210.000 €

Moradia 7 quartos, 379 m²
Floridia, Siracusa (província)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Características

terraço

Descrição

Em Floridia, e mais precisamente na via Alessandro Manzoni, a poucos metros da Villa Comunale, um edifício independente composto por três unidades habitacionais.

O edifício, disposto em vários níveis, caracterizado por metragem total generosa e uma distribuição dos espaços racional, é composto por três unidades habitacionais autônomas, apresenta-se em condições gerais datadas e necessita de intervenções de renovação, representando uma solução interessante para quem procura uma propriedade para valorizar e personalizar.

A composição do imóvel começa pelo andar térreo, onde está presente um pequeno espaço utilizável também como lugar de estacionamento e o acesso a um grande hall que funciona como entrada principal do edifício. A partir daqui desenvolvem-se as escadas que conduzem aos andares superiores.
No primeiro andar estão presentes dois apartamentos distintos:
o primeiro, com uma superfície de cerca de 150 m² de área comercial, é composto por entrada em amplo corredor, sala de estar, cozinha habitável com acesso à varanda externa onde está presente um lavandaria, um quarto de casal, um quarto de hóspedes, dois quartos/escritório, uma casa de banho e um armário;
o segundo apartamento, mais contido, desenvolve uma superfície de cerca de 105 m² de área comercial e é composto por entrada em corredor, cozinha habitável com cozinha pequena com vista para varanda, ampla sala de estar, um quarto, um quarto de hóspedes e casa de banho.

No segundo andar desenvolve-se a terceira unidade habitacional, de cerca de 124 m² de área comercial, com uma superfície interna de cerca de 80 m², composta por uma ampla zona cozinha-sala em ambiente único, um quarto, uma casa de banho e um amplo terraço.

Completa a propriedade um terraço de cobertura adicional, panorâmico, que constitui um espaço adicional de notável potencial.

A zona onde está localizado o edifício é apreciada pela tranquilidade do contexto residencial, permanecendo bem servida. A Villa Comunale, as escolas, as atividades comerciais, os bares, os tabacarias, as praças, o correio e os principais serviços de primeira necessidade são todos facilmente acessíveis, tornando a localização conveniente para a vida quotidiana.

Trata-se de uma propriedade que oferece amplas possibilidades de transformação e valorização, ideal para mais núcleos familiares que desejam viver no mesmo edifício mantendo a sua independência ou para quem pretende realizar um investimento imobiliário, com a perspetiva de remodelar e colocar as unidades habitacionais em rendimento.

Se quiser visualizar o imóvel ou receber informações adicionais não hesite em contactar-nos!

CLASSE ENERGÉTICA: G

Este texto foi traduzido automaticamente.

In Floridia, specifically on Via Alessandro Manzoni, just a few meters from the Villa Comunale (public park), we offer a detached building comprising three residential units.

The building is arranged over multiple levels and features generous overall floor areas and a rational layout of spaces. It consists of three independent residential units and is currently in dated general condition, requiring renovation works. This makes it an interesting opportunity for buyers looking for a property to enhance and customize.

The layout begins on the ground floor, where there is a small area that can also be used as a parking space, along with access to a large entrance hall that serves as the main entry to the building. From here, the stairwell leads to the upper floors.

On the first floor there are two separate apartments:
the first apartment, with a commercial surface area of approximately 150 sqm, comprises an entrance hall leading to a spacious hallway, a living room, an eat-in kitchen with access to an external balcony where a laundry room is located, a master bedroom, a single bedroom, two additional rooms suitable as bedrooms or studies, a bathroom, and a storage room;
the second apartment, more compact in size, has a commercial surface area of approximately 105 sqm and consists of an entrance hall, an eat-in kitchen with a separate kitchenette opening onto a balcony, a spacious living room, one bedroom, one small bedroom, and a bathroom.

The second floor hosts the third residential unit, with a commercial surface area of approximately 124 sqm and an internal area of about 80 sqm. It features a large open-plan kitchen and living area, one bedroom, a bathroom, and a spacious terrace.

The property is further complemented by an additional panoramic roof terrace, offering extra space with significant potential.

The area in which the building is located is appreciated for the tranquility of its residential setting while remaining well served. The public park, schools, shops, cafés, tobacco shops, squares, the post office, and all main everyday services are easily accessible, making the location particularly convenient for daily living.

This property offers ample opportunities for redevelopment and value enhancement. It is ideal for multiple families wishing to live in the same building while maintaining their independence, or for investors interested in renovating and generating income from the individual residential units.

For viewings or further information, please do not hesitate to contact us!

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Floridia, e più precisamente in via Alessandro Manzoni, a pochi metri dalla Villa Comunale, uno stabile indipendente composto da tre unità abitative.

Lo stabile, disposto su più livelli, caratterizzato da metrature complessive generose e da una distribuzione degli spazi razionale è composto da tre unità abitative autonome, si presenta in condizioni generali datate e necessita di interventi di rinnovamento, rappresentando una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una proprietà da valorizzare e personalizzare.

La composizione dell'immobile prende avvio dal piano terra, dove è presente un piccolo spazio utilizzabile anche come posto auto e l'accesso a un grande androne che funge da ingresso principale allo stabile. Da qui si sviluppano le scale che conducono ai piani superiori.
Al primo piano sono presenti due appartamenti distinti:
il primo, con una superficie di circa 150 mq commerciali, è composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone esterno dove è presente un vano lavanderia, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, due camere/studio, un bagno e un ripostiglio;
il secondo appartamento, più contenuto, sviluppa una superficie di circa 105 mq commerciali ed è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con cucinino con affaccio su balcone, ampio soggiorno, una camera da letto, una cameretta e bagno.

Al secondo piano si sviluppa la terza unità abitativa, di circa 124 mq commerciali, con una superficie interna di circa 80 mq, composta da un'ampia zona cucina-soggiorno in ambiente unico, una camera da letto, un bagno ed un ampio terrazzo.

Completa la proprietà un ulteriore terrazzo di copertura, panoramico, che costituisce uno spazio aggiuntivo di notevole potenziale.

La zona in cui è ubicato lo stabile è apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale, pur rimanendo ben servita. La Villa Comunale, le scuole, le attività commerciali, i bar, i tabacchi, le piazze, l'ufficio postale e i principali servizi di prima necessità sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo la posizione comoda per la vita quotidiana.

Si tratta di una proprietà che offre ampie possibilità di trasformazione e valorizzazione, ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso stabile mantenendo la propria indipendenza oppure per chi intende realizzare un investimento immobiliare, con la prospettiva di ristrutturare e mettere a reddito le singole unità abitative.

Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

CLASSE ENERGETICA: G

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 379 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 3
Classe energética: G
Referência: 0-25-240

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 44.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
119.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 8.8 km - Estação ferroviária - Targia
Hospital: 10.5 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Alessandro Rizza
Costa: 7.9 km
Estância de esqui: 53.9 km

Informação de Floridia

Altitude: 111 m s.n.m.
Área total: 26.48 km²
Tipo de território: Planície
População: 21561

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

O anunciante optou por não mostrar a localização exata desse imóvel.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

JOLLY REAL ESTATE

Via Alcibiade 42, Siracusa, Siracusa

+39 391 772 1250

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Moradia 7 quartos, 379 m² Floridia, Siracusa (província)