790.000 €

Casa independente 3 quartos, 604 m²
Scicli, Ragusa (província)

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Características

terraço

Descrição

No coração de Scicli, na rua mais prestigiada da cidade e em frente ao famoso município barroco, terraço rico em história, charme e potencial.

Distribuído em três níveis, a propriedade se abre no rés-do-chão com uma entrada independente que leva ao primeiro andar, onde se desenvolve a parte principal da casa. Uma escada confortável leva a um corredor que dá acesso à sala de recepção, com vista direta para a rua principal e para o município. Um ambiente de grande elegância e luminosidade, perfeito para quem procura uma casa com uma vista autêntica e privilegiada do coração barroco da cidade. Adjacente está a sala de jantar, enquanto um corredor leva a uma cozinha muito ampla, completa com dois armários práticos. Ao lado, um grande quarto adicional pode ser usado como segunda área de jantar ou escritório. A área de dormir é composta por um escritório, duas casas de banho e três quartos, dois dos quais duplos de dimensões generosas.

Um importante elemento de valor é a presença de um elevador interno, que conecta confortavelmente os diferentes níveis da propriedade, um detalhe raro e precioso em um contexto histórico como este. No segundo andar, acessível tanto pela escada interna como por elevador, existe um sótão amplo que pode ser usado como arrumos ou zona de relaxamento, três casas de banho adicionais, uma varanda, flor ao olho da propriedade e um maravilhoso terraço panorâmico, espaçoso e reservado, com uma vista incomparável sobre os telhados de Scicli, seus monumentos e colinas circundantes. Um lugar único onde você pode viver momentos de tranquilidade ou receber hóspedes em um contexto espetacular.

A propriedade precisa de uma renovação completa, mas as suas dimensões generosas, a distribuição inteligente dos quartos, a presença do elevador e, acima de tudo, o terraço panorâmico tornam-no uma propriedade rara e de grande valor no Val di Noto. A propriedade fica a cerca de 8 km da praia de Donnalucata, 56 km de Noto, 83 km de Siracusa e cerca de 130 km do aeroporto de Catania "Fontanarossa".

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the noble heart of Scicli, right on the city's most prestigious street and opposite the famous Baroque Town Hall, an attached house of absolute prestige, rich in history, charm, and potential.

Spread over three levels, the property opens on the ground floor with an independent entrance leading to the first floor, where the main part of the house is located. A comfortable staircase leads to a hallway that gives access to the formal living room, which overlooks the main street and the Town Hall. A very elegant and bright room, perfect for those looking for a home with an authentic and privileged view of the baroque heart of the city. Adjacent is the dining room, while a corridor leads to a very large kitchen, complete with two practical storage rooms. Next to it, a large additional room can be used as a second dining area or study. The sleeping area consists of a study, two bathrooms, and three bedrooms, two of which are generously sized double bedrooms.

An important feature is the presence of an internal elevator, which conveniently connects the different levels of the property, a rare and valuable detail in a historic context such as this. On the second floor, accessible both by internal staircase and elevator, there is a large attic that can be used as storage or a relaxation area, three additional bathrooms, a veranda room, the pride of the property, and a wonderful panoramic terrace, spacious and private, with an unparalleled view over the rooftops of Scicli, its monuments, and the surrounding hills. A unique place to enjoy moments of peacefulness or entertain guests in a spectacular setting.

The property needs complete renovation, but its generous size, intelligent layout, elevator, and above all, the panoramic terrace make it a rare and valuable property in the Val di Noto. The property is about 5 miles from Donnalucata beach, 35 miles from Noto, 52 miles from Syracuse, and about 80 miles from Catania's Fontanarossa Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore di Scicli, proprio sulla via più prestigiosa della città e di fronte al celebre Municipio barocco, terracielo ricco di storia, fascino e potenzialità.

Distribuito su tre livelli, l'immobile si apre al piano terra con un ingresso indipendente che conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte principale della casa. Una comoda scala introduce a un disimpegno che dà accesso al soggiorno di rappresentanza, affacciato direttamente sulla via principale e sul Municipio. Un ambiente di grande eleganza e luminosità, perfetto per chi cerca un'abitazione con una vista autentica e privilegiata sul cuore barocco della città. Adiacente si trova la sala da pranzo, mentre un corridoio porta a una cucina abitabile molto ampia, completa di due pratici ripostigli. A fianco, un grande ambiente aggiuntivo può essere utilizzato come seconda zona pranzo o studio. La zona notte è composta da uno studio, due bagni e tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni.

Un importante elemento di pregio è la presenza di un ascensore interno, che collega comodamente i diversi livelli della proprietà, un dettaglio raro e prezioso in un contesto storico come questo. Al secondo piano, accessibile sia dalla scala interna che tramite ascensore, si trova un ampio sottotetto utilizzabile come deposito o zona relax, tre ulteriori bagni, un locale verandato, fiore all'occhiello della proprietà e un meraviglioso terrazzo panoramico, spazioso e riservato, con una vista impareggiabile sui tetti di Scicli, sui suoi monumenti e sulle colline circostanti. Un luogo unico dove vivere momenti di tranquillità o ricevere ospiti in un contesto scenografico.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma le sue dimensioni generose, la distribuzione intelligente degli ambienti, la presenza dell'ascensore e soprattutto il terrazzo panoramico lo rendono una proprietà rara e di grande valore nel Val di Noto. La proprietà dista circa 8 km dalla spiaggia di Donnalucata, 56 km da Noto, 83 km da Siracusa e circa 130 km dall'aeroporto di Catania "Fontanarossa".

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: A ser restaurada
Área útil: 604 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 5
Classe energética: F87,18 kwh_m2
Referência: 12276

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 82.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
165.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 850 m - Estação ferroviária - Scicli
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 17.0 km
Hospital: 690 m - Ospedale Busacca
Costa: 6.5 km
Estância de esqui: 81.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Açougue - Centro Carni
< 100 m - Pastelaria - Don Cioccolato
190 m - Supermercado - Decò
260 m - Loja de conveniência - La Bottega
Comer fora: < 100 m - Gelataria - Candiano
< 100 m - Restaurante - Pizzica
< 100 m - Bar - Buki Buki
< 100 m - Café - Bar del Popolo
Atividades esportivas: 1.7 km - Centro esportivo
6.1 km - Ginásio - Palestra Athena
12.4 km - Centro hípico - Maneggio Arena
20.7 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort
Escolas: 130 m - Escola - Istituto comprensivo Giovanni Dantoni - plesso Miccichè-Lipparini
15.2 km - Universidade - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
86.4 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Antica Farmacia
Veterinário: 1.7 km - Veterinário

Informação de Scicli

Altitude: 106 m s.n.m.
Área total: 138.72 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 26822

Mapa

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