105.000 €
Casa independente 3 quartos, 120 m² Ispica, Ragusa (província)
Características
Descrição
A apenas 5 km do mar! Casa de campo independente com 5100 m² de terreno e garagem em Ispica Existem lugares onde o tempo parece desacelerar, onde o silêncio do campo se funde com a brisa do mar. Esta propriedade é um desses lugares.
No coração da Contrada Bufali, no território de Ispica, apresentamos para venda uma casa de campo independente, imersa no verde e na tranquilidade, a apenas 5 quilómetros das esplêndidas praias de Marina di Marza, famosas pelas suas longas extensões de areia dourada e o mar cristalino que tornam esta zona um dos destinos mais apreciados da Sicília oriental.
A propriedade estende-se por um terreno plano de aproximadamente 7.500 m², perfeito para quem sonha com um grande jardim, um oliveiral, um pomar ou simplesmente um espaço onde viver a natureza em total liberdade. O terreno é servido por água através de um poço, um recurso precioso para a irrigação e a gestão de toda a propriedade.
O imóvel, completamente livre em todos os quatro lados, goza de uma excelente exposição e de uma vista aberta para a paisagem circundante, proporcionando luz natural e uma agradável sensação de espaço em todas as estações.
A área total é de aproximadamente 120 m², distribuídos da seguinte forma:
Piso térreo: ampla garagem/armazém de aproximadamente 53 m², ideal também como depósito, laboratório ou espaço multifuncional.
Primeiro andar: habitação de aproximadamente 67 m², composta por uma conveniente varanda, entrada para uma luminosa sala de estar com cozinha aberta, dois quartos e casa de banho.
Cada ambiente é equipado com janelas ou claraboias que tornam os espaços particularmente luminosos e agradáveis de viver durante todo o dia.
A casa data dos anos 70 e apresenta-se em boas condições estruturais. Requer principalmente trabalhos de manutenção, limpeza e uma ligeira modernização, representando assim uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os ambientes sem ter de enfrentar uma remodelação completa. O característico telhado de telhas contribui para valorizar o autêntico charme da casa de campo siciliana.
Do ponto de vista dos sistemas, a propriedade já está equipada com fossa Imhoff devidamente registada e certificada, um elemento importante que garante conformidade e funcionalidade.
No que diz respeito ao urbanismo, a propriedade oferece também um importante valor acrescentado: a documentação está completa e inclui a licença de construção em sanatoria, garantindo uma situação administrativa regularizada e pronta para ser verificada em sede de compra e venda.
Esta é a solução ideal para quem deseja viver longe do caos da cidade, respirar ar puro, cultivar os seus espaços, passar tempo ao ar livre com a família e chegar ao mar em poucos minutos. É uma propriedade que se presta perfeitamente tanto como residência principal, como casa de férias, como investimento para uma estrutura de alojamento ou uma atividade de hospitalidade rural.
Se está à procura de uma casa que combine independência, natureza, amplos espaços e a proximidade do mar, esta propriedade saberá conquistá-lo desde o primeiro olhar. Contacte-nos para mais informações ou para reservar uma visita.
No coração da Contrada Bufali, no território de Ispica, apresentamos para venda uma casa de campo independente, imersa no verde e na tranquilidade, a apenas 5 quilómetros das esplêndidas praias de Marina di Marza, famosas pelas suas longas extensões de areia dourada e o mar cristalino que tornam esta zona um dos destinos mais apreciados da Sicília oriental.
A propriedade estende-se por um terreno plano de aproximadamente 7.500 m², perfeito para quem sonha com um grande jardim, um oliveiral, um pomar ou simplesmente um espaço onde viver a natureza em total liberdade. O terreno é servido por água através de um poço, um recurso precioso para a irrigação e a gestão de toda a propriedade.
O imóvel, completamente livre em todos os quatro lados, goza de uma excelente exposição e de uma vista aberta para a paisagem circundante, proporcionando luz natural e uma agradável sensação de espaço em todas as estações.
A área total é de aproximadamente 120 m², distribuídos da seguinte forma:
Piso térreo: ampla garagem/armazém de aproximadamente 53 m², ideal também como depósito, laboratório ou espaço multifuncional.
Primeiro andar: habitação de aproximadamente 67 m², composta por uma conveniente varanda, entrada para uma luminosa sala de estar com cozinha aberta, dois quartos e casa de banho.
Cada ambiente é equipado com janelas ou claraboias que tornam os espaços particularmente luminosos e agradáveis de viver durante todo o dia.
A casa data dos anos 70 e apresenta-se em boas condições estruturais. Requer principalmente trabalhos de manutenção, limpeza e uma ligeira modernização, representando assim uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os ambientes sem ter de enfrentar uma remodelação completa. O característico telhado de telhas contribui para valorizar o autêntico charme da casa de campo siciliana.
Do ponto de vista dos sistemas, a propriedade já está equipada com fossa Imhoff devidamente registada e certificada, um elemento importante que garante conformidade e funcionalidade.
No que diz respeito ao urbanismo, a propriedade oferece também um importante valor acrescentado: a documentação está completa e inclui a licença de construção em sanatoria, garantindo uma situação administrativa regularizada e pronta para ser verificada em sede de compra e venda.
Esta é a solução ideal para quem deseja viver longe do caos da cidade, respirar ar puro, cultivar os seus espaços, passar tempo ao ar livre com a família e chegar ao mar em poucos minutos. É uma propriedade que se presta perfeitamente tanto como residência principal, como casa de férias, como investimento para uma estrutura de alojamento ou uma atividade de hospitalidade rural.
Se está à procura de uma casa que combine independência, natureza, amplos espaços e a proximidade do mar, esta propriedade saberá conquistá-lo desde o primeiro olhar. Contacte-nos para mais informações ou para reservar uma visita.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 120 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- Referência
- 40001040-144
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Saída da autoestrada
- 3.4 km
- Hospital
- 18.6 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Costa
- 3.9 km
- Estância de esqui
- 87.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
760 m - Loja de queijo
4.1 km - Loja de conveniência - Blue
4.1 km - Supermercado - MD
4.4 km - Loja de departamento - Mega Shop
- Comer fora
2.8 km - Restaurante - Rondon's Grill
4.1 km - Bar - Bar Paradiso
4.2 km - Restaurante de fast food - Paz Maya
4.3 km - Café - Bar Milana
- Atividades esportivas
5.6 km - Centro esportivo - Stadio Comunale Antonio Brancati - polidesportivo
17.1 km - Centro hípico
17.8 km - Ginásio - Start
38.2 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
- Escolas
4.7 km - Escola - Istituto comprensivo Leonardo da Vinci - plesso Chiara Lazzaro
26.4 km - Universidade
85.7 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 4.9 km - Farmácia - Farmacia Gerratana
- Veterinário
- 19.3 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa
Informação de Ispica
- Altitude
- 170 m s.n.m.
- Área total
- 113.75 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 16127
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