Moradia 4 quartos, 248 m²

Módica, Ragusa (província)

Villa de prestígio independente com terreno e piscina - potencial ampliação

Em uma posição dominante, privada e tranquila, mas apenas a 2 km do centro de Pozzallo e a 3,5 km do mar, apresentamos à venda uma moradia isolada com piscina rodeada por um parque privado de 10.000 metros quadrados, um oásis onde privacidade, natureza e conforto vivem em perfeito equilíbrio.

Aqui a vista não é simplesmente bonita: é espetacular. Do jardim e terraços, a vista corre livre ao longo de todo o Golfo de Ragusano, de Pachino a Scicli - mesmo nas fotos, tiradas em um momento de chuva, o potencial é claramente percebido ... do vivo, a vista é muito mais luminosa, clara e deslumbrante.

COMPOSIÇÃO IMÓVEL

Área total atual de cerca de 248 metros quadrados (180 caminháveis), com potencial de extensão graças aos quartos em estado rústico.

- Piso mezanino:

Ampla sala de estar com vista panorâmica e amplo terraço

Cozinha espaçosa e semi-habitável

2 quartos duplos luminosos

2 banheiros

cînd o piso da cave já habitável:

Apartamento com mais 2 quartos e banheiro

Outra grande área atualmente armazém, a ser concluída de acordo com as necessidades

- Plus de valor:

Cobertura já preparada, atualmente acessível através de uma escada removível: completando-o, os metros quadrados aumentam e outros quartos habitáveis podem ser obtidos com vista para o mar.

Junto à moradia existe ainda mais uma unidade inacabada, ideal como dependência, garagem ou espaço de hobby, para ser concluída ao seu gosto.

EXTERIOR - O verdadeiro PUNTO DE FORZA

▪ Parque privado de 1 hectare
▪ Piscina espetacular com cobertura de inverno
▪ Grandes áreas externas que podem ser equipadas para jantares, eventos ou relaxamento
▪ Terraços e varandas com vistas desafogadas sobre o mar
▪ Lugares de estacionamento descobertos para vários veículos

A localização é estratégica: cercado por vegetação, longe do barulho, mas rapidamente conectado a Modica, Scicli, Sampieri, Pozzallo e Noto, com todos os serviços à mão.

POR QUE ESTÁ EXCELENTE

Uma moradia projetada para quem procura privacidade, natureza e amplos espaços pessoais; perfeito como uma grande residência familiar, residência para férias ou investimento turístico de alto potencial.

- Pronto a viver, mas com possibilidade de expandir ainda mais o valor do imóvel.
- Vista única do mar, muito mais evocativa do que as fotos - tiradas sob a chuva - podem ser transmitidas.