Moradia 8 quartos, 640 m²

Noto, Siracusa (província)

This extraordinary estate encompasses 10 hectares (equivalent to 25 acres) and perfectly blends meticulously designed architecture and interiors to provide a unique perspective on Sicily's powerful yet delicate landscape.
A fusion of contemporary art, traditional elements, local materials, and advanced technology creates a setting that reflects the authentic soul of Sicily - rooted in tradition yet glimpsing into the future.

The main villa, accessible via a dramatic lemon tree-lined avenue, boasts a U-shaped layout. The spacious living area includes a dining space, fireplace, and large conversation zone opening to the courtyard and its beautiful century old olive tree.
A high-tech kitchen with a disappearing door, an outdoor dining area, and breathtaking views make entertaining a joy.
The principal bedroom with private bathroom, study, and a television corner complete one side of the villa, each offering stunning views. On the opposite side, the other sleeping area with two bedrooms and private bathrooms.
Beyond the orange tree avenue lies a separate annex with two double bedrooms, a fitness area with a Turkish bath and a gym, with a staircase leading to a one of a kind panoramic saltwater pool with commanding views over the entire countryside, the city of Noto and on the right side to the sea.

Completing the swimming pool area is a barbecue area and a shaded zone, ideal for poolside lunches or dinners. An annex with a kitchenette, changing room, and bathroom serves as a versatile guest bedroom. An additional cottage with two bedrooms, two bathrooms, a very spacious kitchen and living room caters to extra guests or house custodians/staff.

The villa's garden, with dry stone walls, agaves, palm trees, and centuries-old olive trees, creates a varied landscape, offering intimate reading corners and spaces designed for socializing amidst the fragrant scent of oranges and jasmin.
This is not just a property; it's an immersive Sicilian experience-an exquisite blend of nature, luxury, and timeless charm.

Diese außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über 10 Hektar und verschmilzt perfekt eine sorgfältig gestaltete Architektur und Inneneinrichtung, um eine einzigartige Perspektive auf die mächtige, aber zarte Landschaft Siziliens zu bieten. Eine Fusion aus zeitgenössischer Kunst, traditionellen Elementen, lokalen Materialien und fortschrittlicher Technologie schafft eine Umgebung, die die authentische Seele Siziliens widerspiegelt - verwurzelt in der Tradition, aber mit einem Blick in die Zukunft.
Die Hauptvilla, erreichbar über eine malerische Allee von Zitronenbäumen, verfügt über einen U-förmigen Grundriss. Der großzügige Wohnbereich umfasst einen Essbereich, einen Kamin und einen großen Gesprächsbereich, der sich zum Hof und zum wunderschönen jahrhundertealten Olivenbaum öffnet. Eine hochmoderne Küche mit einer Schiebetür, ein Essbereich im Freien und atemberaubende Aussichten machen sie zu einem angenehmen Unterhaltungsbereich. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeitszimmer und TV-Ecke vervollständigt eine Seite der Villa, die alle atemberaubende Ausblicke bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der andere Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und privaten Bädern sowie einer Küchenzeile.
Jenseits der Allee von Orangenbäumen befindet sich eine separate Dependance mit zwei Doppelzimmern, einem Fitnessbereich mit Dampfbad und Fitnessraum, mit einer Treppe, die zu einem einzigartigen Panoramapool führt, der einen beherrschenden Blick über das gesamte Land, die Stadt Noto und rechts hin zum Meer bietet. Um den Poolbereich zu vervollständigen, gibt es einen Grillplatz und einen schattigen Bereich, ideal für Mittag- oder Abendessen am Pool. Eine Dependance mit Küchenzeile, Umkleideraum und Bad dient als vielseitiges Gästezimmer. Ein zusätzliches Cottage mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer sehr geräumigen Küche und einem Wohnzimmer richtet sich an zusätzliche Gäste oder Hauswächter/Personal.
Der Garten der Villa mit Trockenmauern, Agaven, Palmen und jahrhundertealten Olivenbäumen schafft eine vielfältige Landschaft und bietet intime Ecken zum Lesen und speziell gestaltete Bereiche zum Geselligsein unter dem duftenden Duft von Orangen und Jasmin. Dies ist nicht nur ein Anwesen; es ist eine immersive sizilianische Erfahrung, eine exquisite Fusion von Natur, Luxus und zeitlosem Charme.

Ce domaine extraordinaire s'étend sur 10 hectares (équivalent à 25 acres) et allie parfaitement une architecture et des intérieurs méticuleusement conçus pour offrir une perspective unique sur le paysage puissant mais délicat de la Sicile. Une fusion d'art contemporain, d'éléments traditionnels, de matériaux locaux et de technologie de pointe crée un cadre qui reflète l'âme authentique de la Sicile - enracinée dans la tradition mais tournée vers l'avenir. La villa principale, accessible via une spectaculaire avenue bordée de citronniers, présente une disposition en forme de U. Le salon spacieux comprend un espace salle à manger, une cheminée et un grand espace de conversation ouvrant sur la cour et son bel olivier centenaire. Une cuisine high-tech avec une porte escamotable, un coin repas extérieur et des vues à couper le souffle font du divertissement un véritable plaisir. La chambre principale avec salle de bain privée, bureau et coin télévision complètent un côté de la villa, chacune offrant une vue imprenable. De l'autre côté, l'autre espace nuit avec deux chambres et salles de bain privatives, et une kitchenette. Au-delà de l'avenue des orangers se trouve une annexe séparée avec deux chambres doubles, un espace fitness avec bain turc et salle de sport, avec un escalier menant à une piscine panoramique d'eau salée unique en son genre avec vue imprenable sur toute la campagne, la ville de Noto. et du côté droit de la mer. L'espace piscine est complété par un espace barbecue et une zone ombragée, idéale pour les déjeuners ou les dîners au bord de la piscine. Une annexe avec une kitchenette, un vestiaire et une salle de bains sert de chambre d'amis polyvalente. Un chalet supplémentaire avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon très spacieux peut accueillir des invités supplémentaires ou des gardiens/personnel de la maison. Le jardin de la villa, avec ses murs en pierres sèches, ses agaves, ses palmiers et ses oliviers centenaires, crée un paysage varié, offrant des coins de lecture intimes et des espaces conçus pour socialiser au milieu des parfums parfumés d'oranges et de jasmin. Ce n'est pas seulement une propriété ; c'est une expérience sicilienne immersive : un mélange exquis de nature, de luxe et de charme intemporel.
​