$2.441.925

(2.250.000 €)

Moradia 7 quartos, 565 m²
Módica, Ragusa (província)

Moradia em Módica
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Características

Descrição

Esta residência histórica, renovada com materiais de qualidade e enriquecida com detalhes decorativos originais, está localizada perto do site arqueológico de Cava Ispica em Modica. A moradia foi restaurada com particular atenção aos detalhes, preservando os valores originais e criando um conhecimento perfeito entre o estilo siciliano característico e as modernas necessidades de uma residência de alto nível. Está distribuído por dois níveis: no rés-do-chão existe uma ampla sala de estar, decorada em estilo tradicional e embelezada com elementos característicos e requintados, como a lareira de pedra, criando assim uma atmosfera de hospitalidade quente. A antiga cozinha embutida com forno a lenha, decorada com utensílios sicilianos originais de cobre e poço interno, é completada por uma cozinha moderna totalmente equipada; ligam-se a um pátio exterior coberto por uma vinha, perfeito para desfrutar de jantares de verão ao ar livre. Uma escadaria de peixe negro original leva ao primeiro andar da vila, onde existem quatro quartos espaçosos com banheiro privativo, oferecendo a cada um um um um ambiente privado e confortável. Os quartos, todos habilmente mobilados, são conectados por uma sala que, de um lado, se abre para o jardim privado na fachada da moradia, graças a um grande terraço; nas traseiras, outro terraço coberto tem vista para a piscina e as colinas de Muda, com uma vista panorâmica que se estende até a ponta de Portopalo di Capo Passero. Junto à moradia existe um anexo independente, que tem três quartos, uma cozinha totalmente equipada e duas casas de banho, mantendo o mesmo nível de atenção aos detalhes e ao conforto da villa principal. A propriedade está rodeada por um grande jardim italiano, caracterizado por árvores centenárias, ginásios e calçadas costeiras e gelsomini, com atenção aos mínimos detalhes. Completa toda uma espaçosa piscina, harmoniosamente integrada no ambiente, que oferece um espaço exterior ideal para a temporada de verão. Para completar a propriedade existem também duas arrecadações / caixas. Esta moradia representa a ligação entre elegância histórica e conforto moderno, ideal para quem quer viver imerso na beleza da tradição siciliana, com possibilidade de rentabilizar. A moradia fica a 10 minutos do centro histórico de Modica, a 20 minutos do mar mais próximo e a uma hora do aeroporto internacional de Catania-Fontanarossa.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    565 m²
  • Quartos
    7
  • Casas de banho
    7
  • Classe energética
    GKWh/mq 175.00
  • Referência
    10861

Distância de:

  • Aeroportos

    72.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    154.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transporte público

    7.5 km - Estação ferroviária - Modica

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    11.3 km
  • Hospital
    6.6 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
  • Costa
    13.5 km
  • Estância de esqui
    76.7 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.9 km - Açougue

    3.4 km - Loja de conveniência - Di Raimondo

    4.5 km - Padaria - Artigiana Biscotti

    4.7 km - Centro comercial - La Fortezza

  • Comer fora

    < 100 m - Café - Caffè del Parco

    1.9 km - Restaurante - Al Vecchio Mulino

    4.6 km - Restaurante de fast food - Pane Condito

    6.8 km - Pub - Irish Pub

  • Atividades esportivas

    5.0 km - Centro esportivo - Centro sportivo Green Club - polidesportivo

    6.4 km - Ginásio - Start

    13.2 km - Centro hípico - Centro Equestre

    30.6 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort

  • Escolas

    1.0 km - Escola - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Cava d'Ispica

    11.9 km - Universidade

    76.6 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmácia
    4.4 km - Farmácia - Farmacia Michelica
  • Veterinário
    14.9 km - Veterinário

Informação de Módica

  • Altitude
    296 m s.n.m.
  • Área total
    292.37 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    53370

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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