Casa independente 4 quartos, 321 m²

Ferla, Siracusa (província)

FERLA - (Siracusa) Residência histórica do século XIX com jardim privado
Via Garibaldi 73 - 75 - Centro histórico

No coração de Ferla, uma charmosa aldeia do sudeste siciliano, no território de Siracusa, apresentamos para venda uma residência histórica do século XIX com aproximadamente 320 m², distribuída em dois níveis, com jardim privado interno de aproximadamente 200 m².
Uma propriedade autêntica, rica em elementos arquitetônicos originais, perfeita para um projeto de recuperação histórica de valor.

Posição estratégica - Território do Vale de Noto

Ferla está localizada no território do Vale de Noto, a uma curta distância das famosas cidades tardo-barrocas reconhecidas pela UNESCO como
Noto e Palazzolo Acreide.

Ligações e distâncias:
. Aproximadamente 30 minutos de Siracusa
. Perto de Noto
. A poucos minutos de Palazzolo Acreide
. Aproximadamente 1 hora do aeroporto de Catânia

Um contexto cada vez mais apreciado por quem procura autenticidade, qualidade de vida e investimentos nas aldeias históricas sicilianas.

Características do imóvel
. Superfície total: 320 m²
. Dois níveis
. Fachada histórica com varandas e nichos esculpidos em pedra
. Pisos originais de época com azulejos decorados
. Teto alto e ambientes amplos
. Escada interna original
. Jardim privado na parte de trás com aproximadamente 200 m², elemento raro no centro histórico

A casa conserva proporções, materiais e detalhes típicos da arquitetura do século XIX siciliano

O imóvel necessita de um projeto de valorização arquitetônica, ideal para:
. Residência privada charmosa
. Boutique B&B
. Casa de férias para clientela internacional
. Investimento imobiliário em aldeia histórica

O pequeno jardim interno de aproximadamente 200 m² permite criar um pátio mediterrâneo reservado, aumentando significativamente o valor final do imóvel.

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Uma oportunidade no sudeste siciliano

Esta propriedade representa:

-Ampla metragem
-Posição central
-Época histórica
-Jardim privado
-Proximidade às cidades barrocas UNESCO

Um investimento interessante numa área onde o turismo cultural está em constante crescimento.