430.000 €

Quinta , 475 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Uma magnífica quinta histórica dividida em duas unidades, uma autêntica joia do passado que espera pacientemente ser restaurada à sua antiga beleza através de um trabalho de renovação cuidadoso. Esta extraordinária propriedade está localizada a poucos quilômetros da pitoresca cidade barroca de Noto, imersa totalmente numa sugestiva área naturalista com caminhos ideais para o excursionismo aquático. Sua posição privilegiada a torna perto da famosa reserva natural de Cavagrande del Cassibile, oferecendo assim um oásis de tranquilidade e beleza.

O primeiro bloco de edifícios, que inclui uma área de 185 metros quadrados, é enriquecido por um charmoso estábulo de 90 metros quadrados e um pátio interno com uma varanda de 260 metros quadrados, representando um encantador exemplo de arquitetura tradicional. O segundo bloco, com uma área de 100 metros quadrados, oferece mais oportunidades de desenvolvimento e expansão da propriedade.

A fazenda está rodeada por um terreno de construção generoso de 12 hectares, caracterizado por uma variedade de essências típicas da mata mediterrânea e enriquecido por oliveiras e nozes produtivas. A vista panorâmica da paisagem circundante é simplesmente excepcional, oferecendo uma atmosfera única e sugestiva.

A posição estratégica da quinta torna-a bem conectada às cidades de Noto, Palazzolo e Canicattini, permitindo fácil acesso aos serviços e confortos envolventes. Esta propriedade representa um grande potencial de investimento, tanto para a produção de produtos locais típicos, aproveitando os frutos das árvores presentes, como para a criação de um fascinante agroturismo ou uma luxuosa residência de pedra siciliana. A oportunidade de viver em harmonia com a natureza, imerso na história e na cultura da região, torna esta fazenda um verdadeiro tesouro para descobrir e valorizar.

Este texto foi traduzido automaticamente.

A magnificent historic masseria divided into two units, an authentic jewel of the past patiently waiting to be restored to its former beauty through careful renovation work. This extraordinary property is located just a few kilometres from the picturesque Baroque town of Noto, completely immersed in an evocative naturalistic area with paths ideal for water hiking. Its privileged location makes it close to the renowned nature reserve of Cavagrande del Cassibile, offering an oasis of tranquillity and beauty.

The first block of buildings, comprising a surface area of 185 square metres, is enriched by a charming stable of 90 square metres and an inner courtyard with a beam of 260 square metres, representing a fascinating example of traditional architecture. The second block, with an area of 100 sqm, offers further opportunities for the development and expansion of the property.

The masseria is surrounded by a generous 12 hectares of building land, characterised by a variety of typical Mediterranean scrub and enriched by productive olive and walnut trees. The panoramic view of the surrounding countryside is simply exceptional, offering a unique and evocative atmosphere.

The masseria's strategic location makes it well connected to the towns of Noto, Palazzolo and Canicattini, allowing easy access to surrounding services and amenities. This property represents great investment potential, both for the production of typical local products, exploiting the fruits of the trees present, and for the creation of a charming agritourism or a luxurious Sicilian stone residence. The opportunity to live in harmony with nature, immersed in the history and culture of the region, makes this masseria a true treasure to be discovered and valued.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Una magnifica masseria storica suddivisa in due unità, un autentico gioiello del passato che attende pazientemente di essere riportato alla sua antica bellezza attraverso un attento lavoro di ristrutturazione. Questa straordinaria proprietà si trova a pochi chilometri dalla pittoresca città barocca di Noto, immersa completamente in una suggestiva zona naturalistica con sentieri ideali per l'escursionismo acquatico. La sua posizione privilegiata la rende vicina alla rinomata riserva naturale di Cavagrande del Cassibile, offrendo così un'oasi di tranquillità e bellezza.

Il primo blocco di caseggiati, che comprende una superficie di 185 mq, è arricchito da una suggestiva stalla di 90 mq e una corte interna con un baglio di 260 mq, rappresentando un affascinante esempio di architettura tradizionale. Il secondo blocco, con una superficie di 100 mq, offre ulteriori opportunità per lo sviluppo e l'espansione della proprietà.

La masseria è circondata da un generoso terreno edificabile di 12 ettari, caratterizzato da una varietà di essenze tipiche della macchia mediterranea e arricchito da ulivi e noci produttivi. La vista panoramica sulle campagne circostanti è semplicemente eccezionale, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva.

La posizione strategica della masseria la rende ben collegata alle città di Noto, Palazzolo e Canicattini, consentendo facile accesso ai servizi e alle comodità circostanti. Questa proprietà rappresenta un grande potenziale di investimento, sia per la produzione di prodotti locali tipici, sfruttando i frutti degli alberi presenti, che per la creazione di un affascinante agriturismo o una lussuosa residenza in pietra siciliana. L'opportunità di vivere in armonia con la natura, immersi nella storia e nella cultura della regione, rende questa masseria un vero tesoro da scoprire e valorizzare.

Detalhes

Tipo de imóvel: Quinta
Condição: A ser restaurada
Área útil: 475 m²
Terreno: 12 ha
Classe energética: NA
Referência: Baglietto delle Noci | HSH 253

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 890 m - Paragem de autocarro
1.7 km - Estação ferroviária - Noto
Saída da autoestrada: 4.4 km
Hospital: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.1 km
Estância de esqui: 72.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 230 m - Pastelaria - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Peixaria - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Supermercado - In Coop
300 m - Açougue - Macelleria Consales
Comer fora: 120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
140 m - Restaurante de fast food - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurante - Meliora
760 m - Gelataria - Gelati Bianca
Atividades esportivas: 930 m - Centro esportivo - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Ginásio - One Fitness
3.5 km - Centro hípico
18.4 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 140 m - Escola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Universidade - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 430 m - Farmácia - Farmacia Costa
Veterinário: 1.6 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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Quinta , 475 m² Noto, Siracusa (província)