209.800 €
Casa geminada 2 quartos, 150 m² Módica, Ragusa (província)
Características
Descrição
No traço mais prestigioso e representativo de Corso Umberto I, diretamente virado para a espetacular Piazza Matteotti, apresentamos uma residência de rara autenticidade situada no coração do centro histórico de Modica, uma das cidades barrocas mais fascinantes da Sicília sud-oriental e património cultural de extraordinário apelo turístico internacional.
O imóvel goza de uma posição simplesmente irrepetível: a varanda principal abre-se para a praça, proporcionando uma perspetiva privilegiada sobre a vida histórica e cultural da cidade, entre arquiteturas nobres, recantos barrocos e a atmosfera elegante que torna Modica um destino amado por viajantes, profissionais e investidores de todo o mundo.
A propriedade conserva o fascínio da arquitetura senhorial da época, com elementos históricos de mérito que contam a identidade autêntica da cidade: fregi em pedra local, cornijas decorativas, varandas sustentadas por mensageiras esculpidas e detalhes arquitetónicos que valorizam o caráter histórico do edifício.
Um aspeto particularmente exclusivo é representado pela entrada independente e reservada, acessível através de uma característica e breve subida pedonal que conecta a propriedade tanto do lado alto como do lado baixo da cidade, oferecendo privacidade, fascínio e aquela sensação autêntica que apenas os centros históricos sicilianos de maior mérito conseguem ainda transmitir.
O apartamento, com cerca de 146 m², desenvolve-se num único nível e goza de dupla exposição, luminosidade equilibrada e vistas de notável impacto cenográfico.
Os acabamentos e o contexto arquitetónico tornam-no ideal para quem deseja viver uma morada rica em identidade cultural ou realizar uma residência de representação, uma casa exclusiva para estadias na Sicília ou um investimento de nível no setor de hospitalidade de alta qualidade.
Uma propriedade destinada a quem não procura simplesmente um imóvel, mas um lugar com alma, história e posição dificilmente replicável no panorama imobiliário de Modica.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa geminada
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 150 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- 40001107-37
Distância de:
- Saída da autoestrada
- 16.2 km
- Hospital
- 2.1 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Costa
- 15.1 km
- Estância de esqui
- 77.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
200 m - Pastelaria - Chantilly
240 m - Loja de conveniência - Conad
280 m - Açougue - Madonna delle Grazie
320 m - Loja de doces - Antica Dolceria Bonajuto
- Comer fora
< 100 m - Café - Bon Ton
< 100 m - Restaurante - Manu Manu
< 100 m - Restaurante de fast food - Momò
310 m - Pub - Irish Pub
- Atividades esportivas
1.7 km - Centro esportivo - atletismo
2.9 km - Ginásio - Start
7.3 km - Centro hípico - Centro Equestre
23.7 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort
- Escolas
260 m - Escola - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Santa Marta
7.9 km - Universidade
78.0 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- < 100 m - Farmácia - Farmacia Floridia
- Veterinário
- 10.2 km - Veterinário
Informação de Módica
- Altitude
- 296 m s.n.m.
- Área total
- 292.37 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 53370
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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