Moradia 4 quartos, 150 m²

Avola, Siracusa (província)

Uma moradia geminada no verde de Avola Antica
Em uma das áreas mais panorâmicas e tranquilas da província de Siracusa, em Avola Antica, oferecemos à venda uma moradia geminada de cerca de 150 metros quadrados, distribuída em dois níveis, inserida num terreno bem cuidado de 510 metros quadrados. O jardim, cheio de árvores ornamentais e de frutos, envolve a casa num ambiente natural relaxante, ideal para famílias ou para quem procura uma residência tranquila não muito longe do mar.

A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, já habitável, com espaços amplos e bem distribuídos. No rés-do-chão existe uma ampla sala dupla com lareira e salamandra, um quarto, uma casa de banho e uma cozinha com saída para uma varanda traseira com vista para o jardim. A entrada é precedida por uma grande varanda equipada, perfeita para almoços ao ar livre, jantares de verão e momentos de convívio.

Uma confortável escada interna leva ao primeiro andar, onde se desenvolve a área de dormir composta por três quartos e uma casa de banho com duche. Os quartos estão equipados com ar condicionado quente / frio, ideal para conforto em todas as estações. Entre os acabamentos, há portas internas de madeira escura, pisos cerâmicos de época e duas luminárias externas, que contribuem para a eficiência térmica e o encanto da casa.

A moradia já é servida por uma rede de internet / fibra, tem câmeras de vigilância activas e um tanque independente de 6.000 litros, bem como ligação aos serviços municipales de água e esgoto. Estas dotações tornam-no perfeitamente funcional para uso residencial permanente, tanto como primeira habitação como como residência de temporada.

Uma solução completa entre conforto, espaço e localização
Inserida numa residência com amplos espaços comuns, a moradia beneficia de campos desportivos públicos (um de basquete e outro de futebol), ideais para jogar as crianças ao ar livre com total segurança. O centro da cidade de Avola é facilmente acessível em poucos minutos de carro, oferecendo todos os serviços essenciais, escolas, lojas e ligações rápidas às principais artérias rodoviárias da região.

Em uma posição estratégica, a moradia permite chegar em breve aos destinos naturais e turísticos mais famosos do sudeste da Sicília. A poucos minutos encontram-se a Reserva Natural Laghetti di Cavagrande, o mar e as praias douradas de Avola, e em cerca de 10 minutos você pode chegar a locais icônicos como San Lorenzo, Marzamemi, o Lido di Noto e a cidade barroca de Noto, Patrimônio da UNESCO. Também Siracusa, com a esplêndida ilha de Ortigia, fica a uma curta distância. O aeroporto internacional de Catania fica a cerca de 50 minutos de carro.

Esta moradia geminada representa uma solução habitacional completa para quem quer viver num ambiente tranquilo, verde e seguro, com amplos espaços interiores e externos, mas sem abrir mão do conforto dos serviços e da proximidade das maravilhas naturais e culturais da Sicília. Uma propriedade versátil já pronta para uso, com excelente relação entre qualidade, posição e preço.