850.000 €

Solar 40 quartos, 2130 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

garagem
adega

Descrição

Uma fazenda histórica no coração da Sicília mais autêntica
É proposto à venda em Rosolini uma prestigiosa propriedade rural localizada a apenas 5 km do centro da cidade. Em uma posição estratégica, imersa na tranquilidade da paisagem siciliana, fica a apenas 14,8 quilômetros do centro histórico de Noto, reconhecido como patrimônio mundial da UNESCO, e 10,2 quilômetros das maravilhosas praias de Eloro e da Reserva Natural Vendicari.

O coração da propriedade é representado por uma fazenda a ser restaurada, com uma área total de 2.130 metros quadrados. A ela é acrescentada uma maravilhosa casa de banho de 500 metros quadrados, um espaço tradicional destinado à vida agrícola e social da propriedade, que mantém intacto o encanto da arquitetura rural siciliana. Estes edifícios oferecem uma oportunidade extraordinária para serem transformados em residência de prestígio, alojamento, agroturismo ou centro multifuncional no coração do campo.

A fazenda está imersa em um terreno de cerca de 39 hectares, destinado ao cultivo de oliveiras, alfarrobeiras e plantas típicas da mata mediterrânea. Este amplo lote garante privacidade, sossego e grande potencial agrícola ou paisagístico. O terreno ligeiramente montanhoso e a dimensão da propriedade conferem ao complexo um valor raro e uma respiração naturalista que convida a contemplação e valorização sustentável do território.

Uma vista para realizar entre a natureza, o mar e a cultura
Graças à sua posição privilegiada e à dimensão da propriedade, esta fazenda representa uma rara oportunidade para construir um projeto ambicioso que combina acomodação, natureza e identidade siciliana. O contexto paisagístico, a proximidade imediata do mar e duas das cidades mais fascinantes do sudeste da Sicília, fazem desta propriedade uma verdadeira joia para recuperar e viver com autenticidade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

A Historic Farmhouse in the Heart of the Most Authentic Sicily
A prestigious rural property located just 5 kilometers from the city center is offered for sale in Rosolini. Strategically located, immersed in the quiet Sicilian countryside, it is just 14.8 kilometers from the historic center of Noto, recognized as a UNESCO World Heritage Site, and 10.2 kilometers from the wonderful beaches of Eloro and the Vendicari Nature Reserve.

The heart of the property is a farmhouse to be renovated, with a total area of no less than 2,130 square meters. Added to it is a charming 500-square-meter baglio, a space traditionally used for the agricultural and social life of the estate, which preserves intact the charm of Sicilian rural architecture. These buildings offer an extraordinary opportunity to be transformed into a prestigious residence, accommodation facility, agritourism or multifunctional center in the heart of the countryside.

The masseria is immersed in a land of about 39 hectares, used for the cultivation of olive trees, carob trees and typical Mediterranean plants. This vast plot guarantees privacy, quiet and ample agricultural or landscaping potential. The slightly hilly terrain and the breadth of the property give the complex a rare value and a naturalistic breath that invites contemplation and sustainable development of the area.

A Vision to Realize Between Nature, Sea and Culture
Thanks to its privileged location and the size of the property, this masseria represents a rare opportunity to realize an ambitious project that combines hospitality, nature and Sicilian identity. The landscape context, the immediate proximity to the sea and to two of the most fascinating cities of southeastern Sicily, make this property a real jewel to be recovered and lived with authenticity.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Una Masseria Storica nel Cuore della Sicilia più Autentica
Si propone in vendita a Rosolini una prestigiosa proprietà rurale situata a soli 5 chilometri dal centro della città. In una posizione strategica, immersa nella quiete della campagna siciliana, dista appena 14,8 chilometri dal centro storico di Noto, riconosciuto patrimonio mondiale dell’UNESCO, e 10,2 chilometri dalle meravigliose spiagge di Eloro e della Riserva Naturale di Vendicari.

Il cuore della proprietà è rappresentato da una masseria da ristrutturare, con una superficie complessiva di ben 2.130 mq. A essa si aggiunge un affascinante baglio di 500 mq, uno spazio tradizionalmente destinato alla vita agricola e sociale della tenuta, che conserva intatto il fascino dell’architettura rurale siciliana. Questi edifici offrono una straordinaria opportunità per essere trasformati in residenza di prestigio, struttura ricettiva, agriturismo o centro multifunzionale nel cuore della campagna.

La masseria è immersa in un terreno di circa 39 ettari, destinato alla coltivazione di ulivi, carrubi e piante tipiche della macchia mediterranea. Questo vasto appezzamento garantisce privacy, quiete e ampie potenzialità agricole o paesaggistiche. Il terreno leggermente collinare e l’ampiezza della proprietà conferiscono al complesso un valore raro e un respiro naturalistico che invita alla contemplazione e alla valorizzazione sostenibile del territorio.

Una Visione da Realizzare tra Natura, Mare e Cultura
Grazie alla posizione privilegiata e alla dimensione della proprietà, questa masseria rappresenta una rara occasione per realizzare un progetto ambizioso che coniughi accoglienza, natura e identità siciliana. Il contesto paesaggistico, l’immediata vicinanza al mare e a due delle città più affascinanti della Sicilia sud-orientale, fanno di questa proprietà un vero gioiello da recuperare e vivere con autenticità.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 2130 m²
Quartos: 40
Casas de banho: 4
Terreno: 39 ha
Classe energética: G175
Referência: Dimora La Gran Corte | HSH 133

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 870 m - Paragem de autocarro
1.7 km - Estação ferroviária - Noto
Saída da autoestrada: 4.4 km
Hospital: 770 m - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 89.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 210 m - Pastelaria - Pasticceria J. F. Kennedy
240 m - Peixaria
240 m - Supermercado - Simply Market
280 m - Açougue
Comer fora: 100 m - Pub - Rosa dei Venti
260 m - Restaurante - Meliora
360 m - Café - Mokarta Caffé
620 m - Bar - Mug - Beer and Spirits
Atividades esportivas: 910 m - Centro esportivo
15.8 km - Centro hípico
18.2 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
25.7 km - Ginásio - New Sport's Village
Escolas: 150 m - Escola - II I.C. Giuseppe Melodia (plesso Maria Montessori)
730 m - Instituição de ensino superior - Seminario vescovile
28.8 km - Universidade - Università Telematica Pegaso
Farmácia: 410 m - Farmácia - Costa
Veterinário: 24.6 km - Veterinário - Centro Veterinario Polivalente

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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