Moradia 2 quartos, 130 m²

Noto, Siracusa (província)

Prestigious panoramic villa with swimming pool near Noto


Immersed in the enchanting Sicilian countryside, this exclusive villa is an oasis of peace and beauty, nestled in a magnificent 18,000 m2 park adorned with centuries-old olive trees and almond trees in bloom. The large panoramic terraces, which extend for about 250 m2, and the splendid 6x12 meter swimming pool with 300 m2 solarium offer a breathtaking view of the surrounding landscape and the sea.


Recently renovated with great attention to detail and the balance between tradition and modernity, the property consists of a main villa and a refined annex, both characterized by bright and harmonious spaces:


Main villa: welcoming living area with open kitchen, two elegant bedrooms and two refined bathrooms with shower. Annex: a third bedroom with kitchenette and private bathroom with shower.

Equipped with every contemporary comfort, the home boasts air conditioning, an advanced 16 kW photovoltaic system, solar thermal, Wi-Fi connection, a functional laundry area, technical rooms and a fully equipped kitchen. To complete the picture, a charming vintage wood-fired oven, perfect for rediscovering the authentic flavors of Sicilian tradition.


The villa's privileged position allows you to reach in just a few minutes the enchanting baroque towns of the Val di Noto, the uncontaminated Vendicari nature reserve and the picturesque seaside villages of Portopalo di Capo Passero and Marzamemi, offering an exclusive life experience between history, nature and the sea.


A charming retreat where the timeless charm of Sicily meets the elegance of contemporary living.

Prestigeträchtige Panoramavilla mit Pool in der Nähe von Noto


Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft Siziliens stellt diese exklusive Villa eine Oase der Ruhe und Schönheit dar, eingebettet in einen herrlichen 18.000 Quadratmeter großen Park, der mit jahrhundertealten Olivenbäumen und blühenden Mandelbäumen geschmückt ist. Die großen Panoramaterrassen mit einer Fläche von ca. 250 m2 und der herrliche 6 x 12 Meter große Swimmingpool mit 300 m2 Solarium bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer.


Das kürzlich mit viel Liebe zum Detail und der Balance zwischen Tradition und Moderne renovierte Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und einem eleganten Nebengebäude, die sich beide durch helle und harmonische Räume auszeichnen:


Hauptvilla: einladender Wohnbereich mit offener Küche, zwei elegante Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer mit Dusche. Nebengebäude: ein drittes Schlafzimmer mit Küchenzeile und eigenem Badezimmer mit Dusche.

Das mit jedem modernen Komfort ausgestattete Haus verfügt über eine Klimaanlage, eine moderne 16-kW-Photovoltaikanlage, Solarthermie, WLAN-Verbindung, einen funktionalen Waschbereich, Technikräume und eine voll ausgestattete Küche. Um das Bild abzurunden, gibt es einen eindrucksvollen Vintage-Holzofen, der perfekt ist, um die authentischen Aromen der sizilianischen Tradition wiederzuentdecken.


Dank der privilegierten Lage der Villa können Sie in wenigen Minuten die bezaubernden Barockstädte des Val di Noto, das unberührte Naturschutzgebiet Vendicari und die malerischen Küstendörfer Portopalo di Capo Passero und Marzamemi erreichen und so ein exklusives Lebenserlebnis zwischen Geschichte, Natur und Meer genießen.


Ein bezaubernder Rückzugsort, wo der zeitlose Charme Siziliens auf die Eleganz des modernen Lebens trifft.

Prestigieuse villa panoramique avec piscine près de Noto


Immergée dans la charmante campagne sicilienne, cette villa exclusive représente une oasis de paix et de beauté, nichée dans un magnifique parc de 18 000 m2 orné d'oliviers centenaires et d'amandiers en fleurs. Les grandes terrasses panoramiques, qui s'étendent sur environ 250 m2, et la splendide piscine de 6x12 mètres avec solarium de 300 m2 offrent une vue imprenable sur le paysage environnant et la mer.


Récemment rénovée avec une grande attention aux détails et l'équilibre entre tradition et modernité, la propriété se compose d'une villa principale et d'une annexe raffinée, toutes deux caractérisées par des espaces lumineux et harmonieux :


Villa principale : séjour chaleureux avec cuisine ouverte, deux chambres élégantes et deux salles de bains raffinées avec douche. Annexe : une troisième chambre avec kitchenette et salle de bains privative avec douche.

Dotée de tout le confort contemporain, la maison dispose de la climatisation, d'un système photovoltaïque avancé de 16 kW, de panneaux solaires thermiques, d'une connexion Wi-Fi, d'une buanderie fonctionnelle, de locaux techniques et d'une cuisine entièrement équipée. Pour compléter le tableau, un suggestif four à bois vintage, parfait pour redécouvrir les saveurs authentiques de la tradition sicilienne.


La position privilégiée de la villa vous permet de rejoindre en quelques minutes les charmantes villes baroques du Val di Noto, la réserve naturelle intacte de Vendicari et les pittoresques villages balnéaires de Portopalo di Capo Passero et Marzamemi, offrant une expérience de vie exclusive entre histoire, nature et mer.


Une retraite de charme où le charme intemporel de la Sicile rencontre l'élégance de la vie contemporaine.

Prestigiosa villa panorámica con piscina cerca de Noto


Inmersa en la encantadora campiña siciliana, esta exclusiva villa representa un oasis de paz y belleza, enclavada en un magnífico parque de 18.000 m2 adornado con olivos centenarios y almendros en flor. Las amplias terrazas panorámicas, que se extienden por unos 250 m2, y la espléndida piscina de 6x12 metros con solárium de 300 m2 ofrecen una vista impresionante del paisaje circundante y del mar.


Recientemente renovada con gran atención al detalle y el equilibrio entre tradición y modernidad, la propiedad consta de una villa principal y un anexo refinado, ambos caracterizados por espacios luminosos y armoniosos:


Villa principal: acogedora sala de estar con cocina abierta, dos elegantes dormitorios y dos refinados baños con ducha. Anexo: un tercer dormitorio con cocina americana y baño privado con ducha.

Equipada con todas las comodidades modernas, la casa cuenta con aire acondicionado, un avanzado sistema fotovoltaico de 16 kW, energía solar térmica, conexión Wi-Fi, una funcional zona de lavandería, salas técnicas y una cocina totalmente equipada. Para completar el cuadro, un sugerente horno de leña vintage, perfecto para redescubrir los auténticos sabores de la tradición siciliana.


La posición privilegiada de la villa permite llegar en pocos minutos a los encantadores pueblos barrocos del Val di Noto, a la reserva natural incontaminada de Vendicari y a los pintorescos pueblos costeros de Portopalo di Capo Passero y Marzamemi, ofreciendo una experiencia de vida exclusiva entre historia, naturaleza y mar.


Un refugio encantador donde el encanto atemporal de Sicilia se combina con la elegancia de la vida contemporánea.