70.000 €
Apartamento 2 quartos, 152 m² Módica, Ragusa (província)
Características
Descrição
Luz, espaço e charme em uma das áreas mais autênticas da cidade barroca
Se procura um apartamento espaçoso, já habitável, em uma posição privilegiada do centro histórico de Modica Alta, esta proposta tem tudo o que precisa para conquistar.
Ideal tanto como residência privada como como investimento turístico, a propriedade acolhe-o com ambientes luminosos, móveis bem cuidados e uma atmosfera entristecida da história.
Localização estratégica e de prestígio a poucos metros da majestosa Catedral de San Giovanni Battista e perto dos principais serviços e atrações turísticas, esta propriedade está localizada em uma área tranquila e privada, perfeita para quem gosta de viver a cidade com discrição e charme.
Características principais
Área total de 152 m2 (145 m2 caminhável)
6,5 quartos: ampla sala de estar,
cozinha,
2 quartos,
2 banheiros, lavanderia e serviço duplo
Varandas panorâmicas: acessível pela sala e quarto principal, ideal para relaxar ao ar livre
Garagem individual: conforto e segurança no centro histórico
Adega privada: perfeito como despensa ou armazenamento
Aquecimento com ar condicionado e sem taxas de condomínio
Ideal para viver ou investir
O apartamento está pronto para morar e mobiliado com bom gosto - parte do mobiliário está incluído no preço. A luminosidade natural e a distribuição dos espaços tornam cada ambiente agradável e funcional.
Graças à proximidade do coração turístico de Modica, esta propriedade também representa uma oportunidade de investimento formidável: transformável em B&B ou casa de férias, pode gerar imediatamente rendimento graças ao constante afluxo de visitantes atraídos pelas maravilhosas barrocas e gastronômicas da cidade.
Uma oportunidade rara
Um apartamento deste tamanho, em bom estado, num contexto histórico e sem condomínio... é realmente difícil de encontrar. Os pedidos de imóveis nesta área estão em crescimento, não deixe escapar desta oportunidade!
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Pedidos também como poderia tornar-se uma estrutura turística: os números vão surpreendê-lo.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 152 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- 40001077-41
Distância de:
- Saída da autoestrada
- 17.0 km
- Hospital
- 3.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Costa
- 16.1 km
- Estância de esqui
- 75.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Padaria - Panificio Regina Constanza
< 100 m - Pastelaria - Pasticceria Fede
310 m - Loja de conveniência - Santa Teresa
410 m - Supermercado - In Coop
- Comer fora
< 100 m - Café - Bar Amore
< 100 m - Restaurante - Pizzeria Mille e Una Notte
280 m - Restaurante de fast food - Rosticceria Caccamo
850 m - Pub - Irish Pub
- Atividades esportivas
740 m - Centro esportivo - Pala Moak - esgrima
4.0 km - Ginásio - Start
6.5 km - Centro hípico - Centro Equestre
23.8 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort
- Escolas
330 m - Escola - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Santa Teresa
6.8 km - Universidade
77.0 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 110 m - Farmácia - Farmacia Traina
- Veterinário
- 11.2 km - Veterinário
Informação de Módica
- Altitude
- 296 m s.n.m.
- Área total
- 292.37 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 53370
Contactar anunciante
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209 / 393275664448
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