Moradia 4 quartos, 340 m²

Avola, Siracusa (província)

Um recanto de hospitalidade no coração verde de Avola
Imerso no silêncio e beleza da paisagem siciliana, a poucos minutos da famosa Reserva Natural Cavagrande del Cassibile, propõe-se à venda um magnífico B&B com piscina, uma propriedade ideal para quem pretende iniciar ou expandir uma atividade de alojamento em um dos cantos mais autênticos da Sicília.

A propriedade é composta por dois edifícios independentes, cada um com uma área de cerca de 170 metros quadrados, dispostos em torno de uma varanda interna privada, criando uma atmosfera íntima e coleta, perfeita para hóspedes.
No primeiro edifício encontramos:

- Quatro quartos de 16 m2 cada, todos com banheiro privativo, perfeitos para a fórmula B&B.

- Um apartamento independente composto por dois quartos (25 metros quadrados no total), ligados a uma ampla sala de estar e sala de jantar (25 metros quadrados), e uma casa de banho: uma solução ideal para famílias ou salas prolongadas.

O segundo edifício abriga uma acolhedora área de restaurante, pronta para café da manhã, almoços e jantares rodeados de vegetação. No exterior existe uma piscina com área de solário, perfeitamente integrada no contexto natural, e um grande estacionamento interno para hóspedes, garantindo conforto e privacidade.

A propriedade estende-se por um terreno de cerca de 2.000 metros quadrados, cheio de oliveiras centenárias, plantas ornamentais e um jardim bem cuidado, que embeleza a experiência ao ar livre. Os espaços ao ar livre oferecem cenários de rara beleza e relaxamento, com uma vista aberta sobre a paisagem circundante.

Uma estrutura Versatile, pronta para cada projeto
Graças à disposição dos quartos, à qualidade dos espaços e à posição estratégica, esta propriedade presta-se a vários destinos de uso:

- Estrutura de alojamento ativo (B&B)

- Agriturismo com restaurante

- Moradia privada com anexo para hóspedes ou aluguel turístico

A proximidade com Noto, o mar de Avola, a Reserva Cavagrande e as principais atrações turísticas do sudoeste siciliano tornam esta propriedade um investimento de grande valor. Ideal para quem sonha com viver na beleza da paisagem siciliana, com uma estrutura já pronta para alojamento e bem-estar.