Descrição

A agência imobiliária está encantada por apresentar esta encantadora propriedade de grande valor localizada no charmoso cenário de Modica. É uma antiga varanda siciliana a ser restaurada, dividida em dois blocos separados, respectivamente de 200 metros quadrados e 50 metros quadrados. A propriedade está localizada em um grande terreno arável de cerca de 9500 metros quadrados, enriquecido pela presença de oliveiras e alfarrobeiras produtivas que contribuem para dar uma atmosfera autêntica e sugestiva a toda a propriedade.

Graças à sua posição estratégica, esta propriedade oferece um potencial considerável de investimento na zona circundante. Além disso, já está equipado com abastecimento de água, garantido por dois tanques, e goza das vantagens resultantes da ligação à rede eléctrica. Sua facilidade de acesso torna-a particularmente atraente, e a vista deslumbrante que você pode admirar deste site é um verdadeiro maior para quem quer mergulhar na beleza paisagística da região.

Os dois blocos, de dimensões generosas e mais contidas, oferecem a possibilidade de exploração diferenciada, permitindo a criação de várias soluções habitacionais ou destinando-os a vários usos em conformidade com as necessidades do futuro comprador. Uma oportunidade única para quem pretende dar vida a um projeto imobiliário exclusivo em uma das áreas mais fascinantes da Sicília.

Este texto foi traduzido automaticamente.

The real estate agency is pleased to present this charming property located in the picturesque setting of Modica. It is an ancient Sicilian baglio in need of renovation, divided into two separate blocks, of 200 sqm and 50 sqm respectively. The property stands on a large arable land of approximately 9500 square metres, enriched by the presence of productive olive and carob trees that contribute to the authentic and evocative atmosphere of the entire estate.

Due to its strategic location, this property offers considerable investment potential in the surrounding area. Moreover, it is already provided with water supply, guaranteed by two cisterns, and enjoys the benefits of being connected to the electricity network. Its ease of access makes it particularly attractive, and the breathtaking panorama that can be admired from this site is a real plus for those who wish to immerse themselves in the scenic beauty of the area.

The two blocks, respectively generous and smaller in size, offer differentiated exploitation possibilities, making it possible to realise different living solutions or allocate them to different uses in line with the needs of the future buyer. A unique opportunity for those who wish to create an exclusive real estate project in one of the most fascinating areas of Sicily.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

L'agenzia immobiliare è lieta di presentare questa affascinante proprietà di gran pregio situata nella suggestiva cornice di Modica. Si tratta di un antico baglio siciliano da ristrutturare, diviso in due blocchi distinti, rispettivamente di 200 mq e 50 mq. La proprietà sorge su un ampio terreno seminativo di circa 9500 mq, arricchito dalla presenza di ulivi e carrubi produttivi che contribuiscono a conferire un'atmosfera autentica e suggestiva all'intera tenuta.

Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà offre un notevole potenziale di investimento nel territorio circostante. Inoltre, è già provvista dell'approvvigionamento idrico, garantito da due cisterne, e gode dei vantaggi derivanti dalla connessione alla rete elettrica. La sua facilità di accesso la rende particolarmente attraente, e il panorama mozzafiato che si può ammirare da questo sito è un vero plus per chi desidera immergersi nella bellezza paesaggistica della zona.

I due blocchi, di dimensioni rispettivamente generose e più contenute, offrono possibilità di sfruttamento differenziate, consentendo di realizzare diverse soluzioni abitative o destinarli a diversi utilizzi in linea con le esigenze del futuro acquirente. Un'opportunità unica per chi desidera dare vita a un progetto immobiliare esclusivo in una delle aree più affascinanti della Sicilia.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 72.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
155.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 980 m - Paragem de autocarro
2.4 km - Estação ferroviária - Modica
Saída da autoestrada: 17.2 km
Hospital: 3.8 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa: 16.8 km
Estância de esqui: 75.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 170 m - Loja de conveniência - Conad City
450 m - Pastelaria - Pulino
740 m - Padaria - Panificio Regina Constanza
740 m - Supermercado - Conad
Comer fora: 260 m - Café - Bar Iacono
350 m - Restaurante - Trattoria da Fabio
480 m - Restaurante de fast food - Pollo d'Oro
1.5 km - Pub - Irish Pub
Atividades esportivas: 200 m - Centro esportivo - Pala Moak - esgrima
4.5 km - Ginásio - Start
6.4 km - Centro hípico - Centro Equestre
24.1 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort
Escolas: 430 m - Escola - Circolo didattico Piano Gesù
6.3 km - Universidade
76.3 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 140 m - Farmácia - Farmacia del Mulino
Veterinário: 11.9 km - Veterinário

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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Casa com pátio , 250 m²
Módica, Ragusa (província)

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