Moradia 6 quartos, 423 m²

Comiso, Ragusa (província)

Oportunidade Única em Pedalino: Ampla Propriedade Ideal para Investimento ou Estrutura Assistencial
Situada na tranquila fração de Pedalino (Comiso), em Via Tagliamento n. 2, propomos à venda uma prestigiosa propriedade independente que por características e metratura representa uma oportunidade rara para investidores visionários. Graças à distribuição dos espaços e à generosa superfície catastral total de 433 m², o imóvel presta-se perfeitamente à realização de uma casa de repouso, uma comunidade de alojamento para idosos ou uma estrutura receptiva.

Espaços Projetados para a Acolhida
O coração pulsante da propriedade desenvolve-se ao plano elevado, que cobre uma superfície de cerca de 241 m². A planimetria atual já está otimizada para hospedar um número elevado de pessoas, com uma potencialidade de bem 13 camas:

Zona Noturna: 6 amplas quartos, concebidos para garantir conforto e privacidade.
Serviços: 3 banheiros bem dispostos e uma zona de lavanderia.
Áreas Comuns: Uma vasta sala de reuniões/estudo de mais de 28 m², um salão-refeição acolhedor e uma cozinha funcional, ideais para a vida comunitária e as atividades recreativas.
Logística: Um amplo corredor e uma entrada espaçosa (cerca de 50 m²) que facilitam a circulação interna.

Plano Subterrâneo e Serviços
A estrutura inclui um plano subterrâneo destinado a garagem, adega e locais técnicos. Estes espaços são fundamentais para a gestão logística de uma estrutura assistencial, oferecendo áreas para o armazenamento de suprimentos, lavanderia industrial ou locais de serviço para o pessoal.

Detalhes Técnicos e Posição
Categoria Cadastral: A/7 (Villa).
Consistência: 11,5 cômodos.
Preço solicitado: € 199.000,00.
Contexto: A zona de Via Tagliamento oferece a quietude necessária para uma estrutura dedicada à terceira idade, permanecendo facilmente acessível.

Esta propriedade não é apenas um imóvel, mas uma base sólida sobre a qual edificar um projeto empresarial de valor social em um mercado em constante crescimento.
Para informações adicionais, planimetrias detalhadas ou para agendar uma visita técnica, não hesite em contactar-nos.