Preço sob consulta
Moradia 4 quartos, 550 m² Scicli, Ragusa (província)
Características
jardim
piscina
terraço
garagem
adega
Descrição
Moradia isolada na província de Ragusa, Sicília, totalmente renovada em 2017, inserida num lote de 2500m2 composta por rés do chão, primeiro andar e cave.
No rés-do-chão cozinha, casa de banho, sala, escritório e sala de TV, quarto principal com casa de banho privativa e closet, quarto de hóspedes com casa de banho.
No primeiro andar um quarto com casa de banho, a cave inclui garagem, atelier, ginásio equipado com máquinas technogym, sala técnica para ar condicionado, sala para sistema de água, apartamento para limpeza doméstica, lavandaria, casa de banho para uso junto à piscina.
A cave encontra-se isolada do terreno envolvente por vala em todo o perímetro do edifício.
Todos os sistemas térmicos, hidráulicos, eléctricos, esgotos foram totalmente substituídos, o aquecimento é por pavimento radiante, o ar condicionado por meio de fan coil colocado no tecto falso, está também instalado equipamento para troca forçada de ar ambiente.
O gerador é uma bomba de calor Aermec, como todos os acessórios, que fornece aquecimento e resfriamento dependendo da estação.
No dossel exterior existe um sistema fotovoltaico de 14 kw, a água quente sanitária é produzida por 4 painéis solares térmicos posicionados na cobertura ligados a duas bombas de calor com armazenamento de 300lt cada.
Sistema eléctrico comandado por sistema de domótica que comanda iluminação interna e externa, rega, ar condicionado, estores eléctricos nas janelas, câmaras de vigilância, todos os quartos têm ligação à internet, TV digital e satélite, ligação à internet é através de antena de rádio com velocidade de download de 30 mbytes. Todas as luminárias internas e externas são LED.
Para dar suporte, em caso de emergência, é instalado um gerador de 30 kVA que pode garantir todas as utilidades da casa.
O sistema de água está ligado, através de um tanque de armazenamento, ao aqueduto municipal, existe também um tanque de 12mc para armazenamento de água para irrigação alimentado pelo consórcio de irrigação, um poço também foi perfurado para água para irrigação.
Sistema de alarme completo com câmeras
O imóvel encontra-se classificado na classe A4 visto que possui também um revestimento em todas as superfícies opacas, todas as luminárias são com vidro duplo anti-rotura.
No exterior existe uma piscina infinita com água salgada de 15 x 5 m aquecida com 12 painéis solares térmicos.
Uma horta suspensa para o cultivo de vegetais foi construída dentro da horta.
Anexo à propriedade encontra-se um terreno agrícola de 7500m2 onde existe um pomar / horta orgânica de citrinos, estufa 2 x6 para culturas de inverno e abrigo de plantas, olival com 100 oliveiras em produção, 100 magníficas romãs. Há também uma estufa de 9 x 15 para as safras de inverno de hortaliças e frutas tropicais, manga e mamão
O imóvel é vendido totalmente mobiliado com eletrodomésticos de última geração, chiller, forno a vapor, placas de indução para máquina de fazer gelo, aparelho de som de TV interno e externo, aparelhos de ginástica, equipamentos de jardim, a maioria dos equipamentos para jardinagem e agricultura. m operado por bateria
Do ponto de vista energético, o edifício utiliza apenas eletricidade e energia solar, excluindo o gás.
No rés-do-chão cozinha, casa de banho, sala, escritório e sala de TV, quarto principal com casa de banho privativa e closet, quarto de hóspedes com casa de banho.
No primeiro andar um quarto com casa de banho, a cave inclui garagem, atelier, ginásio equipado com máquinas technogym, sala técnica para ar condicionado, sala para sistema de água, apartamento para limpeza doméstica, lavandaria, casa de banho para uso junto à piscina.
A cave encontra-se isolada do terreno envolvente por vala em todo o perímetro do edifício.
Todos os sistemas térmicos, hidráulicos, eléctricos, esgotos foram totalmente substituídos, o aquecimento é por pavimento radiante, o ar condicionado por meio de fan coil colocado no tecto falso, está também instalado equipamento para troca forçada de ar ambiente.
O gerador é uma bomba de calor Aermec, como todos os acessórios, que fornece aquecimento e resfriamento dependendo da estação.
No dossel exterior existe um sistema fotovoltaico de 14 kw, a água quente sanitária é produzida por 4 painéis solares térmicos posicionados na cobertura ligados a duas bombas de calor com armazenamento de 300lt cada.
Sistema eléctrico comandado por sistema de domótica que comanda iluminação interna e externa, rega, ar condicionado, estores eléctricos nas janelas, câmaras de vigilância, todos os quartos têm ligação à internet, TV digital e satélite, ligação à internet é através de antena de rádio com velocidade de download de 30 mbytes. Todas as luminárias internas e externas são LED.
Para dar suporte, em caso de emergência, é instalado um gerador de 30 kVA que pode garantir todas as utilidades da casa.
O sistema de água está ligado, através de um tanque de armazenamento, ao aqueduto municipal, existe também um tanque de 12mc para armazenamento de água para irrigação alimentado pelo consórcio de irrigação, um poço também foi perfurado para água para irrigação.
Sistema de alarme completo com câmeras
O imóvel encontra-se classificado na classe A4 visto que possui também um revestimento em todas as superfícies opacas, todas as luminárias são com vidro duplo anti-rotura.
No exterior existe uma piscina infinita com água salgada de 15 x 5 m aquecida com 12 painéis solares térmicos.
Uma horta suspensa para o cultivo de vegetais foi construída dentro da horta.
Anexo à propriedade encontra-se um terreno agrícola de 7500m2 onde existe um pomar / horta orgânica de citrinos, estufa 2 x6 para culturas de inverno e abrigo de plantas, olival com 100 oliveiras em produção, 100 magníficas romãs. Há também uma estufa de 9 x 15 para as safras de inverno de hortaliças e frutas tropicais, manga e mamão
O imóvel é vendido totalmente mobiliado com eletrodomésticos de última geração, chiller, forno a vapor, placas de indução para máquina de fazer gelo, aparelho de som de TV interno e externo, aparelhos de ginástica, equipamentos de jardim, a maioria dos equipamentos para jardinagem e agricultura. m operado por bateria
Do ponto de vista energético, o edifício utiliza apenas eletricidade e energia solar, excluindo o gás.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil550 m²
- Quartos4
- Casas de banho6
- Terreno7.500 m²
- Jardim2.100 m²
- Terraço6 m²
- Classe energéticaA4
- Referênciavilla nel ragusano
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada28.6 km
- Hospital6.2 km - Ospedale Busacca
- Costa520 m
- Estância de esqui80.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia320 m - Farmácia - Donnalucata
- Veterinário5.0 km - Veterinário
Informação de Scicli
- Altitude106 m s.n.m.
- Área total138.72 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População26822
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