Moradia 4 quartos, 500 m²

Avola, Siracusa (província)

A agência Artal Immobiliare com experiência de décadas no seu setor, oferece à venda uma propriedade exclusiva que recupera a tradição arquitetônica siciliana. Localizada exatamente a 1800 metros do centro de Avola e a 300 metros da SP15 que liga Avola - Noto, pertence a uma área caracterizada por moradias espalhadas com grandes espaços verdes habitados durante todo o ano, outros no verão. Uma área com grande comércio pela tranquilidade que oferece graças à distância urbana. Esta propriedade se estende por um terreno agrícola de 25100 metros quadrados. São dois edifícios construídos em 2011 mas ainda não concluídos. Diferentes edifícios insistem em um pátio de 980 metros quadrados vedado, com estrutura de concreto armado e alvenaria, com piso radiante e servido por sistema elétrico. O edifício destinado a habitação é composto por um rés-do-chão de 90 metros quadrados mais uma adega de 70 metros quadrados. No primeiro andar encontra-se uma área de dormir de cerca de 90 metros quadrados, incluindo 3 quartos e uma casa de banho e um sótão de cerca de 70 metros quadrados. Em frente ao edifício, um grande pátio onde é possível construir uma varanda coberta. Por outro lado, uma varanda descoberta com vista panorâmica. Junto à casa existe uma grande garagem de 80 metros quadrados e um armazém de 100 metros quadrados, ligados à casa por uma cozinha externa. O edifício para uso residencial tem a estrutura, os pisos e a cobertura de concreto armado. Os sistemas de água, eletricidade e higiene sanitária estão completos. Está tudo pavimentado e rebocado. Tem também o revestimento de pedra para coroar as luminárias do rés-do-chão e do primeiro andar, encontram-se as grades metálicas nas luminárias do rés-do-chão. Mancano: o revestimento da escada com galpão adjacente, a cobertura de madeira das varandas no rés-do-chão e as luminárias internas e externas.
Os armazéns têm uma altura de 3,90 metros quadrados. A estrutura é em concreto armado e tem um telhado de madeira. Está rebocado no exterior, tem a preparação para todos os sistemas ainda não concluídos. Além disso, faltam: pavimento, serviços de higiene e luminárias.
O restante terreno está plantado com oliveiras e amendoeiras em produção, vedado com pedra seca. Toda a propriedade é acessível através de dois portões na rua.
A propriedade tem uma estrutura anti-sísmica. Existe a predisposição para os diferentes tipos de sistemas: ar condicionado, radiadores, videovigilância e alarme, caldeira a gás natural. Além disso, há uma fossa séptica.
Esta propriedade nasceu pelo desejo de construir uma antiga quinta respeitando os parâmetros modernos. Representa um excelente investimento imobiliário, destinando-o a um local de férias, onde pode desfrutar da tranquilidade do campo e dos aromas da natureza, deixando-o percorrer pela força e energia das suas paisagens. Percorrendo alguns quilômetros, encontram-se as cidades de Modica, Ragusa, Scicli, Noto, Siracusa. Lugares encantadores pela majestade das igrejas e edifícios em estilo barroco.
Lembra-se dos utilizadores que todas as fotos do imóvel serão publicadas em breve.