480.000 €

Solar , 345 m²
Avola, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Antiga quinta em Avola: estrutura sólida, escada em pedra pece e vista mar

Em Avola, propõe-se à venda um antigo edifício rural autêntico, sólido na estrutura mas a restaurar, ideal para quem deseja valorizar um bem histórico transformando-o numa moradia de charme ou num projeto receptivo. O imóvel desenvolve-se em 2 níveis: rés-do-chão de 250 mq e primeiro andar de 95 mq, conectados por escadas internas revestidas em pedra pece, detalhe de requinte que confere carácter e identidade à propriedade. O complexo oferece volumes importantes e espaços personalizáveis, perfeitos para criar ambientes amplos, zonas living panorâmicas, quartos e áreas dedicadas à hospitalidade, mantendo a alma siciliana da antiga quinta.

A posição é estratégica: a poucos minutos do centro histórico de Avola, num contexto reservado e panorâmico com vista mar, ideal para quem procura campo e tranquilidade sem renunciar à comodidade de serviços e ligações. Uma oportunidade interessante para quem deseja um recupero de qualidade numa das zonas mais procuradas da Sicília sud-oriental.

Terreno com oliveiras e terreno arável: 3,8 ha panorâmicos entre cidade, praias e ligações rápidas

A propriedade está inserida num terreno de 3,8 ha com oliveiras e porções de terreno arável, perfeito para quem deseja espaço exterior, privacidade e uma vocação agrícola leve, com a possibilidade de valorizar o terreno com jardim mediterrânico, percursos no verde e áreas relax panorâmicas. O contexto paisagístico é um ponto de força: vista mar e vistas para as paisagens circundantes, com atmosfera luminosa e mediterrânea.

Graças à proximidade com Avola e às ligações rápidas para Noto, a saída da autoestrada e as belíssimas praias da zona, a propriedade presta-se tanto como residência privada de charme como investimento turístico, unindo amplos volumes a recuperar e terreno importante em posição estratégica.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Historic farmhouse in Avola: solid structure, pitch-stone staircase, and ocean view

A historic farmhouse with an authentic rural layout is for sale in Avola. The property is structurally sound but in need of restoration, making it ideal for those who wish to revitalize a historic property by transforming it into a charming residence or a hospitality venture. The property spans two levels: a 250-square-meter ground floor and a 95-square-meter first floor, connected by internal staircases clad in pitchstone—a fine detail that lends character and identity to the property. The complex offers generous volumes and customizable spaces, perfect for creating spacious rooms, panoramic living areas, bedrooms, and guest quarters, all while preserving the Sicilian soul of the historic farmhouse.

The location is strategic: just a few minutes from the historic center of Avola, in a secluded and scenic setting with sea views, ideal for those seeking the countryside and tranquility without sacrificing the convenience of amenities and transportation links. An attractive opportunity for those seeking a high-quality renovation project in one of the most sought-after areas of southeastern Sicily.

Land with olive trees and arable fields: 3.8 hectares with panoramic views of the city, beaches, and quick connections

The property sits on 3.8 hectares of land featuring olive trees and arable fields, perfect for those seeking outdoor space, privacy, and light agricultural use, with the potential to enhance the grounds with a Mediterranean garden, nature trails, and scenic relaxation areas. The landscape is a major asset: sea views and vistas of the surrounding countryside, with a bright, Mediterranean atmosphere.

Thanks to its proximity to Avola and quick access to Noto, the highway interchange, and the area’s beautiful beaches, the property is ideal both as a charming private residence and as a tourism investment, combining spacious spaces to be renovated with significant land in a strategic location.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Antica masseria ad Avola: struttura solida, scala in pietra pece e vista mare

Ad Avola si propone in vendita un antico caseggiato dall’impianto rurale autentico, solido nella struttura ma da restaurare, ideale per chi desidera valorizzare un bene storico trasformandolo in una dimora di charme o in un progetto ricettivo. L’immobile si sviluppa su 2 livelli: piano terra di 250 mq e primo piano di 95 mq, collegati da scale interne rivestite in pietra pece, dettaglio di pregio che dona carattere e identità alla proprietà. Il complesso offre volumi importanti e spazi personalizzabili, perfetti per creare ambienti ampi, zone living panoramiche, camere e aree dedicate all’ospitalità, mantenendo l’anima siciliana dell’antica masseria.

La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro storico di Avola, in un contesto riservato e panoramico con vista mare, ideale per chi cerca campagna e tranquillità senza rinunciare alla comodità di servizi e collegamenti. Un’opportunità interessante per chi desidera un recupero di qualità in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale.

Terreno con ulivi e seminativo: 3,8 ha panoramici tra città, spiagge e collegamenti rapidi

La proprietà è inserita in un terreno di 3,8 ha con ulivi e porzioni di seminativo, perfetto per chi desidera spazio esterno, privacy e una vocazione agricola leggera, con la possibilità di valorizzare il fondo con giardino mediterraneo, percorsi nel verde e aree relax panoramiche. Il contesto paesaggistico è un punto di forza: vista mare e affacci sulle campagne circostanti, con atmosfera luminosa e mediterranea.

Grazie alla vicinanza ad Avola e ai collegamenti rapidi verso Noto, lo svincolo autostradale e le bellissime spiagge della zona, la proprietà si presta sia come residenza privata di charme sia come investimento turistico, unendo ampi volumi da recuperare e terreno importante in posizione strategica.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 345 m²
Terreno: 3,8 ha
Classe energética: NA
Referência: Casale dei Sogni | HSH 2468

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 63.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 840 m - Estação ferroviária - Avola
Hospital: 2.8 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
Costa: 1.3 km
Estância de esqui: 71.9 km

Informação de Avola

Altitude: 40 m s.n.m.
Área total: 74.59 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 30503

Mapa

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Solar , 345 m² Avola, Siracusa (província)