Moradia 4 quartos, 130 m²

Augusta, Siracusa (província)

Uma oásis de paz e privacidade, urbanisticamente perfeito e pronto para compradores internacionais.

Descrição: Descubra a combinação perfeita de charme siciliano e conforto moderno nesta impressionante moradia geminada de 130m², localizada na exclusiva área residencial de Baia del Silenzio (Augusta). Esta propriedade é uma raridade: está totalmente em conformidade urbanística, tornando-a uma escolha ideal para compradores internacionais que procuram um investimento sem complicações.

A Experiência ao Ar Livre: O coração da propriedade é o seu exuberante jardim privado de 120m², com uma magnífica piscina de 10m x 4m. Projetado para uma verdadeira vida ao ar livre, o layout da moradia permite um fluxo perfeito entre o interior e os terraços banhados pelo sol, perfeitos para refeições "al fresco" e entretenimento de verão.

A Residência: - Casa Principal: Um espaço de estar luminoso e arejado, projetado para conforto, com acabamentos de alta qualidade e grandes aberturas que emolduram as vistas para o jardim.
- Casa de hóspedes (Dependência): Uma unidade versátil e independente, perfeita para receber hóspedes, um estúdio privado para trabalho remoto (South-working) ou como um espaço dedicado para funcionários.
- Condição: Impecavelmente mantida e pronta para habitação.
Segurança e Comunidade: A segurança é primordial. A moradia faz parte de um contexto residencial seguro com um zelador dedicado (custodian), proporcionando tranquilidade durante todo o ano, seja você usando a propriedade como residência principal ou como casa de férias.

Características Principais: - Piscina: 10m x 4m (Ideal para natação).
- Jardim: 120m² de vegetação privada.
- Status: Urbanisticamente perfeito (Certificável).
- Segurança: Zelador no local e contexto fechado.
- Localização: Posição estratégica entre Catânia e Siracusa, a poucos minutos do mar e da charmosa vila de Brucoli. Perto das instalações da base da OTAN.
Por que esta moradia? Quer esteja à procura de uma casa familiar prestigiada, um refúgio seguro para a sua reforma ou uma propriedade de arrendamento de alto rendimento para o mercado de luxo de férias, esta moradia cumpre todos os requisitos. A sua proximidade à autoestrada facilita o acesso ao Aeroporto Internacional de Catânia em 25 minutos.
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