1.500.000 €

Quinta , 1600 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Um Feudo histórico desde 1793: Testemunho autêntico da Sicília
Imerso no coração de uma paisagem deslumbrante, propõe-se à venda um antigo feudo que data de 1793, um raro exemplo da arquitetura rural e da história siciliana. A propriedade mantém o encanto do tempo intacto, com a presença de uma fazenda histórica e uma capela privada, que outrora representava o resplendor da vida agrícola e espiritual da propriedade.

O coração do feudo é composto por uma fazenda com uma área coberta de cerca de 1.600 metros quadrados, dividida em torno de um pátio sugestivo. Os edifícios, totalmente para serem restaurados, oferecem um potencial incrível para a criação de uma residência de prestígio, uma acomodação de charme ou uma fazenda multifuncional, respeitando a tradição siciliana. A propriedade estende-se por uma área total de cerca de 162 hectares, parcialmente ainda hoje utilizadas para trigo, hortagens e pastagens. Entre estes, cerca de 90 hectares podem ser cultivados: até há pouco, 40 hectares destinavam-se ao cultivo de cereais, enquanto a parte restante era utilizada como pastagem. Hoje, a área inclui também olivais que testemunham uma vocação agrícola que resiste ao longo do tempo.

Um dos pontos fortes da propriedade é a grande autonomia de água, garantida por poços de treliça com uma área média contínua de cerca de 15 litros por segundo, bem como uma banheira de acumulação de cerca de 1 milhão de litros. Este equipamento permite uma gestão agrícola eficiente e sustentável, mesmo em períodos de siccidade.

Uma propriedade com acabamentos Potenciais
O território é atravessado por um rio que dá vida e beleza a toda a propriedade. Esta área é conhecida pelos seus espectaculares golos naturais, denominados o Grand Canyon della Sicília, um cenário paisagístico de raras sugestões. Um lugar perfeito para quem procura um contexto natural extraordinário e único.

Da parte mais elevada da propriedade você pode desfrutar de uma vista panorâmica sobre o mar, que acrescenta mais valor e charme à propriedade. Este elemento torna-o ainda mais adequado para projetos turísticos de alto nível, resort rural, ou residência privada imersa no sossego.

Esta antiga propriedade representa uma oportunidade extraordinária de investimento para quem procura um grande projeto de respiração na Sicília. A combinação de patrimônio histórico, tamanho, recursos naturais e posição panorâmica tornam-no adequado para vários desenvolvimentos: quinta, resort, quinta, centro de eventos, ou residência privada exclusiva. Um recanto da Sicília onde o tempo parece ter parado, esperando que seja restaurado para nova vida.

Este texto foi traduzido automaticamente.

A Historic Fief from 1793: Witness to Authentic Sicily
Nestled in the heart of a breathtaking landscape, an ancient fief dating back to 1793, a rare example of rural architecture and Sicilian history, is offered for sale. The property retains intact the charm of the time, with the presence of a historic masseria and a private chapel, which once represented the hub of the estate's agricultural and spiritual life.

The heart of the estate consists of a masseria with a covered area of about 1,600 square meters, articulated around a striking courtyard. The buildings, which are completely in need of renovation, offer incredible potential for the creation of a prestigious residence, a charming accommodation facility or a multifunctional farm, in keeping with Sicilian tradition. The property covers a total area of about 162 hectares, some of which are still used for grain, vegetables and pasture. Of these, about 90 hectares are arable: until recently, 40 hectares were used for grain cultivation, while the remainder was used for pasture. Today, the area also includes olive groves that testify to an agricultural vocation that endures over time.

One of the strengths of the property is its great water autonomy, guaranteed by boreholes with a continuous average flow rate of about 15 liters per second, in addition to a storage tank of about 1 million liters. This endowment allows for efficient and sustainable agricultural management, even in times of drought.

A Property of Infinite Potential
The area is crossed by a river that gives life and beauty to the entire property. This area is known for its spectacular natural gorges, nicknamed the Grand Canyon of Sicily, a landscape setting of rare beauty. A perfect place for those seeking an extraordinary and unique natural setting.

From the highest part of the property you can enjoy a panoramic view of the sea, which adds further value and charm to the estate. This element makes it even more suitable for high-end tourism projects, rural resorts, or private residences immersed in quietness.

This ancient estate represents an extraordinary investment opportunity for those seeking a large-scale project in Sicily. The combination of historical heritage, size, natural resources and panoramic location make it suitable for multiple developments: agritourism, resort, farm, event center, or exclusive private residence. A corner of Sicily where time seems to stand still, waiting to be brought back to life.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Un Feudo Storico dal 1793: Testimonianza di Sicilia Autentica
Immerso nel cuore di un paesaggio mozzafiato, si propone in vendita un antico feudo risalente al 1793, un raro esempio di architettura rurale e storia siciliana. La proprietà conserva intatto il fascino del tempo, con la presenza di una masseria storica e una cappella privata, che un tempo rappresentavano il fulcro della vita agricola e spirituale della tenuta.

Il cuore del feudo è costituito da una masseria con una superficie coperta di circa 1.600 mq, articolata intorno a una corte suggestiva. Gli edifici, completamente da ristrutturare, offrono un incredibile potenziale per la creazione di una residenza di prestigio, una struttura ricettiva di charme o un'azienda agricola multifunzionale, nel rispetto della tradizione siciliana. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 162 ettari, in parte ancora oggi utilizzati per grano, ortaggi e pascolo. Di questi, circa 90 ettari sono coltivabili: fino a poco tempo fa, 40 ettari erano destinati alla coltivazione di cereali, mentre la parte restante era adibita a pascolo. Oggi, l’area include anche uliveti che testimoniano una vocazione agricola che resiste nel tempo.

Uno dei punti di forza della proprietà è la grande autonomia idrica, garantita da pozzi trivellati con una portata media continua di circa 15 litri al secondo, oltre a una vasca di accumulo da circa 1 milione di litri. Questa dotazione consente una gestione agricola efficiente e sostenibile, anche in periodi di siccità.

Una Proprietà dalle Infinite Potenzialità
Il territorio è attraversato da un fiume che dona vita e bellezza a tutta la proprietà. Questa zona è conosciuta per le sue spettacolari gole naturali, soprannominate il Grand Canyon della Sicilia, uno scenario paesaggistico di rara suggestione. Un luogo perfetto per chi cerca un contesto naturale straordinario e unico nel suo genere.

Dalla parte più elevata della proprietà si può godere di una vista panoramica sul mare, che aggiunge ulteriore valore e fascino alla tenuta. Questo elemento la rende ancora più adatta a progetti turistici di alto livello, resort rurali, o dimore private immerse nella quiete.

Questa antica tenuta rappresenta una straordinaria opportunità d'investimento per chi cerca un progetto di ampio respiro in Sicilia. La combinazione di patrimonio storico, dimensioni, risorse naturali e posizione panoramica la rendono adatta a molteplici sviluppi: agriturismo, resort, azienda agricola, centro eventi, o residenza privata esclusiva. Un angolo di Sicilia dove il tempo sembra essersi fermato, in attesa di essere riportato a nuova vita.

Detalhes

Tipo de imóvel: Quinta
Condição: A ser restaurada
Área útil: 1600 m²
Terreno: 162 ha
Classe energética: NA
Referência: Feudo Case Grandi | HSH 762

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 72.5 km

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Quinta , 1600 m² Noto, Siracusa (província)