Edifício comercial , 375 m²

Melilli, Siracusa (província)

Cave industrial para venda - Categoria C / 3
Contrada Spalla, Cidade Giardino - Melilli
Apresentamos à venda um galpão industrial de 375 m2 de área cadastral, localizado em uma posição estratégica em Città Giardino, Melilli. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e é ideal para atividades produtivas, artesanais ou logísticas.
Características principais
. Grande mezanino reforçado, perfeito para ampliar a capacidade de armazenamento e optimizar os espaços operacionais.
. Estrutura sem pilares interiores: uma grande vantagem técnica que garante total liberdade de circulação, flexibilidade máxima na organização dos fluxos de trabalho e possibilidade de aproveitar toda a superfície sem obstáculos estruturais.
. Praça externa com cerca de 2.400 m2, ideal para transportes pesados, estacionamento, área de carga / descarga ou qualquer extensão.
. Sistema elétrico de acordo com o padrão, pronto a utilizar.
. Sistema de alarme e videovigilância instalados.
. Portão automático para acesso conveniente e seguro.
. Área de escritórios e serviços já preparada dentro da estrutura.
Rendimento adicional
No interior da propriedade existe uma antena de telefone com contrato activo que garante uma entrada anual de 8.900 euros, com pagamentos semestrales já estabelecidos. Uma entrada extra interessante que aumenta a rentabilidade total do investimento.
Situação de arrendamento
A propriedade encontra-se atualmente arrendada, representando uma excelente oportunidade para quem pretende comprar um galpão já em rendimento.

Para mais informações ou para organizar uma visita local, entre em contato comigo para marcar uma visita dedicada. Terei o prazer de o acompanhar à descoberta da propriedade e fornecer toda a documentação necessária.
Não perca a oportunidade de avaliar um investimento sólido e de alta rentabilidade.