Moradia 3 quartos, 122 m²

Módica, Ragusa (província)

Moradia elegante com Terraço Panorâmico e Grande Terreno - na área reservada acima Modica Baixa

Imerso no sossego de um contexto residencial de moradias, em uma posição tranquila e privada, esta bela propriedade está localizada apenas acima de Modica Bassa, acessível em poucos minutos através de uma sugestiva estrada histórica.
Um lugar ideal para quem quer viver na paz da paisagem siciliana, mantendo-se muito perto dos serviços e do centro histórico de Modica.

A casa tem vista para um terreno de cerca de 13.000 m2, quase totalmente vedado e embelezado com oliveiras e vegetação mediterrânica. Um espaço verde para personalizar ao seu gosto - para criar áreas recreativas, áreas de relaxamento, ou pequenas hortas privadas.

A Propriedade

Construído na década de 90 e recentemente totalmente remodelado, a casa está pronta para ser habitada.
Está distribuído por um nível elevado e oferece 115 m2 interiores distribuídos da seguinte forma:

Grande entrada luminosa com acesso ao terraço principal;

Cozinha com vista para a vegetação;

Sala espaçosa ideal para receber hóspedes;

Área de dormir com três quartos e uma casa de banho;

Solar acessível através de uma escada retrátil, perfeito como armazém.

No exterior, espaço de estacionamento conveniente para três carros.
A casa está equipada com ar condicionado, caldeira de última geração e preparação para aquecimento independente com radiadores já instalados.
Localização e Lifestyle

A localização é verdadeiramente estratégica: em uma área privada mas não isolada, a poucos minutos de:

O centro de Modica Bassa e suas famosas ruas barrocas;

O bairro Modica Sorda, com lojas e serviços;

As belas praias de Marina di Modica, Sampieri e Pozzallo, a apenas 10 km de distância.

Um refúgio perfeito para quem procura privacidade, natureza e conforto, ou um investimento turístico de seguro rendimento.
Em síntese

Uma propriedade ideal como residência principal, casa de férias ou investimento, onde você pode viver plenamente a atmosfera autêntica da Sicília barroca - entre o mar, a cultura e as paisagens encantadoras.
Uma casa cercada pela serenidade, a poucos passos do charme de Modica Bassa.