Casa de campo 4 quartos, 200 m²

Noto, Siracusa (província)

Farmhouse to Renovate a Stone's Throw from the Sea - 3 Hectares of Opportunity in San Lorenzo, Noto (SR)




In one of the most sought-after areas of the south-eastern coast of Sicily, in the seaside hamlet of San Lorenzo, we offer an authentic pearl to be rediscovered: a farmhouse to be completely renovated, immersed in 3 hectares of flat land a few steps from the crystalline sea.




Strategic Position


Just 500 meters from the beaches, in a context of great peace and privacy, but at the same time easily reachable and well connected to the main tourist centers of the area such as Marzamemi, Vendicari and, of course, the enchanting baroque city of Noto.




Productive and Versatile Land




The property extends over 30,000 square meters, enriched by approximately 9,000 square meters of greenhouses currently in production. Ideal for those who dream of starting an agricultural or agritourism business or for those who simply want to create an exclusive residence immersed in Mediterranean nature.




The Farmhouse




The original structure, although completely in need of renovation, offers enormous development potential: the possibility of expansion, custom design and architectural enhancement while respecting local traditions.






A Rare Opportunity



Perfect for investors, agricultural entrepreneurs or lovers of the countryside and the sea, this property represents a rare opportunity to create something unique in one of the most suggestive areas of Sicily.

Bauernhaus zum Renovieren, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt - 3 Hektar voller Möglichkeiten in San Lorenzo, Noto (SR)




In einer der begehrtesten Gegenden an der Südostküste Siziliens, im Küstenort San Lorenzo, bieten wir eine authentische Perle zum Wiederentdecken an: ein komplett zu renovierendes Bauernhaus, eingebettet in 3 Hektar flaches Land, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer entfernt.




Strategische Position


Nur 500 Meter von den Stränden entfernt, in einer Umgebung großer Ruhe und Privatsphäre, aber gleichzeitig leicht erreichbar und gut angebunden an die wichtigsten Touristenzentren der Gegend wie Marzamemi, Vendicari und natürlich die bezaubernde Barockstadt Noto.




Produktives und vielseitiges Land




Das Grundstück erstreckt sich über 30.000 m2 und wird durch etwa 9.000 m2 Gewächshäuser bereichert, die derzeit in Produktion sind. Ideal für alle, die davon träumen, einen landwirtschaftlichen oder agrotouristischen Betrieb zu gründen oder einfach nur eine exklusive Residenz inmitten der mediterranen Natur schaffen möchten.




Das Bauernhaus




Die ursprüngliche Struktur ist zwar vollständig renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein enormes Entwicklungspotenzial: die Möglichkeit zur Erweiterung, individuellen Gestaltung und architektonischen Aufwertung unter Berücksichtigung lokaler Traditionen.






Eine seltene Gelegenheit



Dieses Anwesen ist perfekt für Investoren, landwirtschaftliche Unternehmer oder Liebhaber der Landschaft und des Meeres und stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der eindrucksvollsten Gegenden Siziliens etwas Einzigartiges zu schaffen.

Ferme à rénover à deux pas de la mer - 3 hectares d'opportunités à San Lorenzo, Noto (SR)




Dans l'une des zones les plus recherchées de la côte sud-est de la Sicile, dans le hameau balnéaire de San Lorenzo, nous vous proposons une perle authentique à redécouvrir : une ferme à rénover entièrement, immergée dans 3 hectares de terrain plat à quelques pas de la mer cristalline.




Position stratégique


À seulement 500 mètres des plages, dans un contexte de grande paix et d'intimité, mais en même temps facilement accessible et bien relié aux principaux centres touristiques de la région tels que Marzamemi, Vendicari et, bien sûr, la charmante ville baroque de Noto.




Terres productives et polyvalentes




La propriété s'étend sur 30 000 m2, enrichis d'environ 9 000 m2 de serres actuellement en production. Idéal pour ceux qui rêvent de démarrer une activité agricole ou agritouristique ou pour ceux qui souhaitent simplement créer une résidence exclusive immergée dans la nature méditerranéenne.




La Ferme




La structure d'origine, bien que nécessitant entièrement une rénovation, offre un énorme potentiel de développement : possibilité d'agrandissement, de conception personnalisée et de valorisation architecturale tout en respectant les traditions locales.






Une opportunité rare



Idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs agricoles ou les amoureux de la campagne et de la mer, cette propriété représente une opportunité rare de créer quelque chose d'unique dans l'une des régions les plus suggestives de la Sicile.

Casa rural para reformar a tiro de piedra del mar: 3 hectáreas de oportunidad en San Lorenzo, Noto (SR)




En una de las zonas más codiciadas de la costa sureste de Sicilia, en la localidad costera de San Lorenzo, ofrecemos una auténtica perla por redescubrir: una casa rural para reformar por completo, inmersa en 3 hectáreas de terreno llano a pocos pasos del mar cristalino.




Posición estratégica


A sólo 500 metros de las playas, en un contexto de gran tranquilidad y privacidad, pero al mismo tiempo fácilmente accesible y bien conectado con los principales centros turísticos de la zona como Marzamemi, Vendicari y, por supuesto, la encantadora ciudad barroca de Noto.




Tierra productiva y versátil




La propiedad se extiende sobre 30.000 m2, enriquecida por aproximadamente 9.000 m2 de invernaderos actualmente en producción. Ideal para quienes sueñan con emprender un negocio agrícola o de agroturismo o para quienes simplemente quieren crear una residencia exclusiva inmersa en la naturaleza mediterránea.




La casa de campo




La estructura original, aunque necesitada de una completa renovación, ofrece un enorme potencial de desarrollo: posibilidad de ampliación, diseño personalizado y mejora arquitectónica respetando las tradiciones locales.






Una oportunidad única



Perfecta para inversores, empresarios agrícolas o amantes del campo y del mar, esta propiedad representa una oportunidad única de crear algo único en una de las zonas más sugestivas de Sicilia.