459.000 €

Moradia 3 quartos, 245 m²
Módica, Ragusa (província)

Moradia em Módica
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Características

Descrição

Vinha quinta na zona rural de Modica, a poucos quilômetros do centro histórico

Imerso na pitoresca paisagem rural de Modica, esta encantadora quinta, construída em 1926, foi recentemente restaurada com majestria por artesãos locais, que souberam preservar seu autêntico charme e detalhes arquitetônicos originais.

Espaços e características
A propriedade estende-se por uma área coberta total de 225 metros quadrados, dividida em:
  • Casa principal (cerca de 82 m2 ) com cozinha embutida equipada com forno a lenha, dois quartos duplos, acolhedora sala de estar com lareira, casa de banho e grande varanda de madeira.
  • Duas dependências independentes de 27 m2 e 34 m2 ambos com entrada independente e casa de banho privativa.
  • Varanda coberta de 40 m2 , perfeita para jantares ao ar livre e momentos de convívio.
  • Área de churrasco de cerca de 25 metros quadrados, ideal para regar na companhia.
  • Armazém de ferramentas de 12 m2 .

Exterior e potencial A quinta é cercada por um exuberante jardim com árvores de fruto, oliveiras centenárias, alfarrobeiras e citrinos. A propriedade inclui um terreno de mais de 7.600 metros quadrados , com possibilidade de construção de piscina panorâmica, graças à ausência de restrições paisagísticas.

Renovação e equipamentos A recente restauração abrangeu:
'?''I 'I' Renovação do pavimento solar com as típicas cuticas.
'? '? ''' 'i puta de restauração das paredes internas e externas, do telhado e das varandas.
'.''I 'I' Renovação completa com os sistemas de água, esgotos e elétricos.
'Comment '"i ح novos acessórios e ar condicionado da classe A +++ .

Além disso, a propriedade tem:

  • Poço de treliça para abastecimento de água e uma grande cisterna renovada.
  • Equipamento fotovoltaico de 3 kWp e sistema solar térmico de 300 litros .
  • cobertura WiFi em toda a área da propriedade.

Um oásis de paz e autenticidade, perfeito para quem quer viver a beleza da paisagem siciliana sem abrir mão do conforto moderno.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    245 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    4
  • Terreno
    7.600 m²
  • Classe energética
    A2
  • Referência
    TTR101-133

Distância de:

  • Aeroportos

    67.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    149.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transporte público

    10.0 km - Estação ferroviária - Ragusa Ibla

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    13.0 km
  • Hospital
    10.1 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
  • Costa
    18.4 km
  • Estância de esqui
    71.5 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.8 km - Loja de conveniência - Pozzo Cassero

    3.6 km - Açougue

    3.8 km - Pastelaria - Dolce Arte

    3.8 km - Padaria - Panificio Caruso

  • Comer fora

    2.7 km - Restaurante - Torre Palazzella

    2.8 km - Café - Bar Adamo

    3.9 km - Gelataria - Dolcemente

    3.9 km - Restaurante de fast food - Food 102

  • Atividades esportivas

    3.4 km - Centro esportivo - Stadio comunale Emanuele Tantillo - futebol

    10.3 km - Ginásio - Start

    13.1 km - Centro hípico - Centro Equestre

    31.2 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort

  • Escolas

    2.7 km - Escola - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Gianforma Infanzia

    10.3 km - Universidade

    71.3 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmácia
    3.8 km - Farmácia - Farmacia Vindigni
  • Veterinário
    19.1 km - Veterinário

Informação de Módica

  • Altitude
    296 m s.n.m.
  • Área total
    292.37 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    53370

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Via Antioco, 10, Siracusa, Siracusa

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