580.000 €

Casa independente 2 quartos, 310 m²
Módica, Ragusa (província)

Casa independente em Módica
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Características

Descrição

Esta elegante residência em estilo Liberty, embelezada com detalhes arquitetônicos refinados e sem tempo, está localizada no coração do centro histórico de Modica. A casa goza de uma entrada independente em um grande pátio privado, dividido em várias áreas e também acessível a partir de uma entrada do condomínio.

A unidade independente está localizada no primeiro andar de um edifício histórico de prestígio, outrora parte do famoso Palazzo De Leva. No interior, os tectos com afrescos de estilo do século XIX, as portas originais projetadas pelo arquiteto Ernesto Basile e os pisos de época, embelezados com molduras em parquet, conferem aos quartos uma elegância única. A área de estar luminosa e acolhedora inclui uma ampla sala de estar, uma cozinha com despensa mezanino, uma sala de jantar, uma segunda sala de estar e uma casa de banho. A área de dormir é composta por dois quartos: uma espaçosa suíte principal com closet e casa de banho privativa, equipada com duche e jacuzzi, e um segundo quarto, também amplo, com mezanino que abriga uma terceira cama de casal. O layout dos espaços permite obter um terceiro quarto, se necessário, transformando um dos salões em um confortável quarto duplo. A propriedade inclui um charmoso terraço com piso de pedra original e duas varandas, de onde se pode desfrutar de uma vista esplêndida do centro histórico de Modica e da Torre do Relógio. Um valor adicional é a garagem privada, que permite o acesso a partir do interior.

O imóvel passou por uma intervenção de consolidação anti-sísmica em 2007 e requalificação energética com isolamento; também está equipado com sistemas de aquecimento e refrigeração independentes. Localizada em uma posição privilegiada na cidade barroca de Modica, a propriedade fica a apenas 75 minutos do aeroporto de Catania, a 25 minutos do porto de Marina di Ragusa e a 20 minutos do porto de Pozzallo. Além disso, em poucos minutos de carro você pode chegar às famosas praias de Marispica e Sampieri.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa independente
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    310 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    G175,00 kwh_m3
  • Referência
    11072

Distância de:

  • Aeroportos

    73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transporte público

    770 m - Estação ferroviária - Modica

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    16.3 km
  • Hospital
    2.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
  • Costa
    15.1 km
  • Estância de esqui
    76.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    160 m - Pastelaria - Chantilly

    250 m - Loja de doces - Antica Dolceria Bonajuto

    260 m - Delicatessen - A Putia

    280 m - Loja de conveniência - Conad

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante - A Putia ro Vinu

    < 100 m - Café - Bon Ton

    120 m - Restaurante de fast food - Momò

    260 m - Pub - Irish Pub

  • Atividades esportivas

    1.8 km - Centro esportivo - atletismo

    3.0 km - Ginásio - Start

    7.2 km - Centro hípico - Centro Equestre

    23.7 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort

  • Escolas

    310 m - Escola - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Santa Marta

    7.8 km - Universidade

    78.0 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmácia
    < 100 m - Farmácia - Farmacia Floridia
  • Veterinário
    10.2 km - Veterinário

Informação de Módica

  • Altitude
    296 m s.n.m.
  • Área total
    292.37 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    53370

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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