190.000 €
Moradia 5 quartos, 240 m² Melilli, Siracusa (província)
Características
Descrição
SIRACUSA-MELILLI-CIDADE JARDIM NA VIA GIOVANNI PASCOLI
À venda a propriedade nua com prazo de 5 anos (incluindo mobiliário), mais 2712 m2 de terreno (construível), Via Giovanni Pascoli 4 Città Giardino 96010 Melilli (SR)
MAPA cadastral: Folha 86 Comune di Melilli (SR). part. 1959 (casa) part. 2213 (terreno)
EDIFÍCIO em três níveis com três apartamentos separados por portas blindadas e uma escada em aço / madeira em comum.
Térreo: 60 m2 - Cozinha Sala de Estar "open space" 1 quarto de casal, 1 quarto com 2 beliches 1 banheiro com chuveiro, Uma varanda de 40 m2 fechada em vidro, com sala para reuniões e monitor de TV, e área de lavanderia.
Mansarda: 40 m2 - Cozinha Sala de Estar "open space" 1 quarto de casal, um banheiro com chuveiro e área de lavanderia, sótão para depósito e sala para equipamentos tecnológicos.
Subsolo: 100 m2 - duas portas Blindadas, Cozinha Sala de Estar "open space" 1 quarto de casal, 1 quarto "escritório" 1 banheiro com chuveiro e área de lavanderia um depósito "despensa" com geladeira e freezer, depósito sob a escada em comum
Classe energética: A+, certificação antisísmica. Possibilidade de construir outros 172 m2 de área coberta em três níveis. É possível cobrir 10% da superfície do lote.
CERTIFICADOS: de conformidade para todos os equipamentos tecnológicos; de habitabilidade; fossa "IMHOFF" (BIO) com poço de catação e sistema de irrigação subterrânea de aproximadamente 40 metros.
LOCALIZAÇÃO: 37°06'22,85"N - 15°12'30,08"E - 94 metros SLM, Em terreno rochoso, com leve declive para nordeste. Vista para o mar lado leste, vista para o Etna lado norte, vista para a Cidade Jardim lado sul, vista para as montanhas Climiti lado oeste.
VEGETAÇÃO: 2 árvores de Carrubo, 5 árvores de amêndoa 2 árvores de limão, 2 árvores de nespola um bananeto, duas árvores de figo, duas árvores de amoreira, e outras frutas.
DISTÂNCIA (em linha reta) dos Serviços urbanos: farmácia (400m) centro comercial (1800m) delegacia municipal (400m) praia Marina di Priolo (4000m) Belvedere centro (1500m)
EDIFÍCIO construído em três níveis; subsolo, térreo, mansarda.
"RADON" Gás (cancerígeno) para evitar o estagnação as fundações em CA altas 60 cm, apoiadas no plano rochoso e magrone, são ventiladas, com muitos passagens de 100 mm nas vigas invertidas, além do magrone ao subsolo é posicionado um leito de "caranguejos" altos 60 cm que permitem a circulação do ar. As 3 paredes em CA contra terra, do subsolo são isoladas com "caranguejos" de 10 cm, estes permitem a circulação do ar das fundações ao teto do edifício. Isso acontece naturalmente dada a exposição do edifício Norte-Sul.
ESTRUTURA interrada. As 3 paredes em CA contra terra foram tratadas com "Penetron" um produto que torna as estruturas em CA impermeáveis e inatacáveis pelas mofas. O edifício foi projetado e orientado com a inclinação do teto exposta a sul para ter uma maior superfície utilizável para os painéis fotovoltaicos e térmicos. As inclinações do teto, em aço e termo-cobertura, são assimétricas com a parte exposta a norte mais pequena e com maior declive.
ISOLAMENTO TÉRMICO: realizado com "revestimento" em poliestireno compacto de 8 cm, todos os vãos externos em madeira são de corte térmico com vidros duplos, 4 janelas são acompanhadas de venezianas em aço e eletricamente acionadas. As outras janelas são predispostas para serem acompanhadas de venezianas eletricamente acionadas. Os acessos aos 3 andares são realizados com 4 portas blindadas. Os três níveis do edifício são conectados com uma escada interna em aço e madeira.
INSTALAÇÕES TECNOLÓGICAS: Painéis térmicos (10 m2) para o acúmulo de água quente em caldeiras de 800 litros, com central computadorizada; trocador em aço inoxidável com bomba de circulação e computador para o controle da temperatura da água quente sanitária. A caldeira além de com o sol, pode ser aquecida...
À venda a propriedade nua com prazo de 5 anos (incluindo mobiliário), mais 2712 m2 de terreno (construível), Via Giovanni Pascoli 4 Città Giardino 96010 Melilli (SR)
MAPA cadastral: Folha 86 Comune di Melilli (SR). part. 1959 (casa) part. 2213 (terreno)
EDIFÍCIO em três níveis com três apartamentos separados por portas blindadas e uma escada em aço / madeira em comum.
Térreo: 60 m2 - Cozinha Sala de Estar "open space" 1 quarto de casal, 1 quarto com 2 beliches 1 banheiro com chuveiro, Uma varanda de 40 m2 fechada em vidro, com sala para reuniões e monitor de TV, e área de lavanderia.
Mansarda: 40 m2 - Cozinha Sala de Estar "open space" 1 quarto de casal, um banheiro com chuveiro e área de lavanderia, sótão para depósito e sala para equipamentos tecnológicos.
Subsolo: 100 m2 - duas portas Blindadas, Cozinha Sala de Estar "open space" 1 quarto de casal, 1 quarto "escritório" 1 banheiro com chuveiro e área de lavanderia um depósito "despensa" com geladeira e freezer, depósito sob a escada em comum
Classe energética: A+, certificação antisísmica. Possibilidade de construir outros 172 m2 de área coberta em três níveis. É possível cobrir 10% da superfície do lote.
CERTIFICADOS: de conformidade para todos os equipamentos tecnológicos; de habitabilidade; fossa "IMHOFF" (BIO) com poço de catação e sistema de irrigação subterrânea de aproximadamente 40 metros.
LOCALIZAÇÃO: 37°06'22,85"N - 15°12'30,08"E - 94 metros SLM, Em terreno rochoso, com leve declive para nordeste. Vista para o mar lado leste, vista para o Etna lado norte, vista para a Cidade Jardim lado sul, vista para as montanhas Climiti lado oeste.
VEGETAÇÃO: 2 árvores de Carrubo, 5 árvores de amêndoa 2 árvores de limão, 2 árvores de nespola um bananeto, duas árvores de figo, duas árvores de amoreira, e outras frutas.
DISTÂNCIA (em linha reta) dos Serviços urbanos: farmácia (400m) centro comercial (1800m) delegacia municipal (400m) praia Marina di Priolo (4000m) Belvedere centro (1500m)
EDIFÍCIO construído em três níveis; subsolo, térreo, mansarda.
"RADON" Gás (cancerígeno) para evitar o estagnação as fundações em CA altas 60 cm, apoiadas no plano rochoso e magrone, são ventiladas, com muitos passagens de 100 mm nas vigas invertidas, além do magrone ao subsolo é posicionado um leito de "caranguejos" altos 60 cm que permitem a circulação do ar. As 3 paredes em CA contra terra, do subsolo são isoladas com "caranguejos" de 10 cm, estes permitem a circulação do ar das fundações ao teto do edifício. Isso acontece naturalmente dada a exposição do edifício Norte-Sul.
ESTRUTURA interrada. As 3 paredes em CA contra terra foram tratadas com "Penetron" um produto que torna as estruturas em CA impermeáveis e inatacáveis pelas mofas. O edifício foi projetado e orientado com a inclinação do teto exposta a sul para ter uma maior superfície utilizável para os painéis fotovoltaicos e térmicos. As inclinações do teto, em aço e termo-cobertura, são assimétricas com a parte exposta a norte mais pequena e com maior declive.
ISOLAMENTO TÉRMICO: realizado com "revestimento" em poliestireno compacto de 8 cm, todos os vãos externos em madeira são de corte térmico com vidros duplos, 4 janelas são acompanhadas de venezianas em aço e eletricamente acionadas. As outras janelas são predispostas para serem acompanhadas de venezianas eletricamente acionadas. Os acessos aos 3 andares são realizados com 4 portas blindadas. Os três níveis do edifício são conectados com uma escada interna em aço e madeira.
INSTALAÇÕES TECNOLÓGICAS: Painéis térmicos (10 m2) para o acúmulo de água quente em caldeiras de 800 litros, com central computadorizada; trocador em aço inoxidável com bomba de circulação e computador para o controle da temperatura da água quente sanitária. A caldeira além de com o sol, pode ser aquecida...
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 240 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Terreno
- 1 m²
- Classe energética
- Referência
- 33661143-80
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Saída da autoestrada
- 6.2 km
- Hospital
- 6.2 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Alessandro Rizza
- Costa
- 2.6 km
- Estância de esqui
- 53.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
580 m - Loja de conveniência - Il Giardino
1.5 km - Açougue - I Piaceri della Carne
1.5 km - Loja de laticínios - Caseificio Pastificio Belvedere
1.6 km - Padaria - Carbè
- Comer fora
380 m - Restaurante de fast food - Paride
430 m - Restaurante - Kalispera
630 m - Café - Bar One
1.6 km - Pub - Camelot
- Atividades esportivas
540 m - Ginásio - Deluxefit
1.2 km - Centro esportivo - Seven Padel Village - padel
4.2 km - Centro hípico - Centro Equestre Aretuseo
8.2 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
- Escolas
650 m - Escola - Istituto comprensivo Vitaliano Brancati - plesso Città Giardino
5.4 km - Universidade - Università Niccolò Cusano
46.7 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 420 m - Farmácia - Farmacia Formica Magro
- Veterinário
- 4.6 km - Veterinário - Centro medico veterinario Santa Chiara
Informação de Melilli
- Altitude
- 310 m s.n.m.
- Área total
- 136.42 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 13257
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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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