95.000 €
Casa de campo 6 quartos, 340 m² Módica, Ragusa (província)
Características
Descrição
No coração da zona rural entre Ragusa e Modica, Remax apresenta uma propriedade rural autêntica composta por um edifício em pedra, imersa num contexto agrícola de beleza e valor histórico raros.
Área do terreno: cerca de 3.000 m²
Edifício rural: corpo tradicional em pedra (a ser restaurado)
Poço de sondagem presente
Vista deslumbrante até ao mar de Marina di Modica
Muros de pedra seca originais - típicos da zona rural de Ragusa
Localização e Contexto
O imóvel situa-se numa zona de vocação agrícola, ideal para quem procura privacidade e silêncio, mas ao mesmo tempo deseja alcançar facilmente Ragusa Ibla, Modica e a costa.
Uma área perfeita para projetos de desenvolvimento turístico, atividades de receção e investimentos ligados ao bem-estar e à natureza.
Oportunidade de Desenvolvimento
A propriedade necessita de intervenções de recuperação, permitindo uma total personalização dos espaços.
A distribuição do edifício permite projetar:
. Resort rural
. Agroturismo ou estrutura de alojamento com quartos independentes
. Herdade com piscina e área de relaxamento
. Casa privada com dependência para hóspedes
. Investimento imobiliário para casa de férias de requinte
Valor acrescentado
Terreno agrícola para poder ser usado como jardim privado
Contexto rural autêntico com muros de pedra seca originais
Panorama aberto e luminoso que se estende até ao mar
Possibilidade de acesso agrícola ou residencial
Público-alvo ideal
. Investidores à procura de projetos turísticos de alojamento de alto valor. Amantes da natureza que desejam uma residência de verão imersa no verde
Quem sonha com uma casa de campo típica siciliana, com privacidade e vista panorâmica
Profissionais do setor de hotelaria: B&B, retiros de bem-estar, casa de campo
Contacte-nos para mais informações, plantas e visitas no local.
Esta propriedade é uma oportunidade rara no território de Modica: o projeto perfeito para quem quer transformar a beleza da zona rural em valor real.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa de campo
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 340 m²
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 1
- Terreno
- 1 m²
- Classe energética
- Referência
- 40001077-94
Distância de:
- Saída da autoestrada
- 11.2 km
- Hospital
- 5.3 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Costa
- 8.4 km
- Estância de esqui
- 83.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
1.6 km - Açougue - Macelleria Giannone
2.5 km - Loja de conveniência - A Putia ri San Filippo
2.9 km - Loja da quinta - Azienda Rizza Alberto
4.6 km - Centro comercial - Galleria Solaria
- Comer fora
1.8 km - Restaurante - Villa Matilde Eventi
3.9 km - Café - Shu
4.2 km - Restaurante de fast food - Beddamatri
5.9 km - Gelataria - Angeli
- Atividades esportivas
2.4 km - Centro esportivo - tênis
3.9 km - Ginásio - Palestra Athena
14.2 km - Centro hípico - Centro Equestre
26.3 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort
- Escolas
2.2 km - Escola - Istituto comprensivo Raffaele Poidomani - plesso Zappulla
15.3 km - Universidade
84.5 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 4.5 km - Farmácia - Farmacia Amore
- Veterinário
- 7.4 km - Veterinário
Informação de Módica
- Altitude
- 296 m s.n.m.
- Área total
- 292.37 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 53370
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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