280.000 €

Terreno para construção , 29000 m²
Noto, Siracusa (província)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Descrição

Um Panorama Exclusivo entre a Costa Siciliana, a Piana della Contessa e o Etna

No território de Noto, numa das áreas mais exclusivas e panorâmicas da Sicília sud-oriental, propomos para venda uma extraordinária propriedade edificável facilmente acessível através de cómoda estrada asfaltada. A posição dominante oferece uma das vistas mais fascinantes de toda a Val di Noto, com uma vista que se estende sobre a costa, sobre a sugestiva Piana della Contessa, sobre as doces paisagens sicilianas e sobre o majestoso perfil do Etna. Um cenário de rara beleza onde a luz, o mar e a natureza se fundem num equilíbrio perfeito, proporcionando uma atmosfera exclusiva durante cada estação do ano.

O terreno desenvolve-se numa superfície total de aproximadamente 2,9 hectares, completamente imerso na típica maquis mediterrânica e embelezado por um magnífico oliveiral composto por árvores perfeitamente produtivas. Privacidade, silêncio e paisagens intocadas tornam esta propriedade ideal para quem deseja viver rodeado pela natureza sem renunciar à proximidade do centro histórico de Noto, das praias mais renomadas da costa jónica e dos principais serviços. Uma propriedade que encerra todo o fascínio mais autêntico da Sicília.

Projeto Aprovado para uma Prestigiosa Villa de Luxo com Piscina

A propriedade é vendida com projeto já aprovado, elemento de grande valor que permite reduzir significativamente os tempos necessários à realização do investimento. O projeto prevê a construção de uma espetacular villa contemporânea em autêntico estilo siciliano de aproximadamente 300 mq, projetada para se integrar perfeitamente com a paisagem circundante através de materiais naturais, amplas janelas e espaços abertos que valorizam o panorama.

A habitação compreenderá seis elegantes quartos, todos dotados de casa de banho privada, grandes zonas living, cozinha, ambientes dedicados ao relaxamento e uma splendida piscina panorâmica com anexa pool house de aproximadamente 20 mq, ideal como área wellness, dependance ou espaço dedicado aos hóspedes. Graças à união entre panorama, projeto autorizado, terreno edificável e oliveiral produtivo, esta propriedade representa uma das mais interessantes oportunidades imobiliárias da Val di Noto, perfeita para realizar uma residência exclusiva, uma villa destinada aos alugueres de luxo ou um investimento imobiliário de altíssimo nível numa das destinos mais procurados do Mediterrâneo.

Este texto foi traduzido automaticamente.

An Exclusive View of the Sicilian Coast, the Piana della Contessa, and Mount Etna

In the Noto area, one of the most exclusive and scenic regions of southeastern Sicily, we are offering for sale an extraordinary building lot that is easily accessible via a well-maintained paved road. The elevated location offers one of the most captivating views of the entire Val di Noto, with a vista stretching across the coast, the picturesque Piana della Contessa, the rolling Sicilian countryside, and the majestic silhouette of Mount Etna. A landscape of rare beauty where light, the sea, and nature blend in perfect harmony, creating an exclusive atmosphere throughout every season of the year.

The property covers a total area of approximately 2.9 hectares, completely immersed in typical Mediterranean scrub and enhanced by a magnificent olive grove of fully productive trees. Privacy, tranquility, and unspoiled landscapes make this property ideal for those who wish to live surrounded by nature without sacrificing proximity to the historic center of Noto, the most renowned beaches of the Ionian coast, and key amenities. A property that embodies all the authentic charm of Sicily.

Approved Plans for a Prestigious Luxury Villa with a Pool

The property is being sold with an already approved project—a highly valuable asset that significantly reduces the time required to complete the development. The project calls for the construction of a spectacular contemporary villa in authentic Sicilian style, spanning approximately 300 square meters, designed to blend seamlessly with the surrounding landscape through the use of natural materials, large windows, and open spaces that highlight the view.

The home will feature six elegant bedrooms, all with private bathrooms, spacious living areas, a kitchen, dedicated relaxation spaces, and a stunning panoramic pool with an adjoining pool house of approximately 20 square meters—ideal as a wellness area, guest house, or space for entertaining guests. Thanks to the combination of panoramic views, an approved building plan, buildable land, and a productive olive grove, this property represents one of the most attractive real estate opportunities in the Val di Noto, perfect for creating an exclusive residence, a luxury rental villa, or a top-tier real estate investment in one of the Mediterranean’s most sought-after destinations.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Un Panorama Esclusivo tra la Costa Siciliana, la Piana della Contessa e l'Etna

Nel territorio di Noto, in una delle aree più esclusive e panoramiche della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà edificabile facilmente raggiungibile tramite comoda strada asfaltata. La posizione dominante offre uno dei panorami più affascinanti dell'intera Val di Noto, con una vista che si estende sulla costa, sulla suggestiva Piana della Contessa, sulle dolci campagne siciliane e sul maestoso profilo dell'Etna. Uno scenario di rara bellezza dove la luce, il mare e la natura si fondono in un equilibrio perfetto, regalando un'atmosfera esclusiva durante ogni stagione dell'anno.

Il terreno si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2,9 ettari, completamente immerso nella tipica macchia mediterranea e impreziosito da un magnifico uliveto composto da alberi perfettamente produttivi. Privacy, silenzio e paesaggi incontaminati rendono questa proprietà ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla vicinanza del centro storico di Noto, delle spiagge più rinomate della costa ionica e dei principali servizi. Una proprietà che racchiude tutto il fascino più autentico della Sicilia.

Progetto Approvato per una Prestigiosa Villa di Lusso con Piscina

La proprietà viene venduta con progetto già approvato, elemento di grande valore che consente di ridurre sensibilmente i tempi necessari alla realizzazione dell'investimento. Il progetto prevede la costruzione di una spettacolare villa contemporanea in autentico stile siciliano di circa 300 mq, progettata per integrarsi perfettamente con il paesaggio circostante attraverso materiali naturali, ampie vetrate e spazi aperti che valorizzano il panorama.

L'abitazione comprenderà sei eleganti camere da letto, tutte dotate di bagno privato, grandi zone living, cucina, ambienti dedicati al relax e una splendida piscina panoramica con annessa pool house di circa 20 mq, ideale come area wellness, dependance o spazio dedicato agli ospiti. Grazie all'unione tra panorama, progetto autorizzato, terreno edificabile e uliveto produttivo, questa proprietà rappresenta una delle più interessanti opportunità immobiliari della Val di Noto, perfetta per realizzare una residenza esclusiva, una villa destinata agli affitti di lusso o un investimento immobiliare di altissimo livello in una delle destinazioni più richieste del Mediterraneo.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 124 m²
Terreno: 2,9 ha
Classe energética: NA
Referência: Terra Cavammare | HSH 1230

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 890 m - Paragem de autocarro
1.7 km - Estação ferroviária - Noto
Saída da autoestrada: 4.4 km
Hospital: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.1 km
Estância de esqui: 72.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 230 m - Pastelaria - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Peixaria - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Supermercado - In Coop
300 m - Açougue - Macelleria Consales
Comer fora: 120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
140 m - Restaurante de fast food - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurante - Meliora
760 m - Gelataria - Gelati Bianca
Atividades esportivas: 930 m - Centro esportivo - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Ginásio - One Fitness
3.5 km - Centro hípico
18.4 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 140 m - Escola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Universidade - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 430 m - Farmácia - Farmacia Costa
Veterinário: 1.6 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Terreno para construção , 29000 m² Noto, Siracusa (província)