Casa de campo 2 quartos, 300 m²

Módica, Ragusa (província)

Unique opportunity: detached house with large outdoor spaces and great potential.

In a quiet residential area on the outskirts of Modica and Rosolini, in the Cannizzara district, we offer an ideal property for those looking to create their dream home.

The solution includes:
- Main residence, approximately 100 m2, to be modernized.
- Spacious outdoor veranda
- Small vegetable garden with fruit trees
- Stable and chicken coop, ideal for agricultural activities or for nature lovers
- Garage
- Traditional room with an old wood-fired oven, the characteristic "bread room"
- Land of approximately 5000 m2, which offers numerous possibilities for use

The property requires renovation, but offers great potential thanks to its large spaces and strategic location.

Perfect for those seeking independence, tranquility, and the ability to customize every detail.

Einmalige Gelegenheit: freistehendes Haus mit großzügigen Außenbereichen und großem Potenzial.

In einer ruhigen Wohngegend am Rande von Modica und Rosolini, im Bezirk Cannizzara, bieten wir eine ideale Immobilie für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Die Lösung umfasst:
- Hauptwohnsitz, ca. 100 m², soll modernisiert werden.
- Geräumige Außenveranda
Kleiner Gemüsegarten mit Obstbäumen
- Stall und Hühnerstall, ideal für landwirtschaftliche Betriebe oder Naturliebhaber
- Garage
- Traditioneller Raum mit einem alten Holzofen, dem charakteristischen "Brotraum"
- Grundstück von ca. 5000 m², das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber dank seiner großen Räumlichkeiten und der strategischen Lage großes Potenzial.

Perfekt für alle, die Unabhängigkeit, Ruhe und die Möglichkeit suchen, jedes Detail individuell zu gestalten.

Opportunité unique : maison individuelle avec de grands espaces extérieurs et un fort potentiel.

Dans un quartier résidentiel calme, à la périphérie de Modica et de Rosolini, dans le district de Cannizzara, nous proposons une propriété idéale pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves.

La solution comprend :
- Résidence principale, d'environ 100 m², à moderniser.
- Véranda extérieure spacieuse
- Petit potager avec arbres fruitiers
Écurie et poulailler, idéal pour les activités agricoles ou les amoureux de la nature
- Garage
- Pièce traditionnelle avec un vieux four à bois, la caractéristique « salle à pain »
- Terrain d'environ 5000 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation

La propriété nécessite des rénovations, mais offre un grand potentiel grâce à ses grands espaces et à son emplacement stratégique.

Idéal pour ceux qui recherchent l'indépendance, la tranquillité et la possibilité de personnaliser chaque détail.

Oportunidad única: casa unifamiliar con amplios espacios exteriores y gran potencial.

En una tranquila zona residencial en las afueras de Modica y Rosolini, en el distrito de Cannizzara, ofrecemos una propiedad ideal para quienes buscan crear la casa de sus sueños.

La solución incluye:
- Vivienda principal, de unos 100 m2 aproximadamente, para modernizar.
- Amplia terraza exterior
- Pequeño huerto con árboles frutales.
- Cuadra y gallinero, ideal para actividades agrícolas o para amantes de la naturaleza.
- Cochera
- Habitación tradicional con un antiguo horno de leña, la característica "sala del pan".
- Terreno de aproximadamente 5000 m2, que ofrece numerosas posibilidades de uso.

La propiedad requiere reforma, pero ofrece un gran potencial gracias a sus amplios espacios y ubicación estratégica.

Perfecto para quienes buscan independencia, tranquilidad y la posibilidad de personalizar cada detalle.