1.200.000 €

Palácio 7 quartos, 550 m²
Módica, Ragusa (província)

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Características

terraço

Descrição

No centro histórico de Modica, elegante palácio recentemente renovado, tanto internamente quanto externamente, pronto para ser habitado ou utilizado como estrutura de acolhimento charmosa.

O imóvel se destaca pela sua posição estratégica, pela ótima qualidade da renovação e pela presença de elevador que serve todos os níveis, característica rara nos edifícios do centro histórico. A entrada acolhe com um elegante vão central com escadaria principal que conecta os andares superiores. Neste nível, encontram-se dois amplos salões, ideais como ambientes de representação ou como recepção e sala de café da manhã em ótica de acolhimento, além de um banheiro de serviço.

A propriedade se desenvolve em três andares, onde foram realizadas seis unidades habitacionais independentes, duas por andar, cada uma composta por zona diurna open space, quarto de dormir e banheiro. Um dos dois apartamentos no primeiro andar dispõe de dois quartos de dormir, levando o total da estrutura a 7 quartos no total. No último nível, um dos apartamentos desfruta de um pequeno terraço reservado, além de alguns pequenos espaços externos adicionais, elementos particularmente preciosos no centro histórico.

A completar a propriedade, um característico dammuso adjacente ao palácio de aproximadamente 15 m², ideal como storage room, depósito ou local de serviço.

A propriedade se encontra a aproximadamente 22 km da praia de Marina di Modica, 36 km de Noto, 76 km de Siracusa e aproximadamente 125 km do aeroporto internacional de Catania "Fontanarossa".

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the historic center of Modica, an elegant building recently renovated both internally and externally, ready to be lived in or used as a charming hospitality property.

The property stands out for its strategic location, the high quality of the renovation, and the presence of an elevator serving all levels-a rare feature in historic center buildings. The entrance welcomes you with an elegant central hall and a main staircase connecting the upper floors. On this level, there are two spacious living rooms, ideal as reception areas or, in a hospitality setting, as a reception and breakfast room, along with a guest bathroom.

The property is spread over three floors, where six independent residential units have been created, two per floor. Each unit consists of an open-plan living area, a bedroom, and a bathroom. One of the two apartments on the first floor features two bedrooms, bringing the total number of bedrooms in the property to seven. On the top level, one of the apartments enjoys a private terrace, along with a few additional small outdoor spaces-particularly valuable features in the historic center.

Completing the property is a characteristic dammuso adjacent to the main building, measuring approximately 15 sqm, ideal as a storage room, utility space, or service area.

The property is located approximately 22 km from the beach of Marina di Modica, 36 km from Noto, 76 km from Syracuse, and about 125 km from Catania International Airport "Fontanarossa."

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel centro storico di Modica, elegante palazzo recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente, pronto per essere abitato o utilizzato come struttura ricettiva di charme.

L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, per l'ottima qualità della ristrutturazione e per la presenza di ascensore che serve tutti i livelli, caratteristica rara negli edifici del centro storico. L'ingresso accoglie con un elegante vano centrale con scala principale che collega i piani superiori. Su questo livello si trovano due ampi saloni, ideali come ambienti di rappresentanza o come reception e sala colazioni in ottica ricettiva, oltre a un bagno di servizio.

La proprietà si sviluppa su tre piani, dove sono state realizzate sei unità abitative indipendenti, due per piano, ciascuna composta da zona giorno open space, camera da letto e bagno. Uno dei due appartamenti al primo piano dispone di due camere da letto, portando il totale della struttura a 7 camere complessive. All'ultimo livello uno degli appartamenti gode di un terrazzino riservato, oltre ad alcuni piccoli spazi esterni aggiuntivi, elementi particolarmente preziosi nel centro storico.

A completare la proprietà, un caratteristico dammuso adiacente al palazzo di circa 15 mq, ideale come storage room, deposito o locale di servizio.

La proprietà si trova a circa 22 km dalla spiaggia di Marina di Modica, 36 km da Noto, 76 km da Siracusa e circa 125 km dall'aeroporto internazionale di Catania "Fontanarossa".

Detalhes

Tipo de imóvel: Palácio
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 550 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 7
Classe energética: A2123,34 kwh_m2
Referência: 12871

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
157.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 640 m - Estação ferroviária - Modica
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 16.2 km
Hospital: 1.9 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa: 14.9 km
Estância de esqui: 77.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 120 m - Pastelaria - La Bottega del Cioccolato
160 m - Açougue - Madonna delle Grazie
160 m - Loja de conveniência - Conad
280 m - Padaria - Panificio San Giuseppe
Comer fora: < 100 m - Café - Cafè Al Volo
< 100 m - Restaurante de fast food - Creperia del Corso
< 100 m - Restaurante - Egopizza
430 m - Pub - Irish Pub
Atividades esportivas: 1.6 km - Centro esportivo - atletismo
2.8 km - Ginásio - Start
7.4 km - Centro hípico - Centro Equestre
23.7 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort
Escolas: 160 m - Escola - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Santa Marta
8.0 km - Universidade
78.2 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Mantegna
Veterinário: 10.1 km - Veterinário

Informação de Módica

Altitude: 296 m s.n.m.
Área total: 292.37 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 53370

Mapa

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Palácio 7 quartos, 550 m² Módica, Ragusa (província)