Palácio 2 quartos, 172 m²

Canicattini Bagni, Siracusa (província)

Um edifício do início de 1900 no coração da Sicília Barroca
No centro histórico de Canicattini Bagni, uma encantadora vila na província de Siracusa, oferecemos à venda um elegante edifício que remonta ao início do século XX. A propriedade está em dois níveis de 86 metros quadrados cada, com uma área total de 172 metros quadrados, preservando as características arquitetônicas originais e oferecendo um potencial considerável tanto residencial como comercial.

O rés-do-chão do edifício, recentemente totalmente remodelado, encontra-se em excelente estado de conservação e atualmente é usado como um espaço comercial. Os quartos, divididos em três quartos principais, são luminosos e funcionais, com pisos modernos e sistemas actualizados. Uma solução ideal para quem procura uma atividade no coração da cidade ou um espaço polifuncional com visibilidade e acesso direto à rua.

O primeiro andar, ainda a ser restaurado, oferece duas grandes divisões, uma casa de banho e um terraço ao ar livre, com vistas sugestivas para o centro histórico. Este nível é perfeitamente adequado para se tornar uma residência privada, um escritório ou uma casa de férias em estilo siciliano, valorizando a autenticidade e a posição estratégica do imóvel.

No coração de Canicattini: Entre cultura, natureza e mar
Localizado no centro histórico de Canicattini Bagni, o edifício goza de uma posição estratégica: a poucos minutos de Noto, das praias de Eloro e Vendicari, do centro de Siracusa e das áreas de montanha do interior do Ibleo. A área é bem servida e conectada, perfeita para quem pretende viver ou investir num contexto autêntico mas de fácil acesso.

Esta propriedade é ideal para quem procura um investimento em um edifício histórico, com uma parte já valorizada e outra para transformar de acordo com os seus desejos. O edifício oferece flexibilidade de uso, tornando-o adequado como espaço comercial, residencial ou receptivo. Uma rara oportunidade para quem quer abraçar o charme e a habitabilidade mais autêntica da Sicília.