Moradia 4 quartos, 464 m²

Canicattini Bagni, Siracusa (província)

Villa no campo perto de Canicattini: projeto B&B com grandes dimensões e vista para o Golfo

A poucos minutos de Canicattini, numa localização bem conectada com toda a área e a cerca de 15 minutos da costa de Fontane Bianche e da saída da autoestrada, propõe-se uma villa no campo em fase de construção, pensada para uma utilização receptiva como B&B. A propriedade desenvolve-se em três níveis com uma área total de aproximadamente 464 m²: cave de 170 m², andar térreo de 147 m² e primeiro andar de 147 m². Uma estrutura importante, ideal para quem deseja realizar uma atividade de hospitalidade com espaços amplos e funcionais ou criar uma residência privada de nível, mantendo a vocação turístico-produtiva.
O layout previsto inclui 4 quartos com banheiro, 2 WC de serviço, uma sala comum e ambientes acessórios muito úteis para a gestão: caves, sala técnica e uma sala de exposição de produtos, perfeita para degustações, venda direta ou valorização de produções locais. O valor acrescentado é a paisagem: toda a propriedade desfruta de uma bela vista para o Golfo, com vistas para as plantações e para o Golfo de Siracusa que tornam a experiência de estadia verdadeiramente única.

1,5 hectares entre oliveiras, pomar e maquis mediterrânico: perfeito para hospitalidade e produção

A villa está inserida num terreno de aproximadamente 1,5 hectares (ha 1,5), caracterizado por essências típicas do maquis mediterrânico, oliveiras e árvores frutíferas, criando um contexto natural autêntico e agradável em todas as estações. A extensão do lote permite organizar espaços exteriores de qualidade: jardins mediterrânicos, áreas de relaxamento, percursos no verde e zonas dedicadas à receção de hóspedes, valorizando ao máximo a vista aberta para as plantações.
Graças à presença de oliveiras e árvores frutíferas, a propriedade é também ótima para uma pequena produção, integrável com a atividade receptiva através de experiências e serviços (degustações, venda de produtos, percursos agrícolas). Uma oportunidade completa para quem procura uma estrutura em construção com grande potencial, numa área estratégica entre o interior e o mar, a curta distância de Fontane Bianche e do Golfo de Siracusa.