Moradia 5 quartos, 1185 m²

Giarratana, Ragusa (província)

Villa Nobiliare de 1890: Fascino histórico no coração da Sicília
Na encantadora paisagem montanhosa de Giarratana, em uma posição panorâmica de grande respiração, há uma nobre villa datada de 1890, testemunho autêntico da arquitetura elegante siciliana do final do século XIX. O edifício principal está em dois níveis, cada um com cerca de 180 metros quadrados, e deve ser totalmente restaurado. Os quartos, amplos e luminosos, ainda preservam elementos originais e oferecem um potencial excepcional para uma renovação respeitante ao estilo original. Junto à moradia, um corpo independente de 130 metros quadrados já foi renovado e está habitável, com zona de estar, cozinha, banheiro, despensa e um confortável mezanino.

A propriedade inclui edifícios rurais de grande interesse: 200 metros quadrados de antigas cavalariças a serem restauradas, mais 200 metros quadrados de estruturas agrícolas, um edifício de 220 metros quadrados atualmente utilizado para engarrafamento de azeite e uma ruína de 75 metros quadrados. Estes espaços, distribuídos de forma funcional dentro do fundo, representam uma base sólida para iniciar um projeto empresarial ligado à agricultura, acolhimento ou transformação em residências de pedra com um grande charme siciliano.

50 hectares de Terra Fertili e Produção Ativa
O terreno, que se estende por cerca de 50 hectares, é um exemplo perfeito de paisagem rural siciliana: cheio de essências mediterrânicas, culturas mistas e áreas aráveis. Mais de 1200 oliveiras em plena produção garantem uma atividade agrícola consolidada, atualmente orientada para a produção de azeite e forragem. O contexto é integro, longe de barulhos e contaminações, e oferece a possibilidade de uso residencial e produtivo. As condições agronômicas, combinadas com as estruturas existentes, tornam a propriedade pronta para uma atividade agrícola moderna ou para ser transformada numa propriedade privada de representação.

Uma das características distintivas desta propriedade é a sua vista excepcional: das áreas altas você pode ver os vales circundantes, o mar ao longe e a cidade de Ragusa. O território oferece uma combinação única de beleza paisagística e riqueza cultural, com a proximidade de aldeias históricas como Palazzolo Acreide, Giarratana e importantes locais arqueológicos. A localização, a superfície, as estruturas existentes e o contexto natural fazem desta propriedade uma oportunidade rara para quem pretende investir na Sicília, tanto para fins agrícolas como para um projeto residencial ou receptivo de alto nível.