429.000 €
Moradia 7 quartos, 210 m² Noto, Siracusa (província)
Características
jardim
piscina
terraço
Descrição
Propriedade interessante para venda em Noto em Contrada Cugni a poucos minutos do mar.
Imerso nas colinas da paisagem siciliana, em Contrada Cugni di Cassaro no Concelho de Noto, uma zona de grande valor paisagístico, encontramos esta bela propriedade panorâmica, composta por uma casa senhorial em dois níveis (corpo A) e um segundo edifício (corpo B), tudo dentro de 6006 metros quadrados de terreno exclusivo com piscina, com vista principal voltada para nordeste, em um dos cantos mais queridos da Sicília, a província de Siracusa.
A localização é conveniente e não isolada e ao mesmo tempo cheia de privacidade, a poucos minutos de Siracusa e com uma vista panorâmica das colinas suaves e incontaminadas de pastagens e do Mar Jônico que banha as costas dos famosos balneários da província de Siracusa.
A propriedade, totalmente restaurada em 2010, está dividida em dois edifícios: uma villa em dois níveis, sendo o rés-do-chão actualmente utilizado para alojamento turístico, enquanto o primeiro andar é dedicado à casa principal e uma pequena villa adjacente à villa principal mas que forma um corpo em si, atualmente destinado ao alojamento turístico.
A casa principal é a seguinte: no rés-do-chão existe uma varanda coberta, entrada, 4 quartos com casa de banho, lavandaria; no primeiro andar, com acesso por escada externa, sala ampla com cozinha americana, hall, dois quartos, banheiro, terraço panorâmico.
O segundo edifício é composto da seguinte forma: grande varanda coberta, sala de convívio, uma segunda sala, cozinha, despensa, quarto com casa de banho, 2 casas de banho com acesso pelo jardim.
A propriedade à venda está rodeada por um grande parque de 6.000 metros quadrados, onde encontramos uma bela piscina, um cômodo estacionamento, árvores, várias espécies de flores, plantas, essências mediterrâneas e ervas aromáticas.
A propriedade está completamente vedada, o acesso é feito através de dois portões de garagem e um portão pedonal.
Actualmente o rés-do-chão da villa principal e o segundo edifício são utilizados como alojamento turístico para alojamento e pequeno-almoço, no entanto, mesmo que não haja restrições à sua utilização como habitação civil, a excelente posição dominante e panorâmica no campo mas a 10 minutos do mar, é um pré-requisito essencial e uma excelente base para qualquer uso, incluindo agrícola e agroalimentar,
A localização é ideal não apenas para vivenciar plenamente o estilo de vida local, mas também representa um ponto de partida para descobrir outros países vizinhos fascinantes.
Na verdade, estamos a 20 minutos de carro de Syracuse (20 km), Avola (15 km) e Noto (25 km), locais com praias de areia branca e dourada como Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola e Lido di Noto podem ser alcançados em menos de 20 minutos. O aeroporto mais próximo é Catania, a 70 km de distância.
Principais dados do imóvel:
Área do terreno incluindo a área ocupada por edifícios = 6.006 m2.
Área da piscina = 80 m²
Edifício A (Villa):
Área comercial da habitação = 178 m² (89 m² térreo + 89 m² primeiro andar) aproximadamente (a área comercial da casa sozinha é igual àquela que pode ser percorrida, incluindo divisórias internas e paredes de suporte, varandas e terraços estão excluídos deste cálculo , sótãos, varandas, garagens, caves, salas técnicas e depósitos)
Área das varandas cobertas = 30 m2.
Varandas descobertas de superfície = 30 m².
Edifício B (casa):
Superfície comercial da habitação = aproximadamente 76 metros quadrados (só a superfície comercial da casa é igual à que pode ser percorrida, incluindo divisórias internas e paredes de suporte, varandas, terraços, sótãos, varandas, garagens, caves, salas técnicas e depósitos)
Área das varandas cobertas = 34 m2
Descrição do local:
Contrada Cugni Stallaini está inserida no território do Município de Noto, é uma grande área constituída por um planalto acidentado (em média cerca de 400 metros acima do nível do mar), em linha reta, a um quilômetro da Reserva Natural de Cavagrande e a 6 km de Cassibile, 15 km de Syracuse, 10 km de Noto.
A área é de alto valor arqueológico graças à necrópole de Cassibile e aos interessantes vestígios arqueológicos dos sicilianos.
Contrada Cugni tem um grande valor paisagístico porque se encontra na pré-reserva de Cavagrande e goza de uma vista panorâmica sobre grande parte da província de Siracusa e do mar.
O território parcialmente acidentado e parcialmente plano oferece grande tranquilidade e silêncio com absoluta ausência de poluição e com um ar puro e cintilante durante todo o ano, sendo a área influenciada pelas correntes frescas provenientes da Reserva Natural de Cavagrande e pelo contínuo brisa vinda do mar.
O local é ideal para viver o ano todo ou para férias.
Imerso nas colinas da paisagem siciliana, em Contrada Cugni di Cassaro no Concelho de Noto, uma zona de grande valor paisagístico, encontramos esta bela propriedade panorâmica, composta por uma casa senhorial em dois níveis (corpo A) e um segundo edifício (corpo B), tudo dentro de 6006 metros quadrados de terreno exclusivo com piscina, com vista principal voltada para nordeste, em um dos cantos mais queridos da Sicília, a província de Siracusa.
A localização é conveniente e não isolada e ao mesmo tempo cheia de privacidade, a poucos minutos de Siracusa e com uma vista panorâmica das colinas suaves e incontaminadas de pastagens e do Mar Jônico que banha as costas dos famosos balneários da província de Siracusa.
A propriedade, totalmente restaurada em 2010, está dividida em dois edifícios: uma villa em dois níveis, sendo o rés-do-chão actualmente utilizado para alojamento turístico, enquanto o primeiro andar é dedicado à casa principal e uma pequena villa adjacente à villa principal mas que forma um corpo em si, atualmente destinado ao alojamento turístico.
A casa principal é a seguinte: no rés-do-chão existe uma varanda coberta, entrada, 4 quartos com casa de banho, lavandaria; no primeiro andar, com acesso por escada externa, sala ampla com cozinha americana, hall, dois quartos, banheiro, terraço panorâmico.
O segundo edifício é composto da seguinte forma: grande varanda coberta, sala de convívio, uma segunda sala, cozinha, despensa, quarto com casa de banho, 2 casas de banho com acesso pelo jardim.
A propriedade à venda está rodeada por um grande parque de 6.000 metros quadrados, onde encontramos uma bela piscina, um cômodo estacionamento, árvores, várias espécies de flores, plantas, essências mediterrâneas e ervas aromáticas.
A propriedade está completamente vedada, o acesso é feito através de dois portões de garagem e um portão pedonal.
Actualmente o rés-do-chão da villa principal e o segundo edifício são utilizados como alojamento turístico para alojamento e pequeno-almoço, no entanto, mesmo que não haja restrições à sua utilização como habitação civil, a excelente posição dominante e panorâmica no campo mas a 10 minutos do mar, é um pré-requisito essencial e uma excelente base para qualquer uso, incluindo agrícola e agroalimentar,
A localização é ideal não apenas para vivenciar plenamente o estilo de vida local, mas também representa um ponto de partida para descobrir outros países vizinhos fascinantes.
Na verdade, estamos a 20 minutos de carro de Syracuse (20 km), Avola (15 km) e Noto (25 km), locais com praias de areia branca e dourada como Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola e Lido di Noto podem ser alcançados em menos de 20 minutos. O aeroporto mais próximo é Catania, a 70 km de distância.
Principais dados do imóvel:
Área do terreno incluindo a área ocupada por edifícios = 6.006 m2.
Área da piscina = 80 m²
Edifício A (Villa):
Área comercial da habitação = 178 m² (89 m² térreo + 89 m² primeiro andar) aproximadamente (a área comercial da casa sozinha é igual àquela que pode ser percorrida, incluindo divisórias internas e paredes de suporte, varandas e terraços estão excluídos deste cálculo , sótãos, varandas, garagens, caves, salas técnicas e depósitos)
Área das varandas cobertas = 30 m2.
Varandas descobertas de superfície = 30 m².
Edifício B (casa):
Superfície comercial da habitação = aproximadamente 76 metros quadrados (só a superfície comercial da casa é igual à que pode ser percorrida, incluindo divisórias internas e paredes de suporte, varandas, terraços, sótãos, varandas, garagens, caves, salas técnicas e depósitos)
Área das varandas cobertas = 34 m2
Descrição do local:
Contrada Cugni Stallaini está inserida no território do Município de Noto, é uma grande área constituída por um planalto acidentado (em média cerca de 400 metros acima do nível do mar), em linha reta, a um quilômetro da Reserva Natural de Cavagrande e a 6 km de Cassibile, 15 km de Syracuse, 10 km de Noto.
A área é de alto valor arqueológico graças à necrópole de Cassibile e aos interessantes vestígios arqueológicos dos sicilianos.
Contrada Cugni tem um grande valor paisagístico porque se encontra na pré-reserva de Cavagrande e goza de uma vista panorâmica sobre grande parte da província de Siracusa e do mar.
O território parcialmente acidentado e parcialmente plano oferece grande tranquilidade e silêncio com absoluta ausência de poluição e com um ar puro e cintilante durante todo o ano, sendo a área influenciada pelas correntes frescas provenientes da Reserva Natural de Cavagrande e pelo contínuo brisa vinda do mar.
O local é ideal para viver o ano todo ou para férias.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil210 m²
- Quartos7
- Casas de banho8
- Terreno6.006 m²
- Jardim5.800 m²
- Terraço30 m²
- Classe energética298,78
- ReferênciaIM_203510
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada4.0 km
- Hospital6.3 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio Giuseppe Di Maria)
- Costa5.4 km
- Estância de esqui80.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia4.7 km - Farmácia - Li Destri
- Veterinário13.3 km - Veterinário - Centro Veterinario Polivalente
Informação de Noto
- Altitude152 m s.n.m.
- Área total554.98 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População23638
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Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
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