29.900 €
Terreno agrícola Ispica, Ragusa (província)
Descrição
A agência imobiliária internacional RE/MAX apresenta em venda exclusiva um Terreno na Via Delle Orchidee em Santa Maria del Focallo.
O lote é plano e se estende por aproximadamente 1.189 m². O acesso é feito por um portão e uma estrada em comum com outras 2 propriedades.
São fornecidas as informações contidas no último Certificado de Destinação Urbanística emitido:
ZONA CT: INSTALAÇÕES NA FAIXA COSTEIRA - Subzona CT1
A zona é dividida nas três subzonas CT1, CT2 e CT3:
1) Subzona CT1: unidades de assentamento sazonal prioritário.
Refere-se às três unidades de assentamento sazonal de Rio Favara, Marina Marza e Porto Ulisse.
A densidade territorial é de m³/m². 0,75. A densidade de construção fundiária para áreas de acomodação é de m³/m². 1,8
A densidade de construção fundiária para áreas de equipamentos é de m³/m². 0,34. A altura máxima absoluta não será superior a m.7,50 para usos residenciais e poderá atingir m.9,00 para usos hoteleiros e assimilados.
A construção está sujeita à adoção dos instrumentos de implementação do P.R.G. indicados no artigo 3 com as quantidades indicadas nas tabelas anexas 2 e 4. Em geral, os instrumentos de implementação preverão:
- que a construção de acomodação com usos de que se trata nos pontos a), m) do artigo 4 seja concentrada em 35% da área total de cada unidade de assentamento, com um volume de construção não superior a 85% do total correspondente à densidade territorial;
- que um adicional de 35% da área total abrigará serviços e equipamentos públicos e privados com usos de que se trata nos pontos d), e), 1) e n) e que ali será construído o volume de construção residual;
- que os restantes 30% da área total sejam reservados para vias de acesso, canais e espelhos d'água e, em qualquer caso, espaços públicos e privados não edificáveis.
Os planos de loteamento conveniado em vigor serão adaptados às novas densidades de construção e às correspondentes necessidades de espaços públicos e equipamentos de serviço de acordo com os parâmetros indicados nas tabelas anexas 2 e 4.
Na expectativa de que as áreas sejam iniciadas na implementação com os programas plurianuais da lei 28/1/77 n.10, nelas poderão ser construídas residências unifamiliares com as normas da subzona E1, indicadas no artigo 11 (*)
A zona é muito interessante, pois está em constante crescimento e a cerca de 500 metros do mar.
Disponível imediatamente.
Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
O lote é plano e se estende por aproximadamente 1.189 m². O acesso é feito por um portão e uma estrada em comum com outras 2 propriedades.
São fornecidas as informações contidas no último Certificado de Destinação Urbanística emitido:
ZONA CT: INSTALAÇÕES NA FAIXA COSTEIRA - Subzona CT1
A zona é dividida nas três subzonas CT1, CT2 e CT3:
1) Subzona CT1: unidades de assentamento sazonal prioritário.
Refere-se às três unidades de assentamento sazonal de Rio Favara, Marina Marza e Porto Ulisse.
A densidade territorial é de m³/m². 0,75. A densidade de construção fundiária para áreas de acomodação é de m³/m². 1,8
A densidade de construção fundiária para áreas de equipamentos é de m³/m². 0,34. A altura máxima absoluta não será superior a m.7,50 para usos residenciais e poderá atingir m.9,00 para usos hoteleiros e assimilados.
A construção está sujeita à adoção dos instrumentos de implementação do P.R.G. indicados no artigo 3 com as quantidades indicadas nas tabelas anexas 2 e 4. Em geral, os instrumentos de implementação preverão:
- que a construção de acomodação com usos de que se trata nos pontos a), m) do artigo 4 seja concentrada em 35% da área total de cada unidade de assentamento, com um volume de construção não superior a 85% do total correspondente à densidade territorial;
- que um adicional de 35% da área total abrigará serviços e equipamentos públicos e privados com usos de que se trata nos pontos d), e), 1) e n) e que ali será construído o volume de construção residual;
- que os restantes 30% da área total sejam reservados para vias de acesso, canais e espelhos d'água e, em qualquer caso, espaços públicos e privados não edificáveis.
Os planos de loteamento conveniado em vigor serão adaptados às novas densidades de construção e às correspondentes necessidades de espaços públicos e equipamentos de serviço de acordo com os parâmetros indicados nas tabelas anexas 2 e 4.
Na expectativa de que as áreas sejam iniciadas na implementação com os programas plurianuais da lei 28/1/77 n.10, nelas poderão ser construídas residências unifamiliares com as normas da subzona E1, indicadas no artigo 11 (*)
A zona é muito interessante, pois está em constante crescimento e a cerca de 500 metros do mar.
Disponível imediatamente.
Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno agrícola
- Condição
- N/A
- Área útil
- 1189 m²
- Classe energética
- Referência
- 40001095-253
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Transporte público
1.2 km - Estação ferroviária - Ispica
- Hospital
- 14.1 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Costa
- 6.6 km
- Estância de esqui
- 83.2 km
Informação de Ispica
- Altitude
- 170 m s.n.m.
- Área total
- 113.75 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 16127
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
O anunciante optou por não mostrar a localização exata desse imóvel.
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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