Casa 2 quartos, 100 m²

Canicattini Bagni, Siracusa (província)

Uma casa do carácter autêntico no coração de Canicattini

No centro histórico de Canicattini Bagni, a poucos passos da vila municipal e dos principais serviços, oferecemos à venda uma casa com um grande charme, ideal para quem procura autenticidade, conforto e potencial habitacional. A casa, com cerca de 100 metros quadrados distribuídos em dois níveis, mantém uma fachada de pedra local, que conta a história e a identidade arquitetônica do território. O rés-do-chão é composto por uma entrada que conduz a duas salas comunicantes, ideais como zona de dormir ou escritório, uma acolhedora sala de estar, uma cozinha, uma casa de banho e um armário confortável. Os espaços estão bem distribuídos, com tectos altos e aberturas que dão brilho aos quartos.

Subindo ao primeiro andar, há acesso a uma sala de evacuação, que pode ser transformada num espaço de estar adicional, escritório ou área de relaxamento, com acesso direto ao terraço panorâmico de cerca de 25 metros quadrados. A partir daqui você pode desfrutar de uma vista sugestiva sobre os telhados da cidade e as colinas circundantes, perfeita para pequenos-almoços ao ar livre ou momentos de tranquilidade. A propriedade necessita de obras de modernização, mas a estrutura é sólida e o sistema de distribuição já funcional. A casa representa uma rara oportunidade para quem quer uma residência prévia ou uma segunda casa no coração de uma cidade siciliana autêntica, rica em tradições e culturas.

Localização Estratégica e Potencial Habitativo

A localização da propriedade é um dos seus pontos fortes: em uma posição central mas tranquila, em uma área servida e de fácil acesso. Canicattini Bagni é uma cidade animada, conhecida pela sua arquitetura histórica, seus eventos culturais e pela proximidade de locais de grande interesse paisagístico e arqueológico. Em menos de 20 minutos você pode chegar a Noto, a capital do barroco siciliano, e em 30 minutos as belas praias da costa sudeste. A casa é, portanto, perfeita para quem procura uma casa estável na Sicília, mas também para quem pretende criar um projeto turístico, como uma casa de férias ou um aluguel.

O contexto urbano, à medida do homem, torna a vida quotidiana simples e agradável: todos os principais serviços podem ser alcançados a pé. O charme da fachada local em pedra, a possibilidade de personalizar os espaços e a presença do terraço contribuem para tornar esta casa uma pequena joia para ser reforçada. Um imóvel que pode renascer através de uma restauração cuidadosa, mantendo o seu espírito original e adaptando-se às necessidades da casa contemporânea.