65.000 €
Terreno agrícola Módica, Ragusa (província)
Descrição
No coração autêntico da província de Ragusa, terra renomada pelo clima ameno, a luz intensa e as paisagens sem tempo, Remax Italia propõe à venda um fascinante terreno de 49.000 m², em boa parte terraçado e perfeitamente inserido no contexto natural circundante.
A propriedade distingue-se pela sua conformação harmoniosa e pela amplitude dos espaços, elementos que a tornam ideal tanto para a realização de uma residência privada imersa na natureza, quanto para o desenvolvimento de um projeto agrícola ou turístico de valor.
Incluído no terreno está presente um característico casarão rural de aproximadamente 35 m², completamente para restaurar, que representa uma autêntica oportunidade para criar uma dependência, uma casa de férias ou um ponto de apoio funcional à atividade agrícola.
Um dos verdadeiros pontos fortes da propriedade é a presença de uma broca de grande capacidade de água, recurso extremamente valioso para quem deseja iniciar ou potencializar culturas, garantindo autonomia e sustentabilidade na gestão do terreno.
A propriedade goza também de:
. aproximadamente 380 m² edificáveis, para a realização de uma villa de dimensões generosas
. 35 oliveiras seculares, símbolo da tradição agrícola siciliana
. títulos AGEA incluídos, transferíveis ao futuro comprador
. ótima exposição solar e vista panorâmica aberta sobre as colinas circundantes
A posição é estratégica: facilmente acessível e a breve distância de Modica e Ragusa, permite viver em total tranquilidade sem renunciar aos principais serviços.
Esta propriedade representa uma solução ideal para quem está à procura de privacidade, autenticidade e potencial de desenvolvimento, numa das zonas mais apreciadas da Sicília, também por compradores internacionais.
Um lugar onde imaginar, projetar e construir algo único.
Contacte-nos para receber mais informações ou para organizar uma visita: este terreno poderá ser o início concreto do seu próximo projeto na Sicília.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno agrícola
- Condição
- N/A
- Área útil
- 49000 m²
- Classe energética
- Referência
- 40001077-26
Distância de:
- Saída da autoestrada
- 20.7 km
- Hospital
- 7.5 km - Ospedale Maria Paternò Arezzo
- Costa
- 25.8 km
- Estância de esqui
- 65.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
2.8 km - Loja de conveniência - In Coop
3.3 km - Loja de queijo - Bussello
3.8 km - Açougue - Macelleria Aziendale Caccamo
4.3 km - Padaria - Panificio Caruso
- Comer fora
2.6 km - Restaurante - Pizza Parlour
2.7 km - Bar
4.0 km - Café - Bar Giannone
4.0 km - Restaurante de fast food - Food 102
- Atividades esportivas
5.9 km - Centro esportivo - Stadio comunale Emanuele Tantillo - futebol
11.0 km - Centro hípico - Centro Equestre
14.6 km - Ginásio - Start
30.2 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort
- Escolas
2.6 km - Escola - Istituto comprensivo Vann'Antò - plesso San Giacomo
7.1 km - Universidade
65.8 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 4.0 km - Farmácia - Farmacia Vindigni
- Veterinário
- 18.3 km - Veterinário
Informação de Módica
- Altitude
- 296 m s.n.m.
- Área total
- 292.37 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 53370
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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