Casa independente 5 quartos, 211 m²

Ragusa, Ragusa (província)

PALÁCIO INDEPENDENTE INTEGRAL A RAGUSA - 210 MQ DE HISTÓRIA E POTENCIAL
No coração de Ragusa, na via Carmelo Minardi, apresentamos à venda um fascinante palácio independente céu-terra. Uma solução rara que une a arquitetura típica siciliana a metragem generosa, perfeita para uma família numerosa ou para um investimento turístico (B&B/Casa de Férias) de alto nível.
ESTRUTURA E COMPOSIÇÃO
A propriedade divide-se em duas unidades cadastrais independentes para um total de mais de 210 mq:
ANDAR TERREO (Sub 1): Habitação de 3,5 cômodos (97 mq). Caracterizada por entradas em arco de pedra e interiores com sugestivas abóbadas de berço, ideais para criar uma taverna rústica, uma zona relax ou um loft de design.
PRIMEIRO ANDAR (Sub 2): Apartamento principal de 5,5 cômodos (114 mq). Os ambientes sucedem-se num jogo de perspetivas luminoso, com tetos altos em abóbada e pavimentos originais em granilha de mármore e cementine decoradas.
DETALHES DOS INTERIORES
Cada divisão conta a história e a autenticidade do lugar:
Zona Noturna: Dois quartos de casal extremamente amplos, caracterizados por tetos altos, mobiliário em ferro batido e pavimentos históricos perfeitamente conservados.
Cozinha Habitável: Um ambiente acolhedor e luminoso com acesso ao varanda, embelezado por raras cementine decoradas a rosetas e já dotado de climatizador.
Banho e Serviços: Ambiente funcional com revestimentos clássicos, sanitários completos e aquecedor de água moderno já instalado.
Entrada Nobre: Uma sólida escada interna em pedra garante total independência e privacidade no acesso aos andares superiores.
PONTOS DE FORÇA
Fachada Histórica: Varanda de época com nichos em pedra esculpida e grades em ferro batido.
Independência Total: Zero despesas de condomínio e máxima liberdade de gestão.
Conforto: Instalação de climatização já presente.
Versatilidade: Perfeito para ser habitado de imediato ou para um restauro conservativo que multiplique o valor.
INVESTIMENTO ESTRATÉGICO
Apenas € 50.000, esta propriedade representa uma oportunidade irrepetível. A solidez da estrutura e os detalhes arquitetónicos (abóbadas, pedras à vista e cementine) são bases raras, ideais para quem procura um imóvel de carácter no centro histórico.