Casa independente 16 quartos, 450 m²

Lentini, Siracusa (província)

OPEN HOUSE Sábado 2 de Maio
VISITAS LIVRES SEM AGENDAMENTO das 10:00 às 13:00

EDIFÍCIO INDEPENDENTE COM JARDIM PRIVADO:
Apresentamos para venda uma propriedade independente prestigiosa, livre em três lados, localizada numa zona residencial tranquila e bem servida.
O imóvel, caracterizado por uma estrutura sólida, desenvolve-se em 4 níveis acima do solo, oferecendo uma superfície total ampla e uma gestão flexível dos espaços, ideal para uma solução bifamiliar ou diversas outras necessidades unifamiliares.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
-Superfície Total: Aproximadamente 450 m² de área comercial
-Jardim: Amplo espaço exterior privado, ideal para zonas de relaxamento, churrascos e noites em companhia.
-Independência: Máxima privacidade e ausência de despesas de condomínio.

Layout: 3 níveis + cave
andar elevado, primeiro andar e sótão (a serem refinados) conectados por uma escadaria externa que torna os apartamentos independentes e adaptáveis a diversas soluções.

Divisão Interna
ANDAR ELEVADO (Zona de Dia/Serviços): Entrada para sala de estar, cozinha habitável, dois quartos, escritório, duas casas de banho, lavandaria e acesso direto ao jardim de propriedade. Possibilidade de criar uma ampla zona de estar open space.
Os sistemas estão em conformidade com as normas vigentes e foram realizados de acordo com a arte. Estão disponíveis as declarações de conformidade para o sistema elétrico, hidráulico e de gás, que atestam a sua segurança e eficiência.

PRIMEIRO ANDAR: (a serem refinados) Amplo ingresso, sistemas preparados para obter uma cozinha luminosa e habitável com ampla varanda, outros dois espaços, duas casas de banho e varandas perimetrais.

SEGUNDO ANDAR (Sótão/Zona de Lazer): Amplo espaço versátil, utilizável como escritório, sala de hobbies ou área de hóspedes, com alturas habitáveis e ótima luminosidade.

CAVE: Espaço multifuncional, ideal para apartamento, ginásio ou zona de spa, além de espaços técnicos e possibilidade de obter duas Garagens.
Zona externa com cozinha embutida, forno e amplo armário.

JARDIM E ESPAÇOS EXTERIORES:
O espaço exterior, um valor acrescentado que incide positivamente no estilo de vida quotidiano.
O jardim permite personalizar o exterior, oferecendo um contacto direto com a natureza e um espaço seguro para crianças e animais de estimação.
Ampla varanda acessível confortavelmente da cozinha.

DICA: Outro espaço exterior no jardim, com acesso do fundo do edifício, utilizável como ampla zona de estacionamento.

PONTOS FORTES:
- "Ideal para 2-3 famílias ou investimento com mais unidades"
- "Possibilidade de criar mais apartamentos"
- "Ótimo para alugueres ou estabelecimento hoteleiro"

-Versatilidade: Perfeita para famílias que procuram grandes espaços ou para quem deseja dividir a casa em mais unidades habitacionais independentes.
-Personalização: A área e a estrutura permitem uma completa personalização dos interiores.
-Amplos espaços exteriores que permitem elevar o estilo de vida e zerar os problemas de estacionamento para mais automóveis.
-Localização: localizada em zonas que garantem silêncio e privacidade, permanecendo ligada aos principais serviços da cidade.
-Fácil acesso aos nós rodoviários.

Contacte-nos para visitar esta prestigiosa solução imobiliária!
"Visitas disponíveis apenas durante o Open House"