Edifício comercial , 375 m²

Melilli, Siracusa (província)

Armazém Industrial para Venda - Categoria C/3

Rua Spalla, Cidade Jardim - Melilli

Apresentamos para venda um armazém industrial com 375 m² de área catastral, localizado numa posição estratégica em Cidade Jardim, Melilli. O imóvel apresenta-se em excelentes condições e é ideal para atividades produtivas, artesanais ou logísticas.

Características principais

. Amplso mezanino reforçado, perfeito para ampliar a capacidade de armazenamento e otimizar os espaços operacionais.

. Estrutura sem pilares internos: uma grande vantagem técnica que garante total liberdade de movimento, máxima flexibilidade na organização dos fluxos de trabalho e possibilidade de aproveitar toda a superfície sem obstáculos estruturais.

. Área de estacionamento exterior de aproximadamente 2.400 m², ideal para manobra de veículos pesados, estacionamento, área de carga/descarga ou eventuais ampliações.

. Instalação elétrica em conformidade, pronta a usar.

. Sistema de alarme e videovigilância instalados.

. Portão automático para acesso cómodo e seguro.

. Zona de escritórios e serviços já preparada dentro da estrutura.

Rendimento adicional

Dentro da propriedade está instalada uma antena de telefonia com contrato ativo que garante um rendimento anual de € 8.900, com pagamentos semestrais já estabelecidos. Uma entrada extra interessante que incrementa a rentabilidade global do investimento.

Situação de arrendamento

O imóvel está atualmente arrendado, representando uma ótima oportunidade para quem deseja adquirir um armazém já a gerar rendimento.



Para mais informações ou para organizar uma visita no local, contacte-me para fixar um compromisso dedicado. Terei o prazer de o acompanhar na descoberta da propriedade e de lhe fornecer toda a documentação necessária.

Não perca a oportunidade de avaliar um investimento sólido e de alta rentabilidade.