão flui, você pode desfrutar de uma vista para o mar a partir dos terraços ensolarados, o melhor dos quais foi criado usando todo o telhado plano da propriedade única.


Três quartos e amplos espaços familiares
O piso é típico da Sicília, com um final da casa usada no dia e o outro à noite. O antigo inclui um quarto hall de entrada e uma cozinha-jantar muito grande, onde você pode encaixar o sol que vem da grande janela virada a sul. Os três quartos podem todos dormir duas pessoas, embora um deles actualmente seja usado como um escritório.

A sala de sol já foi um pórtico descoberto que foi vidrado em três lados. Isso criou um espaço fabuloso para usar todo o ano, com as janelas abertas no verão e fechadas para manter o calor durante os curtos invernos sicilianos.


DISTÂNCIA DE VALIDADE DA PRAIA
Embora a área seja muito rural, e certamente não se sentirá quase como no topo de seus vizinhos, pois você pode nas residências e desenvolvimentos mais intensos perto da praia, a estrada à beira-mar fica a apenas 1,4 km. Se isso se sente muito longe em um dia quente, você pode cobrir o terreno em minutos de bicicleta ou de carro.

A propriedade também está convenientemente localizada para a autoestrada mais importante da Sicília, que liga Palermo a leste com Messina a oeste. A localização é realmente ideal para um comprador que quer explorar tudo o que a Sicília tem para oferecer, sem nenhum lugar na ilha mais de três horas de carro.


EM GRANDE CONDIÇÃO PARA UTILIZAÇÃO DE TRÊS ANO
A propriedade é extremamente eficiente energética, com painéis solares para gerar eletricidade e água quente no telhado e janelas recentemente instaladas para isolar o interior. As janelas viradas a sul e o sol são ótimas para pegar o calor do sol mesmo no dia de inverno, e como um conforto final, todos os quartos têm radiadores de gás.

No verão, você vai adorar os ar condicionados distribuídos por toda parte, e a sombra oferecida pelas árvores do jardim e canoeiras em frente à sala de sol e no telhado. Além disso, claro, você pode relaxar com um depósito na água perfeita, em qualquer momento, sua fancy!


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Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    151 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    2
  • Jardim
    1.000 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    VIlla Emanuela - Trabia

Distância de:

  • Aeroportos

    49.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    99.0 km - Trapani TPS - Birgi

    140.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    178.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transporte público

    990 m - Paragem de autocarro

    1.0 km - Estação ferroviária - San Nicola Tonnara

  • Saída da autoestrada
    1.2 km
  • Hospital
    13.2 km - Istituto Ortopedico Rizzoli
  • Costa
    300 m
  • Estância de esqui
    38.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    840 m - Padaria

    1.2 km - Loja de conveniência

    7.0 km - Supermercado - Sisa

    7.2 km - Açougue - Carne Nino Parisi

  • Comer fora

    940 m - Restaurante - Covo del Brigante

    6.7 km - Café - Gatto Bar Gelateria Pasticceria

    6.8 km - Bar

    7.2 km - Restaurante de fast food - Mr. Poldo

  • Atividades esportivas

    12.1 km - Centro esportivo - Bowling - 10pin

    16.5 km - Ginásio - Tiger King

    22.4 km - Clube de Golfe - Le Madonie Golf

    72.8 km - Centro hípico - Centro Ippico San Benedetto

  • Escolas

    3.3 km - Escola - Scuola primaria "La Masa"

    23.1 km - Instituição de ensino superior - I.T.I.S. Alessandro Volta

    24.6 km - Universidade

  • Farmácia
    3.7 km - Farmácia - Tortorici
  • Veterinário
    11.4 km - Veterinário - Centro Veterinario Solunto

Informação de Trabia

  • Altitude
    50 m s.n.m.
  • Área total
    22.08 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    10279

Mapa

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Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

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