In the heart of the HISTORIC CENTER OF AUGUSTA, just steps away from the main square and the charming CATHEDRAL, we offer for sale an exclusive, INDEPENDENT property with timeless charm. This is a historic home of significant architectural value, located on the FIRST FLOOR of a traditional period building, blending elegance, privacy, and comfort.
The residence opens onto a spacious DOUBLE LIVING ROOM, featuring high ceilings and large openings that provide light and a sense of openness. The main BEDROOM is quiet and secluded, overlooking the characteristic streets of the center. The KITCHEN is functional and well-organized, while the BATHROOM is sober and essential.
On the upper level, a large TERRACE with panoramic views stretches over the rooftops of the city, making it the ideal setting for outdoor dining, relaxing moments, and entertaining. A true oasis in the vibrant heart of the city.
The property's location is strategic: just a short walk from all amenities, artisan shops, historic cafés, and the city's main cultural attractions. Perfect for those who wish to experience the authentic soul of Augusta, or for those seeking a refined residence, a charming pied-à-terre, or a high-end investment for tourist rentals.
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Nel cuore del CENTRO STORICO DI AUGUSTA, a pochi passi dalla piazza principale e dal suggestivo DUOMO, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione INDIPENDENTE dal fascino intramontabile. Si tratta di un immobile storico, di rilevante interesse architettonico, situato al PRIMO PIANO di una tipica costruzione d'epoca, capace di coniugare eleganza, riservatezza e comfort.
L'abitazione si apre su un ampio SALONE DOPPIO, caratterizzato da alti soffitti e grandi aperture che donano luce e respiro agli ambienti. La CAMERA DA LETTO principale, riservata e silenziosa, affaccia sulle caratteristiche vie del centro. La CUCINA è funzionale e ben distribuita, mentre il BAGNO è sobrio ed essenziale.
Al piano superiore, un ampio TERRAZZO con vista panoramica domina i tetti della città e rappresenta il luogo ideale per cene all'aperto, momenti di relax e accoglienza. Una vera oasi nel cuore pulsante della città.
La posizione dell'immobile è strategica: a brevissima distanza da tutti i servizi, le botteghe artigiane, i caffè storici e le principali attrazioni culturali della città. Ideale per chi desidera vivere l'anima autentica di Augusta, o per chi cerca una residenza di rappresentanza, di charme, o ancora un investimento per locazioni turistiche di alto profilo.
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Im Herzen des HISTORISCHEN ZENTRUMS VON AUGUSTA, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und dem eindrucksvollen DOM entfernt, bieten wir eine exklusive UNABHÄNGIGE Lösung mit zeitlosem Charme zum Verkauf an. Dies ist ein historisches Anwesen von erheblichem architektonischem Interesse, das sich im ERSTEN STOCK eines typischen historischen Gebäudes befindet und Eleganz, Privatsphäre und Komfort vereint.
Das Haus öffnet sich zu einem großen DOPPEL-WOHNZIMMER, das sich durch hohe Decken und große Öffnungen auszeichnet, die den Räumen Licht und Raum verleihen. Das Hauptschlafzimmer, privat und ruhig, bietet Blick auf die charakteristischen Straßen des Zentrums. Die KÜCHE ist funktional und gut aufgeteilt, während das BADEZIMMER schlicht und essentiell ist.
Im Obergeschoss dominiert eine große TERRASSE mit Panoramablick über die Dächer der Stadt und ist der ideale Ort für Abendessen im Freien, Momente der Entspannung und Gastfreundschaft. Eine wahre Oase im Herzen der Stadt.
Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig: Alle Dienstleistungen, Handwerksbetriebe, historischen Cafés und die wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt sind ganz in der Nähe. Ideal für alle, die die authentische Seele von Augusta erleben möchten, oder für alle, die eine repräsentative, charmante Residenz oder sogar eine Investition für hochkarätige Touristenvermietungen suchen.
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Au coeur du CENTRE HISTORIQUE D'AUGUSTA, à quelques pas de la place principale et du suggestif DUOMO, nous proposons à la vente une solution INDÉPENDANTE exclusive au charme intemporel. Il s'agit d'une propriété historique, d'un intérêt architectural significatif, située au PREMIER ÉTAGE d'un immeuble typique d'époque, capable de combiner élégance, intimité et confort.
La maison s'ouvre sur un grand DOUBLE SALON, caractérisé par de hauts plafonds et de grandes ouvertures qui donnent lumière et espace aux pièces. La CHAMBRE principale, privée et calme, donne sur les rues caractéristiques du centre. La CUISINE est fonctionnelle et bien distribuée, tandis que la SALLE DE BAIN est sobre et essentielle.
A l'étage, une grande TERRASSE avec vue panoramique domine les toits de la ville et est le lieu idéal pour les dîners en plein air, les moments de détente et d'hospitalité. Une véritable oasis au cur de la ville.
L'emplacement de la propriété est stratégique : à très courte distance de tous les services, des ateliers d'artisans, des cafés historiques et des principales attractions culturelles de la ville. Idéal pour ceux qui souhaitent découvrir l'âme authentique d'Augusta, ou pour ceux qui recherchent une résidence représentative et charmante, ou même un investissement pour des locations touristiques de haut niveau.
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En el corazón del CENTRO HISTÓRICO DE AUGUSTA, a pocos pasos de la plaza principal y del sugerente DUOMO, ofrecemos a la venta una exclusiva solución INDEPENDIENTE con un encanto atemporal. Se trata de una propiedad histórica, de importante interés arquitectónico, ubicada en el PRIMER PISO de un típico edificio de época, capaz de combinar elegancia, privacidad y confort.
La casa se abre a un amplio SALÓN DOBLE, caracterizado por techos altos y grandes aberturas que dan luminosidad y amplitud a las estancias. El DORMITORIO principal, privado y tranquilo, tiene vistas a las características calles del centro. La COCINA es funcional y bien distribuida, mientras que el BAÑO es sobrio y esencial.
En la planta superior, una gran TERRAZA con vista panorámica domina los tejados de la ciudad y es el lugar ideal para cenas al aire libre, momentos de relax y hospitalidad. Un verdadero oasis en el corazón palpitante de la ciudad.
La ubicación de la propiedad es estratégica: a muy poca distancia de todos los servicios, talleres artesanales, cafés históricos y las principales atracciones culturales de la ciudad. Ideal para aquellos que desean experimentar el alma auténtica de Augusta, o para aquellos que buscan una residencia representativa y encantadora, o incluso una inversión para alquileres turísticos de alto perfil.
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