70.000 €

Casa com pátio , 275 m²
Noto, Siracusa (província)

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Descrição

Um refúgio histórico no coração de Noto

Localizada a poucos quilômetros da cidade de Noto, esta encantadora propriedade se distingue pelo seu encanto autêntico e histórico. Composto por um grupo de edifícios de cerca de 125 e 150 metros quadrados, o imóvel necessita de renovação para dar luz ao seu potencial único. Com a possibilidade de criar espaços elegantes e funcionales, os edifícios oferecem a oportunidade de abraçar a vida siciliana em todo o seu esplendor.

A propriedade é enriquecida por um jardim encantador, um oásis verde que se integra perfeitamente no contexto natural da zona. O jardim oferece o espaço ideal para criar áreas externas dedicadas ao relaxamento e convívio, com cantos sombreados perfeitos para desfrutar de uma refeição ao ar livre ou ler um bom livro imerso na natureza.

O terreno arável de cerca de 5 hectares, dividido em duas partes, é um verdadeiro tesouro natural. Enriquecido pelas essências típicas da Macchia mediterrânea, o terreno oferece uma casa rica em biodiversidade, ideal para quem pretende realizar atividades agrícolas ou simplesmente viver rodeado pela beleza da flora local.

Vistas de tirar o fôlego e natureza inacabada

Completamente imerso na natureza, a propriedade possui uma vista panorâmica que abraça a paisagem circundante, oferecendo um cenário de rara beleza. A tranquilidade do local, aliada à vastidade do panorama, cria um ambiente de paz e inspira uma profunda sensação de ligação à terra.

Facilmente acessível à rede de água e já equipada com ligação eléctrica, a propriedade tem todos os requisitos para se tornar uma residência moderna e confortável. Esta configuração de infraestrutura facilita o desenvolvimento de projetos residenciales ou turísticos, tornando a propriedade uma oportunidade excepcional de investimento.

Esta esplêndida propriedade é uma oportunidade imperdível para investir na Sicília, tanto para quem procura um refúgio pessoal longe do caos da cidade quanto para quem pretende desenvolver um negócio de alojamento em um contexto de grande appeal. A beleza do local, a proximidade de Noto e o potencial de crescimento tornam esta oferta ideal para quem pretende abraçar a vida siciliana com paixão e longa admiração.

Este texto foi traduzido automaticamente.

A Historic Refuge in the Heart of Noto

Located a few kilometers from the city of Noto, this charming property stands out for its authentic and historic charm. Consisting of a group of houses of approximately 125 and 150 square meters, the property requires renovation work to bring back its unique potential. With the ability to create elegant and functional living spaces, the houses offer an opportunity to embrace Sicilian life in all its glory.

The property is enhanced by an enchanting garden, a green oasis that blends seamlessly into the natural setting of the area. The garden offers the ideal space to create outdoor areas dedicated to relaxation and conviviality, with shady corners perfect for enjoying a meal outdoors or reading a good book surrounded by nature.

The arable land of about 5 hectares, divided into two parts, is a true natural treasure. Enriched by the typical essences of the Macchia Mediterranea, the land offers a habitat rich in biodiversity, ideal for those who wish to undertake agricultural activities or simply live surrounded by the beauty of the local flora.

Breathtaking Views and Unspoiled Nature

Completely immersed in nature, the property boasts panoramic views that embrace the surrounding landscape, providing scenery of rare beauty. The tranquility of the place, combined with the vastness of the panorama, creates a peaceful atmosphere and inspires a deep sense of connection with the land.

Easily connected to the water supply and already equipped with an electrical connection, the property has all the requirements to become a modern and comfortable residence. This infrastructural configuration facilitates the development of residential or tourism projects, making the property an exceptional investment opportunity.

This splendid property represents an unmissable opportunity to invest in Sicily, both for those seeking a personal retreat away from the chaos of the city and for those who wish to develop a receptive activity in a context of great appeal. The beauty of the location, the proximity to Noto and the potential for growth make this an ideal offering for anyone wishing to embrace Sicilian life with passion and vision.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Un Rifugio Storico nel Cuore di Noto

Situata a pochi chilometri dalla città di Noto, questa incantevole proprietà si distingue per il suo fascino autentico e storico. Composta da un gruppo di caseggiati di circa 125 e 150 mq, l'immobile richiede interventi di ristrutturazione per riportare alla luce il suo potenziale unico. Con la possibilità di creare spazi abitativi eleganti e funzionali, i caseggiati offrono l'opportunità di abbracciare la vita siciliana in tutto il suo splendore.

La proprietà è arricchita da un giardino incantevole, un'oasi verde che si integra perfettamente nel contesto naturale della zona. Il giardino offre lo spazio ideale per realizzare aree esterne dedicate al relax e alla convivialità, con angoli ombrosi perfetti per gustare un pasto all'aperto o leggere un buon libro immersi nella natura.

Il terreno seminativo di circa 5 ettari, suddiviso in due parti, è un vero e proprio tesoro naturale. Arricchito dalle essenze tipiche della Macchia Mediterranea, il terreno offre un habitat ricco di biodiversità, ideale per chi desidera intraprendere attività agricole o semplicemente vivere circondato dalla bellezza della flora locale.

Panorami Mozzafiato e Natura Incontaminata

Completamente immersa nella natura, la proprietà vanta una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, regalando uno scenario di rara bellezza. La tranquillità del luogo, unita alla vastità del panorama, crea un'atmosfera di pace e ispira un profondo senso di connessione con la terra.

Facilmente collegabile alla rete idrica e già dotata di allaccio elettrico, la proprietà presenta tutti i requisiti per divenire una residenza moderna e confortevole. Questa configurazione infrastrutturale facilita lo sviluppo di progetti residenziali o turistici, rendendo la proprietà un'opportunità d'investimento eccezionale.

Questa splendida proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per investire in Sicilia, sia per chi cerca un rifugio personale lontano dal caos cittadino sia per chi desidera sviluppare un’attività ricettiva in un contesto di grande appeal. La bellezza del luogo, la vicinanza a Noto e il potenziale di crescita rendono questa offerta ideale per chiunque desideri abbracciare la vita siciliana con passione e lungimiranza.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa com pátio
Condição: A ser restaurada
Área útil: 275 m²
Terreno: 5 ha
Classe energética: NA
Referência: Baglietto sul Fiume | HSH 532

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 890 m - Paragem de autocarro
1.7 km - Estação ferroviária - Noto
Saída da autoestrada: 4.4 km
Hospital: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.1 km
Estância de esqui: 72.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 230 m - Pastelaria - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Peixaria - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Supermercado - In Coop
300 m - Açougue - Macelleria Consales
Comer fora: 120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
140 m - Restaurante de fast food - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurante - Meliora
760 m - Gelataria - Gelati Bianca
Atividades esportivas: 930 m - Centro esportivo - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Ginásio - One Fitness
3.5 km - Centro hípico
18.4 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 140 m - Escola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Universidade - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 430 m - Farmácia - Farmacia Costa
Veterinário: 1.6 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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Casa com pátio , 275 m² Noto, Siracusa (província)