Terreno agrícola , 3488 m²

Avola, Siracusa (província)

Venda de terrenos agrícolas em Avola Antica.
No município de Avola, na localidade turística residencial de Avola Antica, a 3 km de Cava Grande del Cassibile, colocamos à venda um terreno agrícola de 3.488 metros quadrados, de forma quadrada, totalmente plano e panorâmico sobre a paisagem circundante.
O terreno, localizado numa zona acidentada, tem acesso por estrada asfaltada em óptimo estado, a zona é caracterizada por moradias isoladas também habitadas todo o ano e por belas paisagens plantadas com oliveiras, amendoeiras e alfarrobeiras.
O terreno tem um índice de construção de 0,03 metros cúbicos x metros quadrados, podendo ser construída uma pequena casa com cerca de 32 metros quadrados, além de varandas, garagem, sala técnica e sótão.
O ambiente tranquilo e com muito sol torna tudo particularmente adequado para os amantes da natureza, do campo e do relaxamento.
No terreno existe um constrangimento paisagístico com nível de proteção 2.
A área é servida por eletricidade.
Principais distâncias: Avola 10 km, Noto 14 km, Lido di Noto 17 km, Fontane Bianche 18 km, Palazzolo Acreide 24 km, Syracuse 30 km, Reserva Vendicari 26 km, San Lorenzo 32 km, Marzamemi 36 km,
O aeroporto mais próximo é o de Catânia (86 km), a três quartos de hora de carro.
A Sicília é um paraíso a explorar, é um local ideal para quem gosta de cultura e para quem gosta de contemplar o mar.
De carro em poucas horas é possível chegar aos numerosos balneários que circundam a ilha, às praias mais sugestivas, aos mais importantes centros culturais e artísticos.
O interior da ilha é também fascinante, caracterizado por ricas paisagens preservadas mas também com muita cultura, vivacidade e um grande património agroalimentar tradicional.

Principais dados do imóvel:
Área do terreno = 3.488 m2.

Descrição do local:
O sítio de Avola Antica, a cerca de 10 km da cidade de Avola, fica no Colle Aquilone e inclui as ruínas da antiga cidade de Avola destruída pelo terremoto de 11 de janeiro de 1693.
Esta cidade medieval tem origens sicilianas e no topo da colina encontram-se os restos de casas-caverna e necrópoles.
Este planalto Hyblaean, incluindo a vasta área montanhosa da atual Avola Antica, foi intensamente habitado a partir da Idade Média do Bronze (século 15 aC), quando a Sicília já era habitada pelos sicanos há algum tempo.
Isso é confirmado pelos achados arqueológicos que às vezes vêm à tona ocasionalmente ou como resultado de escavações exploratórias realizadas, no entanto, sem continuidade sistemática, ao longo de um século ou mais.
A principal atração desta área é a reserva natural Cavagrande del Cassibile, uma área natural protegida localizada nos municípios de Avola, Noto e Siracusa, na província de Siracusa.
A reserva criada em 1990 e gerida pelas Florestas Estaduais da Região da Sicília, nasceu com o objetivo de preservar as diversas riquezas do seu território, tanto do ponto de vista naturalista-paisagístico, como do ponto de vista arqueológico e antropológico, dado que toda a área foi habitada ao longo dos milênios e existem testemunhos notáveis em tumbas e achados.
A Reserva estende-se por 2.700 hectares e é caracterizada pelo curso do rio Cassibile, o antigo grego Kakyparis, que lhe dá o nome e que a criou ao longo dos milênios cavando profundos desfiladeiros ou desfiladeiros em diferentes profundidades que chegam a um máximo de 507 m na área do miradouro da antiga Avola; também o local com a largura máxima dessas gargantas está localizado na mesma área da antiga Avola e mede uma extensão de 1200 metros de largura.
No fundo do vale formou-se um sistema de pequenas cachoeiras e lagos, fonte de refresco de verão para seus numerosos visitantes, que podem ser acessados através de uma escadaria antiga e sugestiva conhecida como La Scala Cruci.