18.000 €
Terreno agrícola , 8360 m² Noto, Siracusa (província)
Descrição
Terreno agrícola à venda em Contrada Cugni-Stallaini em Noto com uma vista panorâmica da Reserva Natural de Cava Grande del Cassibile.
O imóvel que colocamos à venda com uma área de 8.360 metros quadrados, está localizado no topo de uma colina, com uma vista panorâmica ao sul em um dos cantos mais naturalistas do sudeste da Sicília: a Preriserva di Cava Grande del Cassibile.
Estamos localizados no Município de Noto e mais precisamente em Contrada Cugni-Stallaini, um local precioso constituído por um planalto 400 metros acima do nível do mar, com uma paisagem elevada e valor arqueológico com interessantes vestígios arqueológicos da Sicília e ausência total de qualquer forma de poluição. .
O terreno para venda está localizado em excelente posição, com vista para estrada asfaltada e de fácil acesso, goza de excelente exposição solar de manhã à noite e oferece uma vista deslumbrante sobre a serra envolvente, a localidade mais próxima fica apenas a partir do imóvel para venda. 7 km.
Toda a área de Cugni-Stallaini oferece grande tranquilidade e um ar puro e fresco durante todo o ano, sendo influenciada pelas correntes frescas que vêm da Reserva Natural de Cavagrande e pela brisa contínua que vem do mar.
O terreno à venda é caracterizado por uma vegetação arbórea espontânea típica do matagal mediterrâneo espalhado na parte oriental da bacia do Mar Mediterrâneo, onde muitas das espécies são apreciadas não só pelas flores coloridas, apelos irresistíveis de insetos e pássaros, mas também pelos Aromas intensos emanando na forma de óleos essenciais voláteis, especialmente nas horas mais quentes.
O ambiente tranquilo e com muito sol torna-o particularmente adequado para os amantes da natureza, do campo, da agricultura e do relaxamento.
No terreno existe um constrangimento paisagístico com nível de proteção 2.
Os parâmetros para a construção de um edifício residencial são os seguintes:
- índice de construção para uso residencial de 0,03 m2 / m3 (aproximadamente 76 m2 de construção mais varandas, garagem, sala técnica);
- altura máxima 4,5 metros;
- distância mínima das fronteiras de 10 metros.
Do ponto de vista turístico e cultural, a área oferece inúmeras atrações: Cavernas Monello a 10 km, Ippodromo del Mediterraneo a 8 km, I Monasteri Golf Club a 15 km, Fontane Bianche com suas belas praias a 9 km, Siracusa 16 km , Avola 13, Noto 20 km.
O aeroporto mais próximo é o de Catânia (70 km), a três quartos de hora de carro.
A Sicília é um paraíso a explorar, é um lugar ideal para quem gosta de cultura e para quem gosta de contemplar o mar.
De carro em poucas horas chega-se aos numerosos balneários que rodeiam a ilha, às praias mais sugestivas, aos locais culturais e artísticos mais importantes.
O interior da ilha é também fascinante, caracterizado por ricas paisagens preservadas mas também com muita cultura, vivacidade e um grande património agroalimentar tradicional.
Principais dados do imóvel:
Área do terreno = 8.360 m² (3 lotes de: 4.400 m² + 2.110 m² + 2.210 m²)
Descrição do local:
Contrada Cugni está inserida no território do Município de Noto, é uma grande área constituída por um planalto acidentado (em média cerca de 400 metros acima do nível do mar), em linha reta, a um quilômetro da Reserva Natural de Cavagrande e a 6 km de Cassibile , 15 km de Syracuse, 10 km de Noto.
A área é de alto valor arqueológico graças à necrópole de Cassibile e aos interessantes vestígios arqueológicos dos sicilianos.
Contrada Cugni tem um grande valor paisagístico porque se encontra na pré-reserva de Cavagrande e goza de uma vista panorâmica sobre grande parte da província de Siracusa e do mar.
O território parcialmente acidentado e parcialmente plano oferece grande tranquilidade e silêncio com absoluta ausência de poluição e com um ar puro e cintilante durante todo o ano, sendo a área influenciada pelas correntes frescas provenientes da Reserva Natural de Cavagrande e pelo contínuo brisa vinda do mar.
O local é ideal para viver o ano todo ou para férias.
O imóvel que colocamos à venda com uma área de 8.360 metros quadrados, está localizado no topo de uma colina, com uma vista panorâmica ao sul em um dos cantos mais naturalistas do sudeste da Sicília: a Preriserva di Cava Grande del Cassibile.
Estamos localizados no Município de Noto e mais precisamente em Contrada Cugni-Stallaini, um local precioso constituído por um planalto 400 metros acima do nível do mar, com uma paisagem elevada e valor arqueológico com interessantes vestígios arqueológicos da Sicília e ausência total de qualquer forma de poluição. .
O terreno para venda está localizado em excelente posição, com vista para estrada asfaltada e de fácil acesso, goza de excelente exposição solar de manhã à noite e oferece uma vista deslumbrante sobre a serra envolvente, a localidade mais próxima fica apenas a partir do imóvel para venda. 7 km.
Toda a área de Cugni-Stallaini oferece grande tranquilidade e um ar puro e fresco durante todo o ano, sendo influenciada pelas correntes frescas que vêm da Reserva Natural de Cavagrande e pela brisa contínua que vem do mar.
O terreno à venda é caracterizado por uma vegetação arbórea espontânea típica do matagal mediterrâneo espalhado na parte oriental da bacia do Mar Mediterrâneo, onde muitas das espécies são apreciadas não só pelas flores coloridas, apelos irresistíveis de insetos e pássaros, mas também pelos Aromas intensos emanando na forma de óleos essenciais voláteis, especialmente nas horas mais quentes.
O ambiente tranquilo e com muito sol torna-o particularmente adequado para os amantes da natureza, do campo, da agricultura e do relaxamento.
No terreno existe um constrangimento paisagístico com nível de proteção 2.
Os parâmetros para a construção de um edifício residencial são os seguintes:
- índice de construção para uso residencial de 0,03 m2 / m3 (aproximadamente 76 m2 de construção mais varandas, garagem, sala técnica);
- altura máxima 4,5 metros;
- distância mínima das fronteiras de 10 metros.
Do ponto de vista turístico e cultural, a área oferece inúmeras atrações: Cavernas Monello a 10 km, Ippodromo del Mediterraneo a 8 km, I Monasteri Golf Club a 15 km, Fontane Bianche com suas belas praias a 9 km, Siracusa 16 km , Avola 13, Noto 20 km.
O aeroporto mais próximo é o de Catânia (70 km), a três quartos de hora de carro.
A Sicília é um paraíso a explorar, é um lugar ideal para quem gosta de cultura e para quem gosta de contemplar o mar.
De carro em poucas horas chega-se aos numerosos balneários que rodeiam a ilha, às praias mais sugestivas, aos locais culturais e artísticos mais importantes.
O interior da ilha é também fascinante, caracterizado por ricas paisagens preservadas mas também com muita cultura, vivacidade e um grande património agroalimentar tradicional.
Principais dados do imóvel:
Área do terreno = 8.360 m² (3 lotes de: 4.400 m² + 2.110 m² + 2.210 m²)
Descrição do local:
Contrada Cugni está inserida no território do Município de Noto, é uma grande área constituída por um planalto acidentado (em média cerca de 400 metros acima do nível do mar), em linha reta, a um quilômetro da Reserva Natural de Cavagrande e a 6 km de Cassibile , 15 km de Syracuse, 10 km de Noto.
A área é de alto valor arqueológico graças à necrópole de Cassibile e aos interessantes vestígios arqueológicos dos sicilianos.
Contrada Cugni tem um grande valor paisagístico porque se encontra na pré-reserva de Cavagrande e goza de uma vista panorâmica sobre grande parte da província de Siracusa e do mar.
O território parcialmente acidentado e parcialmente plano oferece grande tranquilidade e silêncio com absoluta ausência de poluição e com um ar puro e cintilante durante todo o ano, sendo a área influenciada pelas correntes frescas provenientes da Reserva Natural de Cavagrande e pelo contínuo brisa vinda do mar.
O local é ideal para viver o ano todo ou para férias.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelTerreno agrícola
- CondiçãoN/A
- Área útil0 m²
- Terreno8.360 m²
- Classe energética
- ReferênciaIM_204011
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada3.3 km
- Hospital5.7 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio Giuseppe Di Maria)
- Costa4.6 km
- Estância de esqui81.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia4.0 km - Farmácia - Li Destri
- Veterinário13.2 km - Veterinário - Centro Veterinario Polivalente
Informação de Noto
- Altitude152 m s.n.m.
- Área total554.98 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População23638
Contactar anunciante
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
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